企業(yè)項目投資建議書？現(xiàn)如今,建議書與我們的生活息息相關(guān),當建議書是面對領(lǐng)導和有關(guān)部門時,可以中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議。怎么寫建議書才能避免踩雷呢?下面小編給大家?guī)砹似髽I(yè)項目投資建議書，供大家參考。

企業(yè)項目投資建議書篇1

就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標準的格式。希望開辦新企業(yè)或擴展現(xiàn)有業(yè)務的公司或企業(yè)家(國內(nèi)或國外)均可直接與國際金融公司取得聯(lián)系。最佳的辦法是閱讀如何申請融資，并提交投資建議書。

可向國際金融公司部門及行業(yè)局、位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)局，或離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當?shù)剞k事處提交投資建議書。

為了解向哪個部門提交投資建議書，請閱讀國際金融公司的組織結(jié)構(gòu)和投資業(yè)務。

投資建議書應包括以下初步信息：

1、項目簡介

2、項目發(fā)起單位、項目管理和技術(shù)援助：

項目發(fā)起單位的歷史和所從事的行業(yè)，包括財務信息。

擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷

描述技術(shù)性安排和其他外部援助(管理、生產(chǎn)、銷售、財務等)

3、市場與銷售：

基本市場定位：當?shù)亍⑷珖?、地區(qū)或出口。

預計的生產(chǎn)規(guī)模、單價、銷售目標以及擬議企業(yè)所占的市場份額

產(chǎn)品的潛在用戶和使用哪些銷售渠道

目前產(chǎn)品的材料供給來源

今后的競爭和是否存在可替代產(chǎn)品滿足市場需求的可能性

關(guān)稅保護或影響到產(chǎn)品的進口管制

決定市場潛力的關(guān)鍵因素

4、技術(shù)可行性、人力、原材料和環(huán)境:

簡要介紹生產(chǎn)過程

評述特殊的技術(shù)復雜程序和對技巧和特殊技能的需求

潛在的設(shè)備供應商

是否具備人力和基礎(chǔ)設(shè)施(交通、通訊、電力、水等)

根據(jù)幾大支出類別細分預計的運營成本

原材料的來源、成本和質(zhì)量以及與輔助行業(yè)的關(guān)系

對所需原材料進口的管制

考慮供應商、市場、基礎(chǔ)設(shè)施和人力因素后所擬議的廠址

與其他所知的工廠相比，擬議工廠的規(guī)模

潛在的環(huán)保問題以及如何解決這些問題

5、投資規(guī)定、項目融資和收益：

估算項目總成本、細分為土地、建筑、安裝設(shè)備和流動資金，列明外匯占多少比重

擬議的企業(yè)財務結(jié)構(gòu)，列明股本和債務融資的預計來源和融資條件

國際金融公司融資種類(貸款、股本、準股本、幾種金融產(chǎn)品的結(jié)合等)及數(shù)額

預期財務報表、利潤率和投資收益

影響利潤率的關(guān)鍵因素

6、政府的支持和規(guī)章條例：

從政府經(jīng)濟發(fā)展和投資規(guī)劃角度介紹項目。

政府為項目提供的具體優(yōu)惠和支持措施

預計項目對經(jīng)濟發(fā)展的貢獻

簡述政府關(guān)于匯總控制和資金匯入與匯出的管理條例

7、預計項目從準備到完成所需的時間

企業(yè)項目投資建議書篇2

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領(lǐng)域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!

一、風險控制：

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

二、投資方式：

以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

三、投資方法：

(一)自行操作：

投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

(二)授權(quán)操作：

如果投資者不想自己操作，可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于_年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10)，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

五、投資理念：

堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提;以做短線為主，中長線為輔;把握獲取利潤的機會;在控制風險的前提下，利潤最大化;

六、投資市場簡介：

國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優(yōu)勢：

1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產(chǎn)品。

2。變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升!

