房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇1

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住址:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住址:身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條　轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

第二條　轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。

第三條　付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條　房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條　房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條　違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　乙方：

___年___月___日　___年___月___日

簽約地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū)

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇2

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：_______________ ___

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：______________ _____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào))。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購(gòu)房定金。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼:___________________

見(jiàn)證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇3

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于望城縣__四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過(guò)使用權(quán)利，樓頂?shù)摹謹(jǐn)偯娣e。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)￥__.00整，大寫(xiě)：(人民幣)壹拾捌萬(wàn)圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購(gòu)房50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)圓整);剩余房款130000.00元(大寫(xiě)：壹拾叁萬(wàn)整)，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時(shí)，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第四條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

第五條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

工作單位：工作單位：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇4

本合同當(dāng)事人

售方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 電話： 購(gòu)方(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本房銷售、購(gòu)買達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于單元6層2號(hào) ，位于第 6 層，共 壹 套，房屋結(jié)構(gòu)為 混合 ，建筑面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權(quán)號(hào) 白云字第地證號(hào) 白土2019 7101。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，屬 二手 房交易。

第二條、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額(人民幣)為整 (￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第五條：交房日期：

第六條：1、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費(fèi)用;

2、甲方應(yīng)將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第八條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。

第十條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約地點(diǎn)：觀山湖區(qū)金華園

簽約時(shí)間：2019年x月25日

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇5

甲方(賣方)：_________________________________

乙方(買方)：_________________________________

丙方(中介方)：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當(dāng)事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_______________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話_______________。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況：

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，

權(quán)屬證書(shū)號(hào)______________，共計(jì)_________套，

房屋地址_________________________________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，

本房屋所在層為_(kāi)________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施：附屬用房有[自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：__________________。

土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

第一條　丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________

第二條　丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_____________________

四、費(fèi)用及支付

第三條　房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)______元。其中房屋價(jià)款______，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見(jiàn)備注欄清單)

乙方的支付對(duì)象、支付方式和時(shí)限約定如下：______________________________

第四條　丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

______________________________________________________________________

第五條　[甲/乙]方應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補(bǔ))及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：____________________________________________________________________

第六條　丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

______________________________________________________________________

五、房屋交付

第七條　上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：

______________________________________________________________________

第八條　上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：

______________________________________________________________________

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條　甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。

第十條　乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條　丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條　房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條　除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________

第十四條　本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________

第十五條　本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

2.丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

3.丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點(diǎn)約定處理;

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條　本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條　本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議處理

第十八條　本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條　房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說(shuō)明

第二十條　本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條　本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁(yè)，有以下幾件：

_________________________________________________________________________。

第二十二條　本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三條　本協(xié)議自簽字之日起生效。

備注：___________________________________________________________________

甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________　　法定代表人：___________

_________年____月____日　　_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

_________年____月____日

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇6

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：---。

現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)格方面：該房轉(zhuǎn)讓價(jià)：---萬(wàn)元。

二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的'債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____萬(wàn)元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門(mén)鑰匙。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。

六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。

甲方：______

______年______月______日

乙方：______

______年______月______日

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議怎么寫(xiě)篇7

甲方（出賣方）：_____________________

乙方（買受方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

第一條、房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______________。該房屋用途為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)________平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__字第______號(hào)，所有權(quán)人為_(kāi)________。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買。

第二條、房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)_______________元整）。

第三條、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和_________市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二。

第四條、委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代理銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。

第五條、定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格____________%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)_________元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條、付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)_______________元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的______%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)_________元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)________元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)______________元（大寫(xiě)_______________元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第______個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理______%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)________元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。

第七條、房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條、甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

（三）丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第九條、違約責(zé)任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)_________%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之__向乙方交付違約金，逾期超過(guò)______個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期___日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之___向甲方支付違約金，逾期超過(guò)___個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四）在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條、合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后___個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條、解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條、對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條、本合同一式______份，三方各持______份。

甲方：____________________________

身份證號(hào)：________________________

通信地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

乙方：____________________________

身份證號(hào)：________________________

通信地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

丙方：____________________________

身份證號(hào)：________________________

通信地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽字日期：______年______月______日