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房地產(chǎn)個人職業(yè)規(guī)劃參考

時間: 小龍 職業(yè)規(guī)劃

職業(yè)生涯規(guī)劃書能讓房地產(chǎn)人員一步一步向自己的目標邁進,對房地產(chǎn)個人的職業(yè)生涯發(fā)展有著不可替代的作用。以下是小編精心推薦的一些房地產(chǎn)個人職業(yè)規(guī)劃范文,希望你能有所感觸!

房地產(chǎn)個人職業(yè)規(guī)劃范文(一)

前言

誰都想活的精彩,都希望有一個新奇而又美好的明天,所以一直都在為心中的夢想而努力、而奮斗拼搏。大學生職業(yè)規(guī)劃的另一個解釋,就是用我們手中的畫筆,描繪出我們心中的藍圖。我們對自己的職業(yè)生涯進行規(guī)劃,就是放飛自己的夢想,去遨游寰宇。遠大的理想總是建立在堅實的土地上的,青春短暫,人生易逝??晌磥韰s是掌握在我們自己手中,從現(xiàn)在起,就力爭主動,好好規(guī)劃一下未來的路,去書寫心中的夢想。作為當代大學生,若是帶著一臉茫然,踏入這個擁擠的社會怎能滿足社會的需要,使自己占有一席之地?因此,我試著為自己擬定一份職業(yè)規(guī)劃,將自己的未來好好的設計一下。漫漫人生,唯有急流勇進,不畏艱險,奮力拼搏,方能中流擊水,抵達光明彼岸。大學期間,正是我奮力拼搏的大好時期,因此要有正確的理想和信念,它們是我乘風破浪,搏擊滄海的燈塔和動力之源。人無遠慮,必有近憂。成大事者,須立長志。

一、行業(yè)環(huán)境分析

說說我們現(xiàn)在的就業(yè)環(huán)境吧,房地產(chǎn)是當今世界人們關(guān)注的主要問題之一,房地產(chǎn)業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)。本專業(yè)培養(yǎng)具備現(xiàn)代管理學、經(jīng)濟學、土地管理及房地產(chǎn)經(jīng)營方面的基本理論,掌握土地管理的基礎(chǔ)知識,具有計算機應用、測量、規(guī)劃、投資分析等基本技能,熟悉土地及房地產(chǎn)管理政策法規(guī),能在國土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)從事土地調(diào)查和評價、土地利用規(guī)劃、地籍測量、土地管理、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等工作的高級專門人才。揭示中國土地利用變化的驅(qū)動因素及其相互關(guān)系;建立國家土地質(zhì)量數(shù)據(jù)庫和土地可持續(xù)利用指標體系;提供土地資源開發(fā)、利用、保護、整治、管理的一系列技術(shù)基礎(chǔ);預測中國土地資源與土地利用的未來趨勢,建立土地資源優(yōu)化配置模型。

房地產(chǎn)市場前幾年的熱鬧無疑是吸引很多人進入這個行業(yè)的重要原因,但我們同時也應該看到,目前中國的房地產(chǎn)行業(yè)隨著國家改革力度的加強,正日趨走向法制化,完善化,暴利空間進一步縮小。未來房地產(chǎn)競爭簡單地說就兩個,一個是資金,一個是企業(yè)的管理水平,房地產(chǎn)企業(yè)的互相聯(lián)合,房價還要漲。這對整個行業(yè)的從業(yè)人員的要求進一步提高了。作為房地產(chǎn)專業(yè)的學生,我們對此一定要有充分的認識,應該適時關(guān)注國家政策變化,不斷充實和完善自己的業(yè)務水平。

二、自我評估

俗話說:"性格決定命運。"性格它時時影響著我們的學習,生活.了解自己的性格,也就了解了自己的命運!

1、優(yōu)勢盤點:

從小到大的經(jīng)歷讓我養(yǎng)成了不怕吃苦,刻苦奮斗,愈挫愈勇的良好品格。人生漫漫,難免去經(jīng)歷風吹雨打,面對紛繁復雜、競爭激烈的社會。這些品格將永遠伴隨我,是我取得成功的重要保證,同時也是我人生中一筆彌足珍貴的巨大財富。

2、劣勢盤點:

目前工作經(jīng)驗較少。

3、優(yōu)點盤點:

本人性格開朗,樂觀;善于坦誠待人,結(jié)交朋友;喜歡助人為樂,善于學習,時刻積累知識;善于組織活動,有一定的領(lǐng)導能力;容易與人相處,合作和適應能力強,喜歡與人共同工作;而且,本人善于表達,膽大,動手能力較強,做事認真、投入,有毅力、有恒心,能堅持目標,另外有一股不服輸?shù)那狻?/p>

4、缺點盤點:

有時候做事不夠細心,精力不夠集中,效率不高,態(tài)度也不夠?qū)W?。面對重大事情總會猶豫不決,于是有些情況下會坐失良機。另外還愛幻想,惰性較大,行動跟不上思想。有時候說話過于直率,不能三思而后行。

三、解決自我盤點中的劣勢和缺點

面對上面的自我分析,我發(fā)現(xiàn)自己惰性較大,平日里總有些倦怠、懶散,這導致我對自己以往在學習、生活中的一些表現(xiàn)很不滿意。倘若不改正,這很可能會導致我最終庸碌無為。

就此我一定要改進自己,使自己向著更好的方向發(fā)展。人生最大的敵人不是自己的對手,而是自己。當劣勢和缺點成為你前進道路上的巨大阻力的時候,就應該想法去解決劣勢、改正缺點。真心向老師、朋友、同學請教,及時指出自身存在的各種不足并制定出相應計劃以針對改正。利用假期和業(yè)余時間多做一些兼職工作,讓自己早日融入社會。憑借自己較強的毅力與不服輸?shù)捻g性,我一定要解決盤點中的劣勢和缺點。

四、完成主要內(nèi)容:

1、近期目標

(1)努力學習,突破計算機三級。面對如此廣闊而競爭又如此激烈的市場,考取職業(yè)資格證書快速進入物流行業(yè),獲得你想要的那個職業(yè)、職位是最現(xiàn)實、最有效的捷徑之一。事實也證明多一個證書就多一個謀生的手段、多一次求職的機會。雖說計算機三級只是一個證,但也是找到工作的一個有用憑證。由于我是非計算機專業(yè)的學生,因此在備考過程中難免會遇到一些困難,這不僅可以磨練我的意志,更重要的是可以提升自己的計算機水平,為自己以后能有更大的發(fā)展空間,同時也能更好的適應這個發(fā)展迅速的社會。

(2)學好專業(yè)課及英語

畢竟專業(yè)課的水平如何才是我們今后能否找到工作最重要的標準。再能滔滔不絕、口若懸河的說天侃地、論古今中外,也不如拿出真實的本事,用能力去征服我們的考管,去打動我們的上司。有才華、有能力,能做好某方面的工作,獨當一面,能為公司創(chuàng)造更多的收益,才是公司想要的。因此我們必須得提高自己的能力,學好我們的專業(yè)課。

目前我已取得英語四六級的證書,在求職中,考官更青睞英語好的應聘者,因此我還應繼續(xù)鞏固提高自己的英語水平。

(3)個人發(fā)展、建立良好的人際關(guān)系網(wǎng):兩個月的實習讓我感到建立良好的人際關(guān)系,是一個人事業(yè)成功的基礎(chǔ)。良好的人際關(guān)系可以使我們左右逢源,游刃有余。對此我們需要有一顆寬容的心,需要真誠,需要積極交往的主動性,塑造良好的個人形象,善用各種交際手段。正所謂知人者智,自知者明。能否正確地認識和了解他人,同樣關(guān)系到人際交際能否順利進行。塑造良好的個人形象,增進個人魅力提高自身的人際魅力。這就要求我們豐富自己的內(nèi)心世界,從儀表到談吐,從形象到學識,多方位提高自己。只有建立良好的人際關(guān)系網(wǎng),將來在社會中才能充分發(fā)揮自己的能力,使其左右逢源、得心應手。

2、遠期目標

遠期目標的意義正如白龍馬和它兄弟毛驢的故事,大家都清楚它們走過的路差不多,但唯一差別就是:白龍馬一直以去西天取經(jīng)為目標,明確地向前走,最后得到成仙;而毛驢卻是圍繞著磨盤轉(zhuǎn)了一生,勞累而死。因此,確立遠期目標就是你能否取得真經(jīng)的標準,是你能否攀登高峰的度量。

職業(yè)目標:

我對家鄉(xiāng)天津有著濃厚的感情,那里經(jīng)濟發(fā)達,加上近幾年的建設,已經(jīng)可以成為繁華大都市。因此,我將工作地點定在天津。

(1)20xx-20xx利用3年左右的時間,經(jīng)過不斷的嘗試努力,找到合適自身發(fā)展的工作環(huán)境、工作崗位。在此期間通過學習,使自己在技術(shù)上有一個明顯的提高,積累更多的工作經(jīng)驗,為以后的發(fā)展打好基礎(chǔ)。這段時間內(nèi)的經(jīng)濟目標是3000-4000元。

(2)20xx-通過一段時間的積累,成為某一方面的主要負責人員,在公司中有較高的知名度與威望。經(jīng)濟目標是5000-6000.