5。投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。

企業(yè)項目投資建議書篇3

尊敬的_x：

_年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。

2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲(下跌)幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考;再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：

一、基本決定：

市場下跌的原因：

1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因;

2、新股發(fā)行次第不斷，尤其是創(chuàng)業(yè)板即將推出，將有一批小企業(yè)集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一;

3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局;

4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一;

5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的局部資金供求不平衡;

未來向好的因素：

1、中國率先走出經(jīng)濟危機的陰影，貼合預期;

2、未來通脹引起資產(chǎn)、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關(guān)的股票市場、黃金市場、房地產(chǎn)市場、外匯市場會有相應的反映;

3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些，按照技術(shù)分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。

4、用較長的時間(10年)來看，中國的人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要;

5、市場短期雖有繼續(xù)下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產(chǎn)配置到正常水平了。我認為，此刻將投資資產(chǎn)比例從8月初的30%提高到50%是可行的;

6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。

綜上，擇機買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實和必要的，現(xiàn)階段是回補風險資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。

我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。

企業(yè)項目投資建議書篇4

1目的：

以慈溪深圳商會為依托，透過成立專業(yè)投資公司，整合各方優(yōu)勢資源(包括人力、財力、物力、關(guān)系等方面的資源)，并將各方資源轉(zhuǎn)化和集中為更強的財富創(chuàng)造力，賺取豐厚的利潤，為各方創(chuàng)造更多的投資收益，從而實現(xiàn)各方共同發(fā)展。

2公司命名：

深圳市甬慈投資發(fā)展有限公司(暫定名，已透過工商商號查重)

3注冊資本：

20__萬元RMB(為滿足公司業(yè)務的開展，注冊資本金不宜大少)

注冊資本金根據(jù)出資人協(xié)議的約定總額度、比例、時限，由各位出資人按照1元

RMB為1份股權(quán)的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗資手續(xù)。

4經(jīng)營范圍：

1)證券業(yè)務投資投資規(guī)?？刂品秶鷨误w項目投資額≤1000萬元RMB(暫定)

2)重組與并購投資投資規(guī)?？刂品秶鷨误w項目投資額≤20__萬元RMB(暫定)

3)房地產(chǎn)開發(fā)投資投資規(guī)模控制范圍5000≤單體項目投資額≤10000萬元RMB(暫定)

證券業(yè)務投資

主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產(chǎn)品業(yè)務交易為主。

重組與并購投資

收購或者兼并銀行和金融機構(gòu)的不良資產(chǎn)，以及具有投資價值的國營企業(yè)資產(chǎn);

對所收購的不良資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)進行經(jīng)營、租賃，以及他形式轉(zhuǎn)讓、重組;

債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，對部分國有企業(yè)階段性持股;

理解委托代理處臵不良資產(chǎn);

資產(chǎn)及項目評估，財務及法律咨詢;

對管理范圍內(nèi)的實物資產(chǎn)追加必要的投資。

房地產(chǎn)開發(fā)投資

二、三線城市商業(yè)地產(chǎn)項目投資

中小規(guī)模的商住地產(chǎn)項目投資

旅游地產(chǎn)類項目投資

其他地產(chǎn)類項目投資

5經(jīng)營決策：

1)董事會為公司日常決策機構(gòu)，向股東會負責，由股東大會按出資額多少為優(yōu)先順序，推選5-7名董事組成董事會，每屆董事會為期三年，能夠連選連任;

2)董事會設(shè)董事長1名、副董事長各2名，總經(jīng)理1名，監(jiān)事1名，財務總監(jiān)1名，

由投控股出資人推薦;董事選舉產(chǎn)生。

3)公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理由董事會決定委任(可采取內(nèi)部委任與外部招聘)，公司重大投資、經(jīng)營活動、公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營預算、年度工作計劃、薪酬方案由總經(jīng)理提交董事會審議透過后，負責組織執(zhí)行，監(jiān)事會負責監(jiān)督。(監(jiān)事會由股東委派)

6組織機構(gòu)

7相關(guān)說明：

1)經(jīng)營管理

總經(jīng)理全面負責主持公司的日常經(jīng)營活動;

總經(jīng)理定期向董事會做公司經(jīng)營報告及述職(半年度、年度)，并理解董事會質(zhì)詢;總經(jīng)理列席董事會會議。實施“股份期權(quán)”，針對公司高管人員(投資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)及項目公司總經(jīng)理等)，有效提高其工作用心性、企業(yè)忠誠度，構(gòu)成激勵和約束機制。

