個人房屋承包合同怎么寫
合同規(guī)定了雙方在交易或合作關系中的權利和義務，有助于雙方了解自己的責任和權益。個人房屋承包合同怎么寫怎么才能寫好？這里分享一些個人房屋承包合同怎么寫，方便大家學習。
個人房屋承包合同怎么寫篇1
根據《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規(guī)定，出租人和承租人經友好協(xié)商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。
第一條:租賃標的物介紹
租賃物位于烏魯木齊市_________路_________號_________怡和山莊_________小區(qū)_________幢_________號房屋。房屋層高為_________/米，建筑主體結構為_________框架，建筑面積_________/平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。
第二條:承包期限
合同承包期限為2年(即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)。
第三條:承包價格約定
固定租金:前三個月每月承包價格為400元;以后的租金視經營狀況做適當調整，調整幅度不超過15%;
第四條:租金的支付期限與方式:
在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。
第五條:承租人承擔租賃物的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、暖氣費等并由此產生的其它全部相關費用。
第六條:承包物使用用途約定
承包人對租賃物僅做__________________經營之用(經營項目務必明確、具體)，經營過程中應遵守環(huán)保部門的規(guī)范要求，不得影響其他業(yè)主的經營項目;
承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，務必向出租人提出書面申請，經出租人書面批準后方可變更。
第七條:承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改善和增設他物，務必經出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。
出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍:__________________。
租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。
第八條:承租人在租賃期內未經出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人。
第九條:保證條款
承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額):_________仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。
第十條:租賃物交付期限
出租人應于_________年_________月_________日前將貼合約定的租賃物交付承租人。
第十一條:雙方的權利和義務
一、出租人的權利和義務:
1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區(qū)物業(yè)管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業(yè)管理費用;
2、出租人有權批準承租人關于經營項目變更申請，并就承租人對租賃物使用進行監(jiān)督管理;
3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用;
4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;
二、承租人的權利和義務
1、承租人在本協(xié)議約定范圍內享有對租賃物的合理使用權;
2、在租賃期間，承租人務必按物價部門規(guī)定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產生的全部物業(yè)費用;
3、承租人經營場所務必貼合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求;
4、承租人經營項目務必遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失;
5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區(qū)管理處統(tǒng)一要求制作、懸掛;
6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。
第十二條:合同解除的條件
一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同:
1、承租人不交付或者未按約定交付租金達15日以上;
2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業(yè)管理等各項費用達300元以上;
3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;
4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的;
5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;
6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業(yè)處分的;
7、無。
二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付租賃物15日以上的;
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修職責，致使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;
3、無。
三、合同變更或解除的其他狀況:
1、遭遇不可抗力原因，經協(xié)商能夠變更或解除本合同;
2、經雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同能夠變更或解除;
3、遇有公共突發(fā)事件，雙方可依據公平原則協(xié)商變更或解除。
第十三條:租賃合同期滿后，承租人返還租賃物的時間約定:。
第十四條:違約職責
1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，違約方就應向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。
2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償職責;
3、承租人逾期交付租金不滿日的，除應如數(shù)補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之叁)，承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。
4、無。
第十五條:本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本協(xié)議一式叁份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。
第十六條:合同糾紛處理。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
第十七條:其他約定事項
無。
出租人:_________承租方(承租人):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
簽訂日期:_________年_________月_________日;簽訂日期:_________年_________月_________日;
簽約地點:_________
承包經營合同范本閱讀
發(fā)包方:_________
承包方:_________
個人房屋承包合同怎么寫篇2
甲方(以下稱業(yè)主)：乙方(以下稱承包商)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
工程地點：丹____縣
工程結構：半框架結構
建筑面積：以實際丈量為準
二、工程承包形式
包人工費、包架材。
三、工程承包范圍
承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：
1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。
2、樓地面按照甲方要求施工到位。
3、油漆、涂料除外。
4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋，線路安裝至照明及控制終端。