(3)- 儲蓄資金,買一套真正屬于自己房子?;臼杖?000+。"三十歲以前,靠轉(zhuǎn)業(yè)掙錢;三十歲以后,靠交際賺錢。"我覺得的這句話再對不過啦,它非常適合當今的行業(yè)市場。在環(huán)境的改變中,我要學會適應環(huán)境,那樣才會立于不敗之地。跳槽并不是一件壞事,只不過又打通了自己另一個經(jīng)脈,大腦的另一片荒林又被開發(fā)了。未來的事情誰也無法預測,不過對未來有準備的人總能夠得到出乎意料的結(jié)果。

五、如何實現(xiàn)自己的目標

1、不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海。人無點滴量的積累,難成大氣候。從現(xiàn)在起每天努力充實自己,為自己的目標而儲備能量、積累更多的專業(yè)知識。勤勤懇懇,專心學習,沒有不經(jīng)一番徹骨寒,哪來梅花撲鼻香。只有付出,才能有收獲。沒有兢兢業(yè)業(yè)的辛苦付出,哪里來甘甜歡暢的成功的喜悅?沒有勤勤懇懇的刻苦鉆研,哪里來震撼人心的累累碩果?付出才應該是這段時間的主題曲,學習才是本階段的最重要的任務。同時還有鍛煉自己的注意力,在嘈雜的環(huán)境里也能思考問題,正常工作。在大而嘈雜的辦公室里有意識地進行自我訓練,以適應各種環(huán)境,能在各種情況下依舊保持敏銳的判斷力。

2、虛心向老師同學學習,和同學們和睦相處,互相鼓勵、互相幫助,成為相親相愛的一家人,努力構(gòu)建好的人際關(guān)系網(wǎng)。充分利用自身的工作條件擴大社交圈、重視同學交際圈、重視和每個人的交往,不論身份貴賤和親疏程度。為了更好的加強自己的專業(yè)知識水平,通過各種途徑向高手請教、學習,比如QQ、信箱、聊天室、論壇等,緊緊跟著時代的步伐,這樣才能有生機、動力、永不落伍。

3、積極的鍛煉身體。強健的體魄猶如樹木之根本,大廈之基石。問渠哪得清如洗,唯有源頭活水來。鍛煉身體關(guān)系到一生的健康,因此鍛煉身體責無旁貸。我爭取每周鍛煉3次身體,包括跑步、打羽毛球等各種方式。只有強健的體魄,將來才能以飽滿的激情與斗志投入到無限的工作中去。另外還要養(yǎng)成良好的飲食、生活、衛(wèi)生習慣。要有充足的睡眠時間,保證每天睡眠6-8小時。

六、結(jié)束語

任何目標,只說不做到頭來都會是一場空。然而,現(xiàn)實是未知多變的,定出的目標計劃隨時都可能遭遇問題,要求有清醒的頭腦。一個人,若要獲得成功,必須拿出勇氣,付出努力、拼搏、奮斗。成功,不相信眼淚;未來,要靠自己去打拼!實現(xiàn)目標的歷程需要付出艱辛的汗水和不懈的追求,不要因為挫折而畏縮不前,不要因為失敗而一蹶不振;要有屢敗屢戰(zhàn)的精神,要有越挫越勇的氣魄;成功最終會屬于你的,每天要對自己說:"我一定能成功,我一定按照目標的規(guī)劃行動,堅持直到勝利的那一天。"既然選擇了認準了是正確的,就要一直走下去。

在這里,這份職業(yè)生涯規(guī)劃也差不多落入尾聲了,然而,我的真正行動才僅僅開始?,F(xiàn)在我要做的是,邁出艱難的一步,朝著這個規(guī)劃的目標前進,要以滿腔的熱情去獲取最后的勝利。我深信我的未來不是夢!