2)財務審計

財務總監(jiān)對董事長負責，行使財務及銜接審計相關(guān)工作，必要時工作直接呈報董事會決議，財務部由總經(jīng)理直接領(lǐng)導，并由公司總經(jīng)理定期向董事會提交財務會計報表

公司每半年或者一年，由董事會委托第三方有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)對公司進行財務審計，并將結(jié)果分送給每位股東1份。

3)人事聘任

總經(jīng)理由董事長提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。

副總經(jīng)理、財務部經(jīng)理由總經(jīng)理提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。

中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內(nèi)部建立人事管理制度執(zhí)行。

4)收益分配

公司在從稅后利潤中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤部分(至少不低于該部分的50%)，

按照股東的出資持股比例分配。

5)投資進入與退出

投資進入：公司業(yè)務投資額大于公司資本金(或者賬面資金)時，差額部分由公司股東按照持股比例進行投入。

增資擴股時，股東須按照持股份比例進行增資部分的出資。(4)

新增股東其出資額及持比例由股東會討論決定。

證券投資部

資產(chǎn)重組部

房產(chǎn)業(yè)務部董事長

財務部

人力資源部

各項目公司

監(jiān)事會

總經(jīng)理

董事會

財務總監(jiān)

投資退出：股東能夠依據(jù)《公司法》和《公司章程》自由、自愿退出或轉(zhuǎn)讓其所持股份;

當公司凈資產(chǎn)經(jīng)過專業(yè)資質(zhì)評估機構(gòu)評估為負值時，股東退出股份務必承擔與其持股比例相對應的債權(quán)債務及相關(guān)職責義務。

股東退出或轉(zhuǎn)讓其他所持全部或部分股份時，在同等條件下，公司其他股東享有優(yōu)受讓權(quán)。

6)風險控制：

聘請專職法律顧問。隨著公司各業(yè)務板塊的經(jīng)營活動不斷增加(個性是資產(chǎn)重組和商業(yè)化收購板塊)，會產(chǎn)生各類法律事務、法律文件甚至是法律糾紛，聘請專職法律顧問能夠從整個經(jīng)營活動中帶給法律意見，盡量規(guī)避法律風險。

設(shè)立投資決策委員會。該機構(gòu)為公司十分設(shè)機構(gòu)，其成員以外聘專家(政府官員、行業(yè)技術(shù)專家、其他相關(guān)人員)組成，專門向公司經(jīng)營領(lǐng)導層獨立帶給重大經(jīng)營活動、新項目投資、新領(lǐng)域投資的評估意見，作為公司經(jīng)營領(lǐng)導層在對各業(yè)務板塊提交的業(yè)務投資申請時的參考依據(jù)。

新成立投資公司不對外擔保(包括股東關(guān)聯(lián)公司)，若須對處帶給擔保務必提交董事會審議，全體董事一致透過方可執(zhí)行。

7)其他

注冊地址：(待定)

上述推薦，請各方審閱討論、修改完善，達成一致后，相關(guān)共識列入公司章程，以出資股東成員共同遵守和指導公司規(guī)范經(jīng)營。

以上所述為成立投資公司的基本條款，不足之處敬請指出。

二O__年十一月

企業(yè)項目投資建議書篇5

第一部分 項目背景

該項目為我公司長期合作方，北京中招國際拍賣有限公司委托拍賣項目，項目前身為北京德華房地產(chǎn)開發(fā)公司于1998年開發(fā)的位于_區(qū)大屯路223號的現(xiàn)代花園外銷公寓項目，該項目因虛假按揭、抵押、法院查封等問題，已爛尾多年，現(xiàn)項目方欲通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓該項目。由于該項目爛尾牽扯到的問題比較多，所以其轉(zhuǎn)讓價相對較為低廉，另該項目地理位置巨佳，符合本公司收購項目的意向和要求，可考慮對其進行收購后進行開發(fā)銷售或部分持有。

第二部分 項目概況

一、項目區(qū)位

1、 地理位置

項目位于項目位于_區(qū)亞運村大屯路222號院，陽光廣場東500米

圖1：項目所處區(qū)域位置

具體四至：北臨中石油加油站，南至小營北路，東至浩運園(主場)小區(qū)，西至裕農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易公司

