曝李玟曾簽長命契丈夫無房產(chǎn)繼承權(quán)!什么是長命契?長命契如何變更及轉(zhuǎn)讓?下面是小編為大家整理的曝李玟曾簽長命契丈夫無房產(chǎn)繼承權(quán)，歡迎大家的分享收藏喲!

曝李玟曾簽長命契丈夫無房產(chǎn)繼承權(quán)

近日，有關(guān)已故歌手李玟的財產(chǎn)繼承問題引發(fā)了廣泛關(guān)注。據(jù)最新消息透露，李玟在生前曾簽署了一份名為"長命契"的文件，將其香港多處豪宅和物業(yè)全部留給了母親和兩位姐姐。這一舉動意味著她的丈夫樂裕民和兩個繼女將無法繼承她的房產(chǎn)。

李玟在香港擁有多處豪宅和物業(yè)，其中有5處房產(chǎn)是與母親和兩位姐姐以"長命契"的方式共同擁有的。據(jù)了解，這些房產(chǎn)的購買款項已經(jīng)全額支付或者已經(jīng)貸款清償。李玟的遺產(chǎn)總價值包括這些房產(chǎn)、現(xiàn)金和其他相關(guān)權(quán)益，據(jù)估計可能達(dá)到10億港元。

然而，李玟的丈夫樂裕民并不滿足于此。一些知情人士透露，樂裕民計劃找律師推翻李玟的遺囑，認(rèn)為該遺囑可能是偽造的，不同意將李玟的全部遺產(chǎn)留給她的母親。對于此事，李玟的二姐通過媒體回應(yīng)稱，對于樂裕民的想法，她無法代替他做出回答，請直接向樂裕民本人咨詢。

根據(jù)香港相關(guān)法律規(guī)定，如果李玟在生前沒有立下合法的遺囑，那么她的母親、丈夫和繼女將成為她的第一順序繼承人，平均分得遺產(chǎn)。然而，如果確實存在已簽署的"長命契"文件，那么樂裕民的計劃可能面臨挑戰(zhàn)。

此事引發(fā)了公眾對長命契及遺產(chǎn)繼承問題的熱議。人們對于個人財產(chǎn)安排、繼承權(quán)的保障和誠信問題表達(dá)了關(guān)注。隨著事件的發(fā)展，人們也期待能夠了解更多關(guān)于樂裕民計劃推翻遺囑的細(xì)節(jié)，以及相關(guān)的法律解釋和裁決。

什么是長命契?

長命契是一種聯(lián)名購買物業(yè)的方式，也稱為Joint Tenancy。

它是兩個或以上人士共同擁有一個物業(yè)，其中一個人死了，另一個人便可以繼承物業(yè)的全部權(quán)益。

通常都是親人之間才會訂立長命契，如父子之間，父親死后，所有物業(yè)將全部傳給兒子。

長命契的益處是業(yè)權(quán)會自動轉(zhuǎn)讓，不用辦理承辦手續(xù)。

如果長命契的業(yè)權(quán)持有人希望將他在物業(yè)中享有的權(quán)益交給后人來繼承，是有可能的。

長命契的意義

很多時"生死契"即"長命契"，但一談到"生死"，多少有些"避忌"，所以多叫"長命契"。

長命契(Joint Owner / Joint Tenancy)即聯(lián)權(quán)共有，聯(lián)權(quán)業(yè)主在法律上，聯(lián)權(quán)共有人的權(quán)益互相重疊，故每位聯(lián)權(quán)共有人都可聲稱自己擁有整項物業(yè)。長命契的特點是所有共有人均有權(quán)優(yōu)先繼承另一方的權(quán)益(Right of Survivorship)，當(dāng)其中一個聯(lián)權(quán)共有人去世，其物業(yè)內(nèi)的權(quán)益，會自動由在世的共有人承受，直至剩下最後一人為止，故此聯(lián)權(quán)共有產(chǎn)權(quán)俗語被人稱為長命契。長命契還有一個特點，就是任何一個共有人不能以遺囑來處置其權(quán)益，故此任何共有人欲以遺囑另行指定繼承人時，必須先行將聯(lián)權(quán)共有的產(chǎn)權(quán)拆除。

簡單說即每位業(yè)主的業(yè)權(quán)是相聯(lián)的，不能獨自出售。而當(dāng)其中一方去世時，其業(yè)權(quán)會轉(zhuǎn)給在生的聯(lián)權(quán)業(yè)主。

長命契如何變更及轉(zhuǎn)讓?