房地產(chǎn)個人職業(yè)規(guī)劃范文(二)

由信貸緊縮所引起的市場低迷,再由市場低迷引起的觀望情緒,由觀望情緒到最近熱議的所謂中介費“打折”,房產(chǎn)經(jīng)紀人似乎是在“坐吃山空”,身邊不少的朋友都在考慮轉(zhuǎn)行,甚至一些老板也在考慮將自己的公司關(guān)停并轉(zhuǎn)。

“職業(yè)生涯規(guī)劃”,一個熟悉而又陌生的名詞,在當前時局之下為越來越多的從業(yè)者所重視??陀^評價,中國現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀產(chǎn)業(yè)從無到有不過10個年頭,10年間經(jīng)歷了快速甚至說高速的發(fā)展,快速的擴張使得企業(yè)無暇顧及經(jīng)紀人的培訓以及對經(jīng)紀人進行職業(yè)生涯規(guī)劃,遺憾的是企業(yè)在尚未來得及解決內(nèi)部問題時預期中的市場低潮已經(jīng)如期而至。

房地產(chǎn)市場投機者眾,這也讓不少從業(yè)者或多或少養(yǎng)成了“投機”心理,沒有為自己的職業(yè)生涯有一個系統(tǒng)的統(tǒng)籌規(guī)劃,無非是做一天算一天,走到哪天算那天,實在不行再改行。記得一位老上級和我說的一番話“做這個行業(yè)要知道自己能從中得到什么”。

“盲目入行”的現(xiàn)象隨著企業(yè)的大規(guī)模招聘被反復演繹,入了行才知道自己根本不適合這個行業(yè),于是匆匆的來又匆匆地走,導致了企業(yè)HR部門不斷抱怨人難招、流失高。即便招聘到一個人,也沒有一個像樣的培訓,能有一場專心致志的“入職說明會”就算不錯了。

就像知名企業(yè)家嚴介和說得一樣:“一流企業(yè)家做人不做事,二流企業(yè)家做人又做事,三流企業(yè)家不做人只做事。”現(xiàn)在不少的中介企業(yè)大概只是停留于三流的水平,“以人為本”不過一句口號罷了,只要這個人來了能賺錢,無所謂什么公平不公平,員工就是赤裸裸的工具,什么規(guī)劃、什么培訓、什么保險,一概沒有。老板自己都沒個規(guī)劃,能做到那天算那天,一味的擔心培訓完了人走了,卻不考慮培訓后如何留住人心,哪怕是在他走之前經(jīng)過培訓的人也是可以創(chuàng)造更高產(chǎn)值的。如果說行業(yè)洗牌是必然,那么這一類企業(yè)趁早死了算了,活下來也不過是給行業(yè)添亂,給本就差點意思的行業(yè)形象再抹點黑。

當前的時局,你在抱怨業(yè)績差人難招嗎?那么你真的該考慮一下自己的問題在哪里而不是去找市場因素的客觀了。從最為基礎(chǔ)的培訓以及給員工的職業(yè)生涯規(guī)劃開始吧,或者你現(xiàn)在就該考慮為行業(yè)做點貢獻,把你這個本來就沒什么生存價值的公司關(guān)掉,興許那些打算“剩”者為王的從業(yè)者也會念你的好。

對經(jīng)紀人的職業(yè)生涯規(guī)劃應該是“三位一體”的:

當經(jīng)紀人入職的時候,你就應該明確的告訴他這個行業(yè)是什么樣的,“我們能為你提供什么,你又能在這份事業(yè)中得到什么”,這不是忽悠而且切忌忽悠,這是一場溝通,對你是否適合行業(yè)的溝通,對你今年明年后年N年后所處的位置的展示,對你能夠怎樣實現(xiàn)這一幕變得詮釋。只有在讓員工明白他能得到什么的時候,他在愿意在你所指定的制度框架內(nèi)行事,因為他們明白,為了達到這個目標是需要受到約束的。這是很有必要的,這也能夠為企業(yè)的HR部門減負不少,因為很多人根本就是來找工作的,不是來找一個職業(yè),更不是來找一份事業(yè)的,如果這個本不適合本行業(yè)的人來了,HR的工作就成了早早準備好辭退信等著他來拿了,業(yè)務一線的管理者也會抱怨HR都是吃干飯養(yǎng)活閑人的衙門。倒不如在入職最初就由他自己做評判,如果不是和這個行業(yè),還是別在這里耽誤時間比較好。

當經(jīng)紀人在企業(yè)成長的過程中,職業(yè)生涯規(guī)劃就更為具體,上級主管應該時刻關(guān)注經(jīng)紀人的心態(tài)與技能變化,對他的規(guī)劃也應該在細節(jié)上做出調(diào)整。同時也應該有更為具體的并且適應它本階段狀況的培訓作為跟進,你在人的身上下的功夫越多,你能得到的回報也就越大,真正的培訓應該是“引人入勝”的,聽完一場回去執(zhí)行,然后期盼著下一場培訓能夠像一種福利一樣“如期而至”。有這樣的培訓作為支持,員工是不會輕易離開的,甚至于更多的經(jīng)紀人是會“慕名而來”的。這何嘗不是企業(yè)文化?

