夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書(shū)應(yīng)寫(xiě)明的內(nèi)容有雙方的基本信息、贈(zèng)與的房屋數(shù)量以及違約責(zé)任等。下面小編給大家?guī)?lái)夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)，供大家參考！

夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議書(shū)按照如下要求書(shū)寫(xiě)：

1.應(yīng)寫(xiě)明贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的名稱(chēng)或者姓名和住所;

2.贈(zèng)與標(biāo)的;

3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量;

4.質(zhì)量;

5.履行期限、地點(diǎn)和方式;

6.違約責(zé)任;

7.解決爭(zhēng)議的方法等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與可以反悔嗎

房產(chǎn)贈(zèng)與后不可以反悔。但如果房產(chǎn)還未辦理登記的，可以隨時(shí)反悔。如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理登記的，如下情況可以后悔：

1.贈(zèng)與人實(shí)施了嚴(yán)重?fù)p害贈(zèng)與人及其近親屬的合法權(quán)益的違法行為;

2.贈(zèng)與人不履行約定的義務(wù);

3.法律規(guī)定的其他可以反悔的情形。

夫妻贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，就是贈(zèng)與文件。

2、辦理公證。根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要進(jìn)行公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

夫妻房產(chǎn)贈(zèng)與公證的程序

房產(chǎn)贈(zèng)與公證的手續(xù)如下：

1.辦理公證前已經(jīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同和接受贈(zèng)與確認(rèn)書(shū);

2.攜帶個(gè)人身份證、贈(zèng)與合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料到公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng);

3.公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，并出具受理申請(qǐng)單;

4.工作人員告知申請(qǐng)人公證的法律意義;

5.繳納公證費(fèi);

6.按照程序進(jìn)行公證，出具公證文書(shū)。

夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)的規(guī)定

夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是可以相互贈(zèng)與的。夫妻屬于法律承認(rèn)的婚姻關(guān)系，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)，如無(wú)特殊約定的，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。

1、根據(jù)我國(guó)《合同法》第一百八十五條：贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。并沒(méi)有限制贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的關(guān)系。

2、而根據(jù)第一百八十六條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

3、第一百八十七條　贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。如果夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)予尚未辦理過(guò)戶手續(xù)，在完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前都還是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)予的。