便利店轉(zhuǎn)讓合同的范本
便利店轉(zhuǎn)讓合同的范本篇1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：
頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：
甲方投資建設(shè)的海辰聯(lián)合批發(fā)市場(chǎng)，是從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)設(shè)施，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》并在遵守甲方《經(jīng)營(yíng)管理公約制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條、合同標(biāo)的：
1．地點(diǎn)：大同市御河北路，海辰聯(lián)合批發(fā)市場(chǎng)。
2．商鋪位置：海辰聯(lián)合批發(fā)市場(chǎng)第層號(hào)鋪位。
3．商鋪面積：該商鋪套內(nèi)面積（軸線到軸線面積）為：平方米。
第二條、商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容：
1．甲方將特定商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)約定期限出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，出讓期間產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有。
2．經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權(quán)收回出讓的鋪位，解除合同并追究經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3．乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商、衛(wèi)生防疫等管理費(fèi)用。
第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式
1．出讓期限：自年月日至年月日。
甲方于年月日前，將合同約定商鋪交付給乙方。
2．出讓價(jià)款：該商鋪30年經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓單價(jià)為（RMB）元/㎡（使用面積），出讓總價(jià)款款為人民幣圓整（小寫：RMB）。
3．乙方按以下方式按期付款：
i.一次性付款：
乙方于年月日一次性付清全部出讓總款（RMB）萬(wàn)元整。
ii.分期付款：
乙方于合同簽定當(dāng)日支付全部出讓總款的%，即（RMB）萬(wàn)元整；乙方于年月日再支付出讓總款的%，即（RMB）萬(wàn)元整；其余余款即（RMB）萬(wàn)元整，乙方于年月日前一次性付清。
第四條、其他費(fèi)用
其他費(fèi)用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營(yíng)須交納的經(jīng)營(yíng)保證金，商廈運(yùn)營(yíng)正常發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自用水以及鋪內(nèi)滅火器購(gòu)置維修等費(fèi)用。
1．經(jīng)營(yíng)保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。
2．物業(yè)管理費(fèi)：
1）第一年物業(yè)費(fèi)用暫定為元/天/㎡，物業(yè)費(fèi)主要包括：公共衛(wèi)生費(fèi)、保安管理費(fèi)、基本照明費(fèi)、公共使用的水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。
2）物業(yè)費(fèi)收取方式：第一年物業(yè)費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費(fèi)于當(dāng)年1月15日前一次性交清。
3）因國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整，以上項(xiàng)目的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方可根據(jù)費(fèi)用變化情況做相應(yīng)調(diào)整。因商廈管理需要須增加物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)新增項(xiàng)目制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
3．乙方商鋪內(nèi)滅火器購(gòu)置及維修費(fèi)：按市場(chǎng)維修價(jià)格收取；
4．本合同履行期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要在鋪內(nèi)安裝裝飾照明、通訊設(shè)施時(shí)，其費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
5．乙方使用商鋪從事商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)在工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊(cè)登記手續(xù)，所有稅、費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并依國(guó)家規(guī)定按期繳納；
第五條、權(quán)利和義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1．甲方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和商廈的管理規(guī)范，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督、管理的權(quán)利；
2．甲方有權(quán)對(duì)商廈進(jìn)行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費(fèi)用。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，維護(hù)公共秩序和商廈安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時(shí)繳納物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)收取滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置；
3.甲方依據(jù)商廈管理制度和規(guī)定，對(duì)乙方違章經(jīng)營(yíng)有處罰的權(quán)利。因乙方原因造成重大責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)將該商鋪無條件收回另行處置；
4．甲方可根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)商廈經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權(quán)終止本合同收回乙方商鋪；
5．甲方有權(quán)參照國(guó)家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)制定和調(diào)整市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1．乙方交清合同約定的價(jià)款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，享有該商鋪的使用和收益的權(quán)利；
2．乙方在經(jīng)營(yíng)期間要遵守商廈有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)章制度，并自己負(fù)責(zé)本商鋪的財(cái)產(chǎn)安全。乙方有義務(wù)參加甲方所組織的統(tǒng)一活動(dòng)；
3．乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須按照商廈規(guī)定及時(shí)交納、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費(fèi)用，依法積極交納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)，如有拖欠甲方有權(quán)動(dòng)用乙方保證金支付，并收取每天5‰的滯納金；
4．乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守商廈物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)鋪內(nèi)建筑及各種設(shè)備設(shè)施無權(quán)拆除或更改，不得擅自安裝水電管線及設(shè)備。乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，必須提前報(bào)甲方工程部門，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；
5．乙方在甲方允許情況下可轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)做變更登記并收取相應(yīng)的過戶手續(xù)費(fèi)用，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)本合同甲方與乙方的一切關(guān)系將自動(dòng)解除；
6．乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所有的民事及法律責(zé)任。
甲方：__________乙方：
__________身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：
__________住址：__________住址：
電話：__________電話：
__________時(shí)間：__________時(shí)間：_________
便利店轉(zhuǎn)讓合同的范本篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
房東(丙方)：
身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫x元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
便利店轉(zhuǎn)讓合同的范本篇3
轉(zhuǎn)讓方:（甲方）
頂讓方:（乙方）
房東:（丙方）
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：_______________元），從_____年_____月_____日起由乙方支付，租金為每年交付一次，并于約定日期提前_____個(gè)月交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，（大寫：_______________），（含至_____年_____月_____日的房租，其他費(fèi)用乙方不得再向甲方索取）。
六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問題，與甲方無關(guān)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)。
八、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
丙方簽字：__________
便利店轉(zhuǎn)讓合同的范本篇4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
房東(丙方)：
身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于x街(路)x號(hào)的店鋪(原為：--x)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為--平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為--x，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到--年x月x日止，月租為--元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在--年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫x元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
便利店轉(zhuǎn)讓合同的范本篇5
立契人：
________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)餐飲。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
三、交接日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
四、特約事項(xiàng)：
(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由甲方承擔(dān)。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
五、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。
六、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
七、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：____乙方：_____
_________年_____月_____日