在待遇上同樣也要對經(jīng)紀人有所保障,“公平性”是體現(xiàn)在管理的執(zhí)行與制度的約束上的,對于待遇來說,銷售導向性的行業(yè)本來就是“能者多得”的,這與規(guī)劃也是相輔相成的,或者說這就是職業(yè)生涯規(guī)劃的具體落實。并不是人人都能創(chuàng)業(yè)做老板,有人會成長為職業(yè)經(jīng)理人,而有些人適合的是始終位居一線成為金牌經(jīng)紀人的。換一個角度理解,就像軍隊有士官一樣,他們不一定是干部,但是一樣是職業(yè)軍人!待遇方面就需要有對等的保障,進入企業(yè)的第一天和幾年之后的某一天沒什么區(qū)別,那員工只有去流動才能得到更好的交換,也許區(qū)區(qū)底薪并不多,但是那代表著主管以及老板對這位員工的感激,是你這樣的人保障著企業(yè)的天天向上,所以我們?yōu)槟闾峁└嗟臇|西,最好的培訓就是“締造標桿”并且讓更多人趨之若鶩以此為榜樣。讓經(jīng)紀人進入董事會也不是沒可能。

市場的變化,有時候反倒是我們冷靜下來反思的好機會,起家時候的“原罪”已經(jīng)是過去時,既然市場規(guī)范了,你就不要給行業(yè)添堵了。職業(yè)生涯的規(guī)劃的話題,想必是仁者見仁智者見智的,就像我在培訓中經(jīng)常用到的一句話:“關(guān)鍵不在于你現(xiàn)在得到了多少,而在于你今天比昨天同比增加了多少”,或者你今天能賺到多少錢不是最重要的,你賺錢的峰值是多少才是最重要的,也許你今天已經(jīng)月薪上萬,但是你有沒有想過,其實你應該是個年薪百萬的經(jīng)紀人?你今天的所作所為,是不是在透支自己的未來?

冷靜的思考一下吧,也許你會為自己的去或者留有一個可觀的判斷。

祝愿所有的同仁,可以剩者為王。

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房地產(chǎn)個人職業(yè)規(guī)劃范文(三)

第一章認識自我

我是一名大二學生,就讀于寧夏大學大學,在房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè),自己對未來的職業(yè)規(guī)劃、職業(yè)道路,一直很茫然,趁著這個機會正好給自己今后的道路做一下計劃和思考.

一、自我盤點

1、個人經(jīng)歷盤點:高考結(jié)束的放暑假的那段時間,與表哥一起去酒吧打了1個多月的工。還在大一大二的寒假的時候與人合伙賣鞭炮。

2、個人興趣盤點:,喜歡聽活潑的音樂,讀書,散步。跑步 ,名著小說讀了很多。

3.自己優(yōu)勢盤點:做事認真負責,不拍失敗,鍥而不舍,有很好的韌力,腳踏實地:對人友善,樂于助人,隨和,易相處,不計較人際關(guān)系中的得失。

4.自己缺點盤點:有時覺得做事效率不高,不夠自信,不善于參加活動,總覺得不能很好的表現(xiàn)自己,在交友方面缺少主動性

5、解決自我盤點中的劣勢和缺點

要善于表現(xiàn)自己,相信自己。積極爭取條件,參加校內(nèi)外的各項勤工儉學活動,以解決短期內(nèi)的生活費問題并增強自身的社會工作閱歷,為以后創(chuàng)造更多的精神財富和物質(zhì)財富打下堅實基礎(chǔ)。

二、職業(yè)興趣

根據(jù)老師給我們做的霍蘭德職業(yè)測試表顯示我的職業(yè)興趣是ar型藝術(shù)型和實用型。

我充滿活力、熱忱,教育、服務和社會工作能讓我直接參與幫助別人。我喜歡和朋友在一起,是大家的快樂源泉。我喜歡多變的環(huán)境,審美情趣,向往一些演藝界、藝術(shù)領(lǐng)域。工作時精力充沛,總是那樣的充滿活力和樂趣。喜歡在事務活動中與人交往。而且我辦事認真,待人熱忱、細心、做事有條理、喜歡清晰的工作順序,認真負責,有始有終,奉公守法,易獲得他人信任,喜歡與人共事。愛干凈、整齊,為人自律有禮貌,愿意服務他人,在乎別人感受,和朋友關(guān)系良好,有忠心死黨。

