近日，公積金新規(guī)在全國(guó)范圍內(nèi)引發(fā)了熱議。對(duì)我們有什么變化?那我們知道2023年公積金新規(guī)有哪些變化嗎?下面是小編整理的2023年公積金新規(guī)有哪些變化，希望能夠幫助到大家。

2023年公積金新規(guī)有哪些變化

據(jù)悉，其中最為重要的改變是調(diào)整住房公積金繳存比例和上限。具體地說(shuō)，在不影繳費(fèi)人員負(fù)擔(dān)的情況下，調(diào)高職工個(gè)人住房公積金繳存比例上限至12%;同時(shí)提高單位繳存比例至12%，確保職工個(gè)人與單位共同承擔(dān)住房公積金繳費(fèi)義務(wù)。

對(duì)于我們普通百姓而言，該怎樣看待這項(xiàng)新規(guī)?從宏觀層面來(lái)看，“穩(wěn)定市場(chǎng)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)”是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)所迫必須采取的應(yīng)對(duì)方法之一。而通過(guò)增加住房公積金繳納金額及比例等手段，則可以在一定程度上刺激消費(fèi)需求，并推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。

公積金是什么?

住房公積金是用人單位與職工按照法定儲(chǔ)存的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金。住房公積金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi);住房公積金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

2023年公積金可以異地沖還貸嗎

可以。

公積金異地沖貸，主要分為兩種情況：

1、委托沖還貸

用戶(hù)可以委托商業(yè)銀行或者公積金管理中心辦理沖貸，可選擇月沖(每月扣一次)或者年沖(一年扣一次)，從公積金賬戶(hù)扣除金額還房貸。具體流程如下：

(1)提出申請(qǐng)

用戶(hù)需帶齊相關(guān)資料，前往原貸款銀行辦理委托沖貸手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，需要提交的資料有：有效身份證明、借款合同、房貸合同、還款憑證等資料。

(2)等待審批

銀行網(wǎng)點(diǎn)收取材料，受理該委托申請(qǐng)，對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，銀行網(wǎng)點(diǎn)會(huì)出具相關(guān)的委托授權(quán)書(shū)，并要求用戶(hù)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

(3)按時(shí)劃扣

委托成功后，銀行網(wǎng)點(diǎn)會(huì)按照約定的方式和金額，從用戶(hù)的公積金賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)資金來(lái)沖抵房貸。

需要注意的是，異地委托沖貸并不是每個(gè)地區(qū)都支持，具體需咨詢(xún)繳存地公積金管理中心。

2、提取還貸

提取還貸是指，用戶(hù)將公積金賬戶(hù)余額提取到本人銀行卡賬戶(hù)中，然后再去還房貸。采用此種方式，要注意提取次數(shù)和提取金額限制。一般來(lái)說(shuō)，每年只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，每次提取金額不能超過(guò)兩次提取時(shí)間間隔內(nèi)的已償還房貸本息之和。具體提取渠道有：

(1)線(xiàn)上提取

用戶(hù)可通過(guò)公積金官網(wǎng)、公積金APP、微信、支付寶等渠道辦理提取，在提取時(shí)選擇提取原因?yàn)檫€房貸(區(qū)域不同，命名可能存在差異)，然后按照要求上傳證明材料，并填寫(xiě)提取金額、轉(zhuǎn)賬銀行卡號(hào)等信息。一般來(lái)說(shuō)，提交申請(qǐng)后，大概3個(gè)工作日即可到賬。

(2)線(xiàn)下提取

用戶(hù)攜帶相關(guān)證明材料前往公積金中心線(xiàn)下辦事窗口，辦理提取即可。需要注意的是，部分地區(qū)辦理公積金提取，需要用戶(hù)提前在線(xiàn)上預(yù)約，否則將影響業(yè)務(wù)辦理。

怎么提取公積金還房貸

要想提取住房公積金還房貸，攜帶個(gè)人身份證、公積金繳存證明、購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明等相關(guān)材料前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或授權(quán)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。

公積金還房貸主要有2種選擇：

1、月沖

每月從公積金賬戶(hù)提取當(dāng)月房貸應(yīng)還款額對(duì)應(yīng)的金額抵償當(dāng)月房貸應(yīng)還本息(若賬戶(hù)余額不足，剩余部分會(huì)繼續(xù)從還款銀行卡中扣除)。

