換購住房個(gè)人所得稅退稅延期啦！對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅。今天小編整理了2023換購住房個(gè)人所得稅退稅在哪申請供大家參考，一起來看看吧!

2023換購住房個(gè)人所得稅退稅在哪申請

納稅人享受居民換購住房個(gè)人所得稅退稅政策的，應(yīng)當(dāng)向征收現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，也就是說，納稅人賣房時(shí)在哪個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納了個(gè)人所得稅，就向哪個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅。稅務(wù)部門實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)一窗辦理制度，一般情況下，納稅人應(yīng)當(dāng)在本地政務(wù)服務(wù)大廳或者不動(dòng)產(chǎn)交易大廳等場所繳納現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓所得的個(gè)人所得稅，因此仍應(yīng)到該政務(wù)服務(wù)大廳或不動(dòng)產(chǎn)交易大廳提起退稅申請，如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)另有規(guī)定，按照規(guī)定辦理。

納稅人申請居民換購住房個(gè)人所得稅退稅應(yīng)提供哪些材料？

納稅人申請居民換購住房個(gè)人所得稅退稅，除向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《居民換購住房個(gè)人所得稅退稅申請表》外，還需要提供以下資料：(一)納稅人身份證件;(二)現(xiàn)住房的房屋銷售合同;(三)新購住房為二手房的，房屋銷售合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其復(fù)印件;(四)新購住房為新房的，報(bào)經(jīng)住建部門備案(網(wǎng)簽)的房屋交易合同及其復(fù)印件。

住房換購個(gè)稅退稅政策延期到什么時(shí)候

財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)稅政策，由2023年12月31日延期至2025年底。

住房換購時(shí)

★ 出售現(xiàn)住房時(shí)間，以出售住房時(shí)個(gè)人所得稅完稅時(shí)間為準(zhǔn);

★ 新購住房為二手房的，購房時(shí)間以購房時(shí)契稅的完稅時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明登記時(shí)間為準(zhǔn);

★ 新購住房為新房的，購買住房時(shí)間以在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理房屋交易合同備案的時(shí)間為準(zhǔn)。

什么樣時(shí)候應(yīng)該換購住房

很多人會(huì)問，什么時(shí)候換購住房最好?告訴你們是樓市行情差的時(shí)候，雖然你現(xiàn)有的住房價(jià)值也縮水了，但很明顯你想要換購的房子價(jià)格優(yōu)惠幅度更大?？梢詫F(xiàn)有的房子出手，如果房屋過于老舊，會(huì)越來越不值錢，這種情況哪怕地段再好也可以考慮賣出，回籠資金為換購下一套房子做好準(zhǔn)備。