三、職業(yè)能力

工作時精力充沛,總是那樣的充滿活力和樂趣 雖然外界突然“風云巨變”,但是我仍然能良好適應; 我渴望被別人需要,并且想真正的幫助到他人; 我熱愛生活,熱愛自然,有豐富的生活常識 ;我有良好的團隊協(xié)作精神,渴望與他人合作 ;在工作中,我是那個創(chuàng)造生機勃勃、充滿樂趣氣氛的人 ;如果是我關(guān)心的人和組織,我會非常忠實于他 有上進心、有韌性,冒險和嘗新是我想做的事情; 我能夠清楚地估計目前的現(xiàn)實條件和發(fā)展狀況,并且能知道應該做什么 很強的目標和使命感,執(zhí)著,能夠獨立工作 重視安全和保障,風險控制較好

四、個人特質(zhì)

通過測試我的性格類型為: 表演者型-有我在就有笑

下圖表示的是在我努力實現(xiàn)目標的過程中你通常會表現(xiàn)出來的特點。我的類型為:“自強型 ”

彩色所在區(qū)域是“自強型”類型。面積越大說明程度越強。

我對自己要求很高,把獲得個人成功視為人生的意義,并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動性和進取精神,在獨當一面做事的過程中能體驗到極大的成就感。與別人合作時,更愿意自己多多努力,而不是影響和帶動他人,對的權(quán)力、地位并不在意。我在學習和生活中是一個嚴格要求自己的人,往往會取得驕人的成績,能很快脫穎而出。

有下圖顯示了我身處逆境時的動力類型。從圖上可以看出你是“安定型 ”

顏色所在區(qū)域是“安定型”類型。面積越大說明程度越強。

“不打無準備之戰(zhàn)”是我信奉的格言,我會事先盡量考慮失敗的可能性。為避免造成無法控制的局面你遲遲都不做決定或不行動。我喜歡采用固有的或傳統(tǒng)的方法,認為這樣安全、保險,不會出岔子。遇到障礙時不夠堅持,很快就妥協(xié)、退而求其次。所以我可能更適合一些風險小或者需要不需要承擔很大責任的工作,我不會覺得壓力逼人。

五、職業(yè)價值觀

根據(jù)以上表明,我是一個實務性人,注重實踐、關(guān)心結(jié)果

非常務實,對既定目標堅韌不拔,能夠自始至終地關(guān)注著公司(或組織)的 目標

有要把工作做好的強烈愿望

有很好地遵循已經(jīng)建立起的工作安排和工作程序的習慣

能夠敏感地察覺出不合邏輯、不連貫、不現(xiàn)實以及不稱職的人或事

很好的組織能力;能很客觀地做出決定

我對自己要求很高,把獲得個人成功視為人生的意義,并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動性和進取精神,在獨當一面做事的過程中能體驗到極大的成就感。與別人合作時,更愿意自己多多努力,而不是影響和帶動他人,對的權(quán)力、地位并不在意。我在學習和生活中是一個嚴格要求自己的人,往往會取得驕人的成績,能很快脫穎而出。將來我在職業(yè)生涯中可以考慮往專家、某一領(lǐng)域的權(quán)威的方向發(fā)展。

六、自我分析小結(jié)

1.希望自己的職業(yè)也是穩(wěn)定的,實務性強的,

2.能夠體現(xiàn)自己的價值,能夠得到他人、上級領(lǐng)導的肯定,

3能在工作中與他人、領(lǐng)導相處融洽工作環(huán)境要輕松、友好,能和他人在一起積極地工作

4、工作需要滿足我來動員大家合作,處理人際關(guān)系和爭執(zhí)沖突,消除緊張氣氛

第二章 職業(yè)的認知

1、家庭環(huán)境分析

父母很明主,支持我的想法和決定,也不苛刻要求我。

2、學校環(huán)境分析

雖然不是一流大學,但學校在財會方面很有經(jīng)驗,學習的氛圍還是比較濃厚,我的專業(yè)是房地產(chǎn),是學校重點建設專業(yè)。房地產(chǎn)專業(yè)一直是學院重點專業(yè)之一,學院也與很多家公司和企業(yè)有長期的合作關(guān)系,來解決學生的就業(yè)問題。在這優(yōu)勢的平臺之上相信我們會有很好的就業(yè)機會,老師也會給予很大幫助。