俗稱的長命契，英文是Joint Tenancy，最長命的人，物業(yè)的全數(shù)權(quán)益便會全部歸他所有，物業(yè)的持有人亦不可以用遺囑的方式，將物業(yè)的權(quán)益?zhèn)魇芙o所指定的受益人。長命契存有的明顯益處，就是業(yè)權(quán)會因死亡而自動轉(zhuǎn)讓，不用辦理承辦手續(xù)，最長命的人假如想將物業(yè)全部轉(zhuǎn)讓給另一人，不論是以正常買賣或以送贈方式進行，只須要在契據(jù)上寫明其馀的業(yè)權(quán)持有人已過世，并有死亡證，再加上死者的遺產(chǎn)已繳納了應(yīng)繳的遺產(chǎn)稅或遺產(chǎn)稅已獲當(dāng)局豁免。

假如長命契的業(yè)權(quán)持有人，希望將他在物業(yè)中享有的權(quán)益，交給後人來繼承，是有辦法的。他必須做一份瓜份業(yè)權(quán)的契據(jù)，并向其他的業(yè)權(quán)持有人發(fā)出通知，繼而將瓜分契據(jù)登記在田土廳的紀(jì)綠冊，這樣的工夫當(dāng)然不會是平常人可以做得到，要辦理就當(dāng)然要找律師了，這樣做亦可因此減少出錯的機會。

關(guān)于長命契法律問題

首先說到長命契的問題!長命契(或稱生死契)的立約精神和原則就是，聯(lián)名訂立和持有契約的雙方(或更多人)，誰最遲離世便自動擁有全部業(yè)權(quán)!故在這角度下，那名女士的意見和堅持其實亦有道理和法律依據(jù)的!

而且這規(guī)限更是不會受到遺產(chǎn)承辦或其他原因(如財產(chǎn)分配、債務(wù)、贍養(yǎng)費支付等)所干擾，要改變業(yè)權(quán)或契約，便要得到所有仍在世的立約人簽署才能辦到!這是受到法律所保障的!

所以有意見認(rèn)為，可在得不到其他聯(lián)名業(yè)權(quán)持有人的同意和簽署下，私下辦理瓜分長命契業(yè)權(quán)契約的事，是絕對不會發(fā)生的!

試想想，如果可以這樣做，那物業(yè)業(yè)權(quán)還有何保障呢?你跟別人以長命契的方式聯(lián)名持有物業(yè)，對方可以在無知會你，你不知情亦不同意的情況下，私自更改契約和業(yè)權(quán)比例，有可能嗎?對你有保障嗎?

所以這些意見并不正確!如果契約非長命契，而是聯(lián)權(quán)共有的立約方式，那就可以辦到!因這兩種共同持有的立約方式，性質(zhì)完全不同!

聯(lián)權(quán)共有的合約并無，業(yè)權(quán)持有人離世后自動轉(zhuǎn)歸余下業(yè)權(quán)人的條款，而是各自持有名下訂定的比例!故可以隨時將自己名下的那份轉(zhuǎn)名、轉(zhuǎn)贈或出售而無需其他業(yè)權(quán)人同意!而且聯(lián)權(quán)共有契約下的業(yè)權(quán)，亦受到遺產(chǎn)承辦所規(guī)管!

故問題中男事主要取回全部業(yè)權(quán)，要做的是入稟法庭，要求法庭頒令確立他為物業(yè)的唯一擁有人，而另一聯(lián)名人祇是以信托的形式代他持有!當(dāng)然他要能提供詳細(xì)的資料，如購買和供款紀(jì)錄等!