2、交通狀況

(1)對外道路

北苑路：地塊位置西面50米，向北距離5環(huán)2。5公里，向南距離四環(huán)1。2公里

大屯路：地塊位置向北沿北苑路300米，坐轉(zhuǎn)即可上大屯路

安立路：地塊位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路

(2)公共交通

項目位于地鐵5號線大屯路站300米，周邊公交845、833、358、713等多路公交到達，公共交通方便。

二、項目現(xiàn)狀

1、項目現(xiàn)狀

該項目欲轉(zhuǎn)讓表的為北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的現(xiàn)代花園(天馬大廈)國有土地所有權(quán)及在建工程，在建工程現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)已封頂，外立面裝修與設(shè)備安裝基本完成，內(nèi)裝已完成30%，各項公共設(shè)施齊全，水、電、通訊、電梯、中央空調(diào)完好，地下已完成車庫對外接口，地面停車位80個。

2、土地權(quán)屬

(1) 該項目土地屬北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。

(2)項目用地正北部存在1棟4000平米6層小樓，屬違章建筑，有土地證但無規(guī)劃許可證，該部分不屬轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)，若購買方有意向，轉(zhuǎn)讓方欲以5000元/平米價格進行轉(zhuǎn)讓，但需自己另交規(guī)劃罰款等手續(xù)辦妥規(guī)劃許可。

3、周邊環(huán)境與配套

教育：陳經(jīng)綸嘉銘分校、芳草地小學、安慧里小學、二十一世紀雙語幼兒園

商場： 飄亮購物中心、北辰購物中心、第五大道、華堂商場、居然之家

醫(yī)院：中日友好醫(yī)院、慧忠醫(yī)院、

運動休閑：姜莊湖高爾夫、錢柜

文化娛樂：炎黃藝術(shù)館

三、項目規(guī)劃條件

項目規(guī)劃指標

序號項目名稱數(shù)量單位性質(zhì)

1、土地面積12086.95平米公寓

2、公寓住宅2棟34000平米在建工程

3、寫字樓12000平米在建工程

4、配套樓4000平米違章

5、共計46000平米不含違章建筑

四、轉(zhuǎn)讓價格及構(gòu)成

(1)轉(zhuǎn)讓價格：北京德華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的現(xiàn)代花園(天馬大廈)國有土地使用權(quán)及在建工程按標的清單所列內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓價為3。3億元人民幣，含全部債務、土地價款、各類罰金。

(2)轉(zhuǎn)讓傭金：1000萬元人民幣

注：競價者另需提供至少1億的資金證明。

五、項目購買方式與付款方式

1、購買股權(quán)

如采用購買股權(quán)方式收購天馬大廈項目，建設(shè)手續(xù)可以沿用，由我方申辦開工證或復工證即可。當然要充分留意或有債務問題。

2、購買資產(chǎn)

采取資產(chǎn)過戶方式主要做好土地證過戶、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的變更

3、債務、罰款、抵押、訴訟、法院查封的處理

由我公司、拍賣公司、項目方、法院共同成立的重組小組進行清償債務，簽署債務償還協(xié)議(含繳納土地款和滯納金)，又法院出具清債裁決書，解除抵押與查封。

4、交接方式

在中招國際拍賣公司協(xié)同法院主持下

(1) 確認項目實物清單、資料清單內(nèi)容

(2) 按清單內(nèi)容，買賣雙方進行資料交接和現(xiàn)場交接

5、付款方式

(1) 在法院出具清債裁決書的當日，我公司需支付2。8億元人民幣至拍賣公司帳戶，按裁決書內(nèi)容進行清償債務。

(2) 資料交接和現(xiàn)場交接后，辦理過戶手續(xù)，我公司需支付剩余款項至拍賣公司帳戶。

(3) 暫留1000萬元人民幣在我公司帳戶一年，避免或有債務出現(xiàn)。

企業(yè)項目投資建議書篇6

今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，_年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

_年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。

去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨，進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場，黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放。