3、社會環(huán)境分析

銀川是西部最重要城市之一,是寧夏自治區(qū)的首府,發(fā)展機遇和發(fā)展條件當然比較好。城市很大,正在大力加強基礎(chǔ)設施建設:修廣場等。有像中房那樣國有大型企業(yè),剛畢業(yè)能找到工作的機會還是比較大的。

4、職業(yè)環(huán)境分析

一、我國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀

應該說,從XX年和今年以來我國房市的實際運行狀況和走向來看,我們可以判定:我國的房市目前進入了調(diào)整期,步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段,也就是像某些業(yè)界人士所說的開始步入“拐點”。當然這個 “拐點”只是此輪短周期的“拐點”,而不是我國房地產(chǎn)長周期的“拐點”。從房市的運行層面來看,我國房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個方面:

1、泡沫成分開始收縮,市場價格在高位運行的同時面臨較大的下降壓力,一些城市的房價開始下降

XX年以來,在緊縮政策調(diào)控下,我國的房市的泡沫成分開始收縮,一些城市的房價雖然仍然較高,但面臨著較大的下降壓力,并出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。深圳、廣州、上海、北京、東莞等城市的房價從XX年四季度開始下調(diào)。而根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局的調(diào)查顯示,繼多個月份出現(xiàn)漲幅回落之后,今年5月份,全國70個大中城市新房和二手房價格的環(huán)比漲幅又分別回落0.6和1.5個百分點。

2、成交量萎縮,空置率上升

與房價下調(diào)相對應的是,購房者觀望情緒嚴重,房市成交量大幅萎縮,商品房空置率大幅上漲。統(tǒng)計顯示,今年1月至5月,上海月平均成交面積為83萬平方米,而XX年月均成交面積為174萬平方米,同比下降52%;其中今年5月成交量為100.89萬平方米,雖然環(huán)比4月份增長8%,但同比去年4月則下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量僅33.62萬平方米,環(huán)比下滑22%,只相當于去年同期成交的三成。

XX年上半年,深圳樓市成交量仍然處于下降通道之中。根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù),XX年6月深圳一手房成交面積為28.3萬平米,環(huán)比下降30.3%,同比也下降45.5%。

廣州市國土房管局的數(shù)據(jù)顯示,今年上半年全市十區(qū)一手住宅成交量僅239.78萬平方米,與去年同期的427.82萬平方米相比大幅度下降44%,而與XX年同期相比降幅更達52%。

3、緊縮政策下房地產(chǎn)商面臨較大的資金壓力,房地產(chǎn)金融風險加大

目前,我國房地產(chǎn)商面臨著巨大的資金壓力。據(jù)相關(guān)經(jīng)濟學家分析,目前我國房地產(chǎn)商面臨5000億元以上的資金缺口。一些中小地產(chǎn)商隨時面臨資金鏈斷裂的風險。同時,近年來,房貸一直被我國銀行界視為優(yōu)質(zhì)貸款項目,各大銀行為了爭奪此項業(yè)務展開惡性競爭,不斷降低門檻,導致房貸規(guī)模成倍擴大。房貸業(yè)務“一枝獨秀”的繁榮背后,是潛在的巨大風險。

4、市場開始走向分化,一些實力較低的房企正在被洗出市場

一是土地制度方面監(jiān)管的加強,實力較小的房企很難拿到地,即便拿到地,也要及時支付地款。二是,信貸緊縮,使得房地產(chǎn)資金缺乏有效的資金來源,一些中小房企又不能通過股市發(fā)行股票來獲取資金。三是,房價下跌和成交量緊縮使得房地產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)困難。四是,由于利率提高,一些中小房企無力支付巨額的房地產(chǎn)信貸的利息。五是,一些中小房企不具有品牌競爭力。六是,大型房企更具有實力進行價格戰(zhàn),通過價格戰(zhàn)來清洗市場。這些因素的共同作用將會使房地產(chǎn)市場走向分化,一些實力較低的房企將被清洗出市場,從而提高市場集中度。

