便利店轉讓合同怎么寫篇1

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

甲方投資建設的海辰聯合批發(fā)市場，是從事經營活動的商業(yè)設施，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經營權出讓事宜，本著平等互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》并在遵守甲方《經營管理公約制度》的前提下協商一致，特簽訂本合同。

第一條、合同標的：

1．地點：大同市御河北路，海辰聯合批發(fā)市場。

2．商鋪位置：海辰聯合批發(fā)市場第層號鋪位。

3．商鋪面積：該商鋪套內面積（軸線到軸線面積）為：平方米。

第二條、商鋪經營權的內容：

1．甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利，出讓期間產權仍然歸甲方所有。

2．經營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經營范圍為：產品。乙方未經甲方同意，不得擅自改變經營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權收回出讓的鋪位，解除合同并追究經濟補償。

3．乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費用。

第三條、出讓期限、價款及付款方式

1．出讓期限：自年月日至年月日。

甲方于年月日前，將合同約定商鋪交付給乙方。

2．出讓價款：該商鋪30年經營權出讓單價為（RMB）元/㎡（使用面積），出讓總價款款為人民幣圓整（小寫：RMB）。

3．乙方按以下方式按期付款：

i.一次性付款：

乙方于年月日一次性付清全部出讓總款（RMB）萬元整。

ii.分期付款：

乙方于合同簽定當日支付全部出讓總款的%，即（RMB）萬元整；乙方于年月日再支付出讓總款的%，即（RMB）萬元整；其余余款即（RMB）萬元整，乙方于年月日前一次性付清。

第四條、其他費用

其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經營須交納的經營保證金，商廈運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費、鋪內裝飾照明和其他用電、自用水以及鋪內滅火器購置維修等費用。

1．經營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。

2．物業(yè)管理費：

1）第一年物業(yè)費用暫定為元/天/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費、保安管理費、基本照明費、公共使用的水電費、取暖費等。

2）物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費，乙方進場前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年1月15日前一次性交清。

3）因國家政策性價格調整，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據費用變化情況做相應調整。因商廈管理需要須增加物業(yè)項目時，甲方應對新增項目制定合理的收費標準；

3．乙方商鋪內滅火器購置及維修費：按市場維修價格收取；

4．本合同履行期間，乙方因經營需要在鋪內安裝裝飾照明、通訊設施時，其費用一律由乙方承擔。

5．乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前，應在工商、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納；

第五條、權利和義務：

（一）甲方的權利和義務：

1．甲方依據國家相關法規(guī)和商廈的管理規(guī)范，對乙方的經營活動有監(jiān)督、管理的權利；

2．甲方有權對商廈進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護公共秩序和商廈安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用甲方有權收取滯納金，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置；

3.甲方依據商廈管理制度和規(guī)定，對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置；

4．甲方可根據市場發(fā)展對商廈經營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃、調整，乙方必須接受統一規(guī)劃，否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪；

5．甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據本地區(qū)商業(yè)經營特點制定和調整市場的營業(yè)時間。

（二）乙方的權利和義務：

1．乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經營權，享有該商鋪的使用和收益的權利；

2．乙方在經營期間要遵守商廈有關管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統一活動；

3．乙方在經營期間必須按照商廈規(guī)定及時交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付，并收取每天5‰的滯納金；

4．乙方在經營期間應遵守商廈物業(yè)管理規(guī)定，對鋪內建筑及各種設備設施無權拆除或更改，不得擅自安裝水電管線及設備。乙方因經營需要進行二次裝修時，必須提前報甲方工程部門，經批準后方可施工；

5．乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經營權，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除；

6．乙方進場應辦理營業(yè)執(zhí)照進行合法經營，不得從事與經營范圍無關的活動，并獨立承擔經營活動中所有的民事及法律責任。

甲方：__________乙方：

__________身份證號：__________身份證號：

__________住址：__________住址：

電話：__________電話：

__________時間：__________時間：_________

便利店轉讓合同怎么寫篇2

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫x元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

便利店轉讓合同怎么寫篇3

立契人：

________________(以下簡稱甲方)

________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落轉讓予乙方經營餐飲。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

三、交接日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

四、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由甲方承擔。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(三)商號現承租坐落由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

五、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

六、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

七、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：____乙方：_____

_________年_____月_____日

便利店轉讓合同怎么寫篇4

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號的店鋪(原為：--x)轉讓給乙方使用，建筑面積為--平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為--x，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到--年x月x日止，月租為--元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在--年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫x元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

便利店轉讓合同怎么寫篇5

轉讓方:（甲方）

頂讓方:（乙方）

房東:（丙方）

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于_________________________轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：_______________元），從_____年_____月_____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前_____個月交至丙方。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，（大寫：_______________），（含至_____年_____月_____日的房租，其他費用乙方不得再向甲方索取）。

六、使用期間乙方所出現的任何問題，與甲方無關。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

八、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

丙方簽字：__________