5、室內墻面為中級抹灰。
6、門窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。
7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。
8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。
9、所有防水工程由甲方負責
10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。
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1、垃圾外運，均由甲方負責。
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2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。施工要求
①地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻
3.7內墻
2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于
1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只
⑥門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農歷)________年____月____日(公歷農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、工程期限
1、本合同承包商進場時間暫定為________年____月____日，整個工程在________年____月____日之前完成。
2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。
4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。
五、工程質量：合格
1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的關約定。
2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。
3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。
六、承包方式和合同價
1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡，結算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據實結算)為準。
2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。
3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。
5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業(yè)主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。
七、工程付款
每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質量保證金，期滿付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。
2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發(fā)放安全防護用品等，配備專職安全員。
3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。
九、質量保修
承包人應對工程的質量進行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。
十、發(fā)包人的工作
發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。
十一、承包人的工作
承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。
十二、延期及違約責任
1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向
業(yè)主支付。
3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。
十三、工程移交后保修服務期
1、根據出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定進行。
十四、材料、設備的采購、供應和保管
1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為業(yè)主的材料、設備的采購提供協(xié)助、指導和搬運。
2、乙方除在施工組織設計中給出業(yè)主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十五、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。
2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。
十六、合同生效
本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點：
甲方：(簽字、手印)乙方：(簽字、手印)
住所：住所：
電話：電話：
個人房屋承包合同怎么寫篇3
甲方：湖南眾誠建設工程有限公司
乙方：聯(lián)系電話：
戶籍所在地：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》和甲方《經營管理制度》，經甲、乙雙方平等協(xié)商，特簽定如下承包經營合同。
一、雙方同意，乙方與甲方不形成勞動關系，甲方所設的預結算部由乙方承包經營，實行獨立核算、自主分配、自負盈虧原則。
二、承包經營方式
1、甲方招投標項目的預結算均交由乙方編制。
2、根據甲方年度工作計劃，乙方在年完成的經濟指標保底/萬元。
3、乙方按公司預結算收費標準收費，由甲方財務部按照公司管理制度收取，其中的70％由乙方支配，作為預結算部人員的工資及獎金分配；30％由甲方支配，作為辦公場地使用費和管理費用。
4、甲方不再收取乙方辦公場地使用費和其他管理費。
三、其他費用承擔
1、甲方承擔乙方經營過程中的以下費用：辦公耗材、電費、水費、餐費。
2、乙方承擔經營過程中的以下其他費用：包括但不限于乙方聘用員工的工資、獎金、社保等。
四、雙方權利義務
1、甲方權利、義務
①甲方有權依據甲方管理制度對乙方聘用人員進行人事、紀律、形象、懲處管理，有權要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員。
②甲方負責為乙方提供個人常駐甲方辦公室經營的基本條件，即：辦公室、辦公桌、椅以及就餐條件。
③甲方公司項目外的投標預算業(yè)務，在項目經理沒有特殊要求時，應安排乙方編制，并由乙方填寫《投標預算編制費審批表》合理收取相關費用，甲方經營部主管領導審批，監(jiān)督費用的收取。
④乙方如因投標預算原因導致投標項目廢標，甲方有權對乙方按照5000—10000元/次的標準進行經濟處罰。⑤乙方收取的公司項目預結算費必須全部上交甲方財務部。甲乙雙方每月對收取的預算費進行核對，核對無誤后甲方依據約定扣除乙方每月應上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60％甲方按月返還給乙方，總金額的10％甲方在年底一次性結算給乙方（不計息）。
2、乙方權利、義務
①負責甲方在建工程項目款、安措費、項目結算的核查、支付及使用過程的監(jiān)督工作。
②參加甲方項目的圖紙會審、合同評審、技術交底等工作。
③乙方有權根據甲方經營管理制度規(guī)定的工程預結算收費標準自行決定下浮數(shù)額，但應服從甲方收費安排。④乙方聘用的工作人員必須將勞動合同報甲方備案，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動關系。
⑤乙方應服從甲方自營項目及正常經營業(yè)務的工作任務安排，不得無故拒絕甲方安排的工程預結算業(yè)務。否則，甲方有權單方面中止本合同。
⑥乙方（包括乙方所聘工作人員）在經營過程中，應嚴格恪守職業(yè)道德對涉及到甲方的商業(yè)秘密必須嚴格保密不得泄露。否則，甲方有權單方面中止本合同，并保留追究乙方經濟賠償及法律責任的權利。
⑦乙方在經營過程中發(fā)生的一切債務、債權，由乙方自行負責處理和承擔，與甲方無任何關系。
五、其他
1、本合同期限為兩年，從年月日至年月日；如需續(xù)簽，則在本合同到期前一個月辦理。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)
