置業(yè)顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用，而房地產方面招商專員負責一些商場、展位、辦公樓、其他房產等篩選合作的商品供應商。今天小編就給大家講講招商專員與置業(yè)顧問的之間區(qū)別，歡迎大家參考。

置業(yè)顧問的工作職責

1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳;

2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對我們提供的服務表示滿意;

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規(guī)以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢;

4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售;

5、挖掘潛在的客戶;

6、進行市場調查，并對收集的情報進行研究;

7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密;

8、及時向銷售部負責人反映客戶信息，以便公司適時改變銷售策略;

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況;

10、協(xié)助解決客戶售后服務工作;

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學習，以團隊利益為重;

12、做好對客戶的追蹤和聯(lián)系;

13、每天做銷售小結，每月做工作總結;

14、維護售樓現(xiàn)場的設施的完好及清潔。

置業(yè)顧問的職業(yè)道德

在中介行業(yè)中，良好的職業(yè)道德是經紀人的無形資產，房地產經紀人應具有良好的職業(yè)道德，這是各國經紀行業(yè)中對房地產經紀人共同的最重要的要求。

主要包括：

1、誠實信用

具體表現(xiàn)在給客戶的信息要真實，不欺詐誤導客戶，公平中介。

2、有事業(yè)心

要熱愛本職工作，敬業(yè)樂業(yè)，不斷提高個人素質與理論水平，完善自己的知識結構對業(yè)務精益求精是職業(yè)道德的基本要求，否則談職業(yè)道德只是一句空話。

3、有責任感

經紀人忠于自己的客戶，認真為客戶負責辦好委托的業(yè)務，完全認真地履行合同，善始善終。

4、加強自律

作為房地產經紀人要加強自律，自覺遵紀守法，遵守行規(guī)及公司管理規(guī)定，維護職業(yè)形象，不損害客戶利益，同行不相互傾軋。

5、為當事人保守秘密

房地產經紀人有為當事人保守商業(yè)秘密的義務。

招商專員的工作職責

在外企，市場部分為渠道部、品牌部、推廣部，其職位通常為市場代表、市場主任、渠道代表、渠道主任、渠道經理、市場部經理;

在國企，市場部分為品牌管理科、促銷市調科、策劃執(zhí)行科，市場專員設在銷售大區(qū)，招商專員的工作職責為：

1.協(xié)助大區(qū)經理按公司要求，策劃本大區(qū)的市場營銷方案。

2.針對公司的市場推廣主題活動，對辦事處主任、業(yè)務代表和事務代表進行溝通、培訓和指導。

3.對公司要求的市場推廣主題活動的開展情況，對大區(qū)內各辦事處進行現(xiàn)場督導和檢查。

4.組織大區(qū)相關人員對各辦事處的促銷活動進行驗收。

5.參與對大區(qū)內各辦事處促銷申請和促銷費用的審核。

6.協(xié)助大區(qū)內各辦事處對基礎工作的強化和規(guī)范管理。

7搜集市場信息及行業(yè)動態(tài)。

8.完成公司下達的臨時任務。

9.制定年度，季度的市場計劃——包括產品推廣策略，品牌建設策略，具體行動方案和預算，并負責在公司范圍內貫徹市場計劃，負責組織、指導區(qū)域市場人員制定和細化本區(qū)域的市場執(zhí)行計劃，并負責組織、監(jiān)督和評估實施。

10. 負責參與制定新產品上市計劃，包括確認產品定位，開發(fā)產品利益點，并通過有效使用市場傳播工具如POP、促銷、廣告、公關活動等傳遞產品上市信息和產品利益點，負責協(xié)調新產品上市相關的經銷商進貨，鋪市工作，同時負責計劃和實施新產品上市促銷、人員培訓和市場分析工作。

11.根據(jù)品牌建設策略和計劃，與廣告公司合作，創(chuàng)意和發(fā)展品牌、產品廣告，并負責有效投放，負責創(chuàng)意和制作與品牌，產品和促銷相關的POP等銷售工具，同時負責其他銷售工具如陳列專柜的設計，制作。

12. 負責計劃，實施和評估消費者促銷，渠道促銷以及其他形式的品牌促銷，以提高銷售量和品牌認知。通過有效創(chuàng)意和組織與其他品牌或公司的聯(lián)合促銷，達到提高品牌影響力和銷售達成的目的。

13.根據(jù)零售數(shù)據(jù)報告，第三方跟蹤報告，以及其他市場信息，進行針對市場競爭的分析，發(fā)現(xiàn)市場機會，提出以提高市場競爭力為目的的有關產品開發(fā)，銷售拓展，價格以及推廣的行動建議. 并負責組織公司內部的討論和推進行動方案的實施。

14..負責各種市場投入，如廣告，專柜的審批和實施。負責預算的監(jiān)控和調整。

15. 管理市場團隊，并對市場部成員和相關部門的員工進行市場培訓和指導。負責評估和激勵團隊成員的工作。

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