5、房地產(chǎn)中介經(jīng)營困難

由于房市不景氣,成交量急劇下降,加上來自房市的競爭加劇和規(guī)范性制度約束增強,一些房地產(chǎn)中介出現(xiàn)了經(jīng)營困難和倒閉。

二 我國房地產(chǎn)的未來發(fā)展

雖然短期內(nèi),房地產(chǎn)市場因為價格過高導致有效需求不足,從而使供給大于需求,但從中長期來看,供應依然偏緊。從需求來看,我國目前城市化率約為45%,正以每年1%左右的速度快速增長,保守估計,每年有約1300萬人口進入城市,按目前人均27平米計算,這部分需求約3.5億平米。我國目前存量住房約160億平米,以平均使用50年計算,每年折舊拆遷量約為3.2億平米。此外,目前城鎮(zhèn)人口已接近6億,改善性住房需求按0.5平米/人/年計算,這部分需求約3億平米,上述幾項總需求接近10億平米,而XX年的竣工量只有5.8億平米,缺口巨大。

從決定我國房市的長期因素來看,這些因素不僅沒有發(fā)生大的變化,而且在未來會進一步發(fā)揮其作用。這包括:

1是人口因素。即隨著人口的增加,對住房的需求就會增加,從而促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個因素可以從人口的發(fā)展史和住房史可以看出。我國20世紀80、90年代的嬰兒潮在本世紀初開始步入工作,他們會釋放出巨大的購買力和需求,從而刺激我國房地產(chǎn)的發(fā)展。

2是收入因素。即隨著人們的收入的增加,特別是收入跨越某個范圍后,人們對住房的結(jié)構(gòu)、住房大小、舒適度、環(huán)境等都會改變,從而促進房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個可以從許多關(guān)于一國人均收入與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間關(guān)系的研究中找到答案。

3是城市化因素。即隨著一國城市化的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)也會得到很大的發(fā)展,城市化的過程就是一國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過程。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,XX年中國城市化率為42.99%,預計到年會達到60%,在此期間城市化率每提升1個百分點意味著新增城市人口1300萬,房地產(chǎn)行業(yè)無疑是最直接的受益者。

第三章職業(yè)定位及其分解組合

1、職業(yè)目標的確定

職業(yè)目標:將來從事財務管理方面的職業(yè)

職業(yè)發(fā)展策略:將在寧夏地區(qū)發(fā)展,很可能就在銀川市找工作,因為我家在銀川,親戚大都在銀川,也能給予我?guī)椭?/p>

職業(yè)發(fā)展路徑:先從基層做起,然后走管理方向的路線

2、職業(yè)目標的分解組合

我的職業(yè)分解如下:

計劃 名稱時間 跨度總目標分目標計劃 內(nèi)容措施備注

短期 計劃(大學計劃)20xx年 -- 20xx年 計劃認真學習專業(yè)理論知識以及掌握專業(yè)技能,在畢業(yè)前5拿到證1、全國計算機等級二級 2、全國英語四、六級 3會計資格從業(yè)證 4初級會計資格證 專業(yè)學習、職業(yè)技能培養(yǎng)、職業(yè)素質(zhì)提升大一以適應大學生活為主, 大二以專業(yè)學習和掌握職業(yè)技能為主,并把部分證考到手, 大二下學期開始準備考研拿到畢業(yè)本科證書 成為一名優(yōu)秀的畢業(yè)生

中期 計劃20xx年 -- 20xx年 計劃 考上研究生,去理想的大學深造,加強專業(yè)知識學習 1、 在讀研時繼續(xù)財務知識的學習,爭取在三年內(nèi)能通過注會的幾門考試 2、 積累社會經(jīng)驗對自己以后所要從事的工作有比較清晰的認識關(guān)注社會、關(guān)注我的工作相關(guān)的社會動態(tài),能夠理智冷靜分析 能夠課后兼職,減輕家庭負擔

中長期 計劃 20xx年 -- 20xx年 計劃 進入職場,有自己的事業(yè) 1、在穩(wěn)定的企業(yè)中發(fā)展2、在工作五年后繼續(xù)考上注會3、積累經(jīng)驗,展露自己的專業(yè)才能,1對職場適應,2、積累人脈,得到穩(wěn)步的升遷 開始工作時不講待遇,工作一兩年積累經(jīng)驗,之后再找大型企業(yè) 成為一個企業(yè)管理者

長期計劃20xx年--20xx年退休時要達到100萬的家產(chǎn)年薪超過10萬 生活美滿,婚姻幸福 1、事業(yè)發(fā)展,2、工作、生活關(guān)系良好,3、身體健康,心靈成長4、子女教育1、維持家庭的和睦 2、維持工作的現(xiàn)狀 3、給予子女良好的教育 成為一個事業(yè)家庭兩豐收的人。

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