由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

第二種：紙黃金交易

什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。

優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。

第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易

通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

優(yōu)點：1.保證金原理以小博大

2、雙向操作，漲跌雙贏

3、二十四小時全球同步操作

4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制

5.t+0交易，不設(shè)漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力。

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980 美元/盎司。

二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7:30到凌晨2:30?；咀龅搅巳旌蚪灰?。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數(shù)量： 1手為100盎司，所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。

五、開戶最低要求： 10000美金。

六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。

七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手。

保證金黃金投資的特點

特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到杠桿放大效應，以小博大。

舉例：投資人10000美金開戶， 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金， 使用了1000美金保證金，客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。 當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金。

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653.0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金。

特點三： t+0交易，及時操作，扭虧為盈

一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回損失。

舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司，投資人判斷價格會下跌，該時賣出一手做空，但此后金價上漲，當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉，此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多，并于21時金價662.6美元/盎司平倉，此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金。當日該投資者總體收益:750-370=380美金。

特點四：交易服務時間長

黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進行投資理財。

特點五：全球市場，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關(guān)系影響，市場走勢適合技術(shù)分析。

利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設(shè)辦事處。

—、外匯簡介

由于美元利率不斷下調(diào)，原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者，越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個人外匯買賣交易的低手續(xù)費、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機性，又使匯民把關(guān)注放在投資外匯上來。 在現(xiàn)有的外匯市場中，主要的流通貨幣包括：歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元(eur)(usd) (jpy) (g )(aud) (nzd) (chf) (cad)

二、 外匯交易的優(yōu)勢---漲跌都能賺錢

本套理財方案的投資領(lǐng)域包括外匯、指數(shù)股票等。不過一直以來各國客戶的首選是外匯這一投資項目，因為據(jù)權(quán)威統(tǒng)計，近年來，國民的資金已不再是像從前一樣涌入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中，外匯市場之所以成為天下第一大市場，它有著自己獨特的優(yōu)勢：

1、 可以雙向買賣，可買升又可買跌，風險容易掌握。外匯投資跟股票相比，一個非常大的操作優(yōu)勢特點就在于，它可以買升(上升時先買后賣)，又可買跌(下跌時先賣后買)。因為國際上的所有外匯的交易形式都是以美元為兌換單位的，例如：我們說歐元匯率為1.1300時，實際是說1歐元=1.1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲，反之亦然。例如：投資顧問認為當天的歐元有可能升值，于是在歐元兌美元1.1152時為您買一手歐元，買其升值，當升到1.1200時，您就賺取了48個點的利率，折合人民幣為4980元;而當歐元在1.1152時，他認為歐元有可能下跌的話，若他先賣(就是買其跌)一手歐元，到1.1100時，您也可以賺取52個點的利潤差價，折合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進高位賣出賺取其中的利潤。

2、 以保證金的形式進行交易，投資低，用有限的資金搏取高額利潤。以保證金的形式來交易外匯，是國際上以虛盤交易外匯的一個新方法。它的優(yōu)勢在于，您只要用相對較小的一筆資金就可以操縱相對大量的外匯而賺取買入與賣出時的差價。例：現(xiàn)國際外匯的交易的形式是以手計算，一手的歐元如果以實盤計算是125,000歐元，但是我們以保證金的形式只需投入1000美元(相當于實際總交易金額的百分之一)就可交易一手歐元，得到百分之百甚至更多的利潤。這樣的交易與股票的實盤交易相比，給了客戶一個十分大的投機操作空間。

3、 成交量大，不容易為大戶所操控，可以隨時平倉(即結(jié)束交易)。眾所周知，外匯所投資的目標不是一個上市公司，而是一個國家。一個國家的貨幣利率不可能降為零。據(jù)統(tǒng)計，每日的外匯成交量是2萬億美元，這樣的一個龐大的數(shù)字，不是人為可以操控的，可避免人為因素的影響。

4、 開戶的程序簡單、買賣交易公正。開戶時只需通過internet進行，簽署電子化合約及協(xié)議，通過國內(nèi)銀行進行匯款戶即可，客戶可隨時登陸交易平臺(在家中電腦上網(wǎng))實時的查詢自己帳戶內(nèi)的金額和交易明細，需將帳戶內(nèi)的金額轉(zhuǎn)出時，只需要客戶在網(wǎng)上親自填寫提款申請，經(jīng)過確認無誤后，隨即可轉(zhuǎn)出。在交易過程中，經(jīng)紀人或經(jīng)紀商不可能做出欺詐行為，每筆交易都有明細記錄。最低投資200美元也可開戶交易。