議，具有同等效力。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方財務執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
4、《預結算部投標預算收費標準》附后。
甲方：（蓋章）
授權委托人：
年月
乙方：年日日月
個人房屋承包合同怎么寫篇4
甲方：_________
乙方：_________
甲方在衡陽縣石市鄉(xiāng)白露村玉雅組0128號承建房屋一棟，建筑總面積約124平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及中午飯餐等。乙方提供勞務、建筑技術等。
二、承建項目
乙方按照甲方提供的`設計圖紙或甲方提出的要求承建。承建內容包括甲方房屋二樓樓頂瓦面，及二樓部分磚墻的拆卸工程，二樓主體工程的建筑及內外墻壁裝修。（墻體、反梁、樓梯、廚房，樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、；裝飾室內粗粉刷、室內貼地板磚，前外墻貼瓷磚、后，側向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道，頂層瓦面。）
三、承包價格
全棟樓房由甲方承包給乙方，合計工程款共人民幣____元。大寫：承包寫合同預先付給乙方工程款_____________元。
四、雙方責任
甲方負責提供中午飯餐及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，工程進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
甲，乙雙方協(xié)商在_____________年_____________月_____________日開始動工。
五、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：_____________乙方簽字（章）：_____________
_____________年_____________月_____________日
個人房屋承包合同怎么寫篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：_____________
工程地點：_____________
第二條工程承包范圍
________________
第三條工程工期
1、計劃開工日期：_____________年________________月________________日，計劃完工日期：_____________年________________月________________日，總日歷天數(shù)________________天;
2、主要節(jié)點工期：___________________
3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________
1、本合同;
2、本合同附件;
3、招投標文件;
4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：_________________上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：_________________
第七條甲方責任和義務
1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
3、根據工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)定
7、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第八條環(huán)境保護、安全生產和文明施工
1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3、乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。
第九條材料、設備供應與管理
1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按________________比例分成。
第十條承包方式、價格及包含的內容
1、承包方式及單價
2、承包價格所包含的內容：_________________
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：_________________小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
勞務承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程
3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十一條結算辦法及付款方式
1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的________________%。所承包工程完工后付結算款的________________%，余款________________%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納________________%的勞務管理費。
第十二條施工驗收
1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十三條工程保修
1、保修范圍、期限：_____________
2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十四條保險
1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十五條爭議
1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;2、1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2、2調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2、3仲裁機構要求停止合同工作;
2、4法院要求停止合同工作。
第十六條合同履約保證金
1、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元。
2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：_________________工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十七條不可抗力
1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十八條
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第十九條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。
第二十條合同份數(shù)
本合同一式________________份，甲方________________份;乙方________________份。
第二十一條補充條款________________
第二十二條合同生效
本合同雙方約定________________后生效。
合同簽訂時間：_____________
合同簽訂地點：_____________
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
個人房屋承包合同怎么寫篇6
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
第一條出租房屋的用途
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其支付方式
租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：
開戶行：
銀行賬號：
第五條房屋的交付和裝修
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉租和出賣
租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋維修
在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責任
租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。
租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。
第十一條合同的變更和終止
在合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經營。
第十二條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日