2、年沖

每年一次性提取住房公積金賬戶(hù)余額沖抵房貸應(yīng)還本金(之后將根據(jù)剩余貸款重新計(jì)算月還款額，然后銀行每月從還款銀行卡中扣錢(qián)來(lái)還房貸)。

注意：

1、部分城市開(kāi)通了住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，可以直接登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金官網(wǎng)或APP，亦或是在支付寶、微信等第三方平臺(tái)在線(xiàn)操作提取。

2、公積金沖還貸業(yè)務(wù)在申請(qǐng)房貸的同時(shí)就可以辦理，不過(guò)公積金沖還貸最早從房貸次月開(kāi)始，因?yàn)殂y行一般規(guī)定還款首月需要用戶(hù)用自有資金償還。

公積金對(duì)沖余額不足如何解決

公積金對(duì)沖是指，將公積金賬戶(hù)提取出來(lái)用于償還房貸本息，通常有年沖和月沖兩種方式，具體如下：

1、年沖

每年沖抵一次，可將賬戶(hù)余額全部提取出來(lái)用于沖抵房貸本金，其本質(zhì)就是提前還貸。沖貸之后將會(huì)剩余本金計(jì)息并生成新的還款計(jì)劃，從而其起到降低利息成本或減少每月月供的作用。

2、月沖

每月沖抵一次，相當(dāng)于使用公積金賬戶(hù)余額還房貸月供，如果公積金賬戶(hù)余額充足，當(dāng)月無(wú)需用戶(hù)再額外還款，從而減輕用戶(hù)的還款壓力。

如果公積金對(duì)沖余額不足，可以這樣做：

1、增加公積金余額

若公積金余額不足導(dǎo)致對(duì)沖不了所需的金額，那么可以考慮增加自己的公積金余額?？梢酝ㄟ^(guò)補(bǔ)繳公積金、提高公積金繳納比例等方式來(lái)增加公積金余額，同時(shí)應(yīng)盡量避免提取公積金。

2、用自己的資金對(duì)沖

若公積金余額不足，還可以考慮用自己的資金來(lái)對(duì)沖差額。這樣可以保證貸款計(jì)劃不會(huì)耽誤，并且不影響公積金余額的穩(wěn)定。

公積金上限標(biāo)準(zhǔn)2023

一、住房公積金繳存基數(shù)

請(qǐng)各單位按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令第1號(hào))、《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉的通知》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))和國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《關(guān)于在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金繳存問(wèn)題的通知》(國(guó)管房改〔20__〕80號(hào))相關(guān)規(guī)定，確定每位職工的工資總額，將職工20__年度月平均工資作為2023年度住房公積金月繳存基數(shù)。

2023財(cái)政預(yù)算年度住房公積金月繳存基數(shù)上限為31884元;月繳存基數(shù)下限為2320元。

二、住房公積金繳存比例

2023財(cái)政預(yù)算年度住房公積金繳存比例為5%-12%，單位可自主選擇。

三、工作要求

(一)及時(shí)傳達(dá)布置。請(qǐng)各部門(mén)高度重視，及時(shí)向所屬單位傳達(dá)布置相關(guān)工作，并抓好組織落實(shí)，確保歸口管理范圍的單位和職工應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳，切實(shí)維護(hù)職工住房公積金權(quán)益。

(二)倡導(dǎo)網(wǎng)上辦理。單位可通過(guò)住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)平臺(tái)辦理月繳存額年度調(diào)整。確需到業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理的，可提前預(yù)約、錯(cuò)峰辦理。

(三)完善基礎(chǔ)信息。資金中心將開(kāi)展住房公積金信用管理，單位和職工基礎(chǔ)信息是否準(zhǔn)確將影響信用評(píng)價(jià)。請(qǐng)各部門(mén)準(zhǔn)確填報(bào)單位性質(zhì)、單位層級(jí)、通訊地址、經(jīng)辦人聯(lián)系方式、職工身份信息等重要信息?；A(chǔ)信息發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)更新。

(四)確保按時(shí)完成。以財(cái)政預(yù)算年度為繳存周期的單位，應(yīng)在完成12月份正常匯繳后，開(kāi)展月繳存額年度調(diào)整工作，并于2023年1月31日前完成。如遇問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向資金中心反饋。