5、 能夠掌握虧損的幅度(設(shè)定止損位) 您可以根據(jù)您所能承受的虧損設(shè)置止損位，外匯保證金交易提供完善的交易機制保障您的虧損不會超過您自己所能承受的幅度。

6、 交易時間長每交易日24小時可連續(xù)交易。當有突發(fā)事件時，客戶可拿到第一手資料，取得最好的價位投資或平倉。如911事件發(fā)生時，在北京時間的九點整，中國的股市已休市，股民無法立即交易，結(jié)果損失慘重，而外匯市場投資者則可即刻做出反向買賣，仍有機會取得巨大利潤。因每天成交量特大不會出現(xiàn)難以成交的情況。

7、分析市場走勢的資料較多。每日的準確、迅速及透明度極高的國際政治、經(jīng)濟新聞的批報是外匯行情的最佳參考，我公司的資深的投資顧問將以專業(yè)人士的豐富經(jīng)驗為客戶提供技術(shù)分析，把客戶投資的時機緊緊把握并將風險減至最小，使顧客大程度的獲得利潤。

企業(yè)項目投資建議書篇7

親愛的_x：

雖然現(xiàn)在投資理財?shù)闹袌粤α窟€是70后60后，但是在不久的未來，80后90后必定將會取而代之!而在80后90后一代中，大部分都是月光族，啃老族，為了生活質(zhì)量，毫不在意理財這回事!但是在未來的人生旅途道路上，你必將面對各種生活的考驗，而這些都需要通過合適的理財規(guī)劃做為基礎(chǔ)!那時的你逐漸有理財意識了，卻遠遠落后于人，你該怎么逆襲?所以不妨從現(xiàn)在開始，好好規(guī)劃一下你的收入!因此邑民金融在這里給年輕理財觀眾一份投資建議書，希望它可以幫助到你，讓你開始對投資理財有一定的想法。

對于這封投資建議書，邑民金融只想說，強迫性儲蓄，對于幫助年輕人合理控制開支是非常有作用的!它不僅可以讓你逐漸擁有人生第一筆投資資金，同時也可以讓你養(yǎng)成不亂花有儲蓄的意志!很多人最喜歡搜藏的東西，你們知道是什么嗎?那就是“錢”!

強迫性儲蓄是投資理財中最好的起步方式!你的收入可能從3000元/月-1萬元/月以上不等，但是你可以每月強迫自己儲蓄10%的收入，比如你一個月的收入是5000元，那么10%便是500，10%是一個非常小的基礎(chǔ)!別說你5000元一月，連500都儲蓄不下!那都是你亂花的借口!同時，你也別小看一個月500元的儲蓄，一年下來就是6000,5年下來就是3萬，假如你是剛剛工作的年輕人，那5年下來，3萬與你而言便是第一筆投資理財?shù)慕痤~了!假如你這3萬每年可以擁有20%的穩(wěn)健收益，那么再5年，隨著你繼續(xù)500的投入，又是3萬，加上你原先3萬的收益，就是10萬左右的收益!當然這里只是一個例子，或許你每月可以存1000，那么你幾年后的收益也將翻倍翻倍再翻倍!

要想投資理財，首先就是得有錢!而這個錢怎么來?一是靠你賺，第二是靠你強迫性儲蓄!第三就是“錢生錢”!理財和強制性儲蓄其實是一樣的，雖然眼前收益并不明顯，但是當你回頭一看時，卻發(fā)現(xiàn)你原來在不知不覺中早已為自己理財?shù)搅四敲炊嗍找?那是一種積少成多的長遠觀!并不是追求一夜暴富而一直迷失在追求大富的道路!你需要做的就是一步一個腳印，讓你的資產(chǎn)逐漸放大!以上就是邑民金融給廣大年輕投資人的投資建議書!希望可以幫助年輕你意識到理財是多么重要，同時理財是靠一點一滴累積的!