合同文本應(yīng)該清晰明確，盡可能詳細(xì)，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、付款方式、履行期限等條款。委托合同銷售怎么寫才規(guī)范？下面給大家分享委托合同銷售，希望對(duì)大家有所幫助。

委托合同銷售篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托人）：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著互惠互利的原則，甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售山基商貿(mào)城。

一、甲方委托乙方出售位于徐州市銅山縣山集的單體農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。除乙方外，甲方不得委托他人出售該房屋，如他人出售該房屋，出售的房屋屬于乙方的履約行為，甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付傭金。

二、雙方同意甲方支付給乙方的代理費(fèi)為銷售總額的3%。

三、雙方約定的平均銷售底價(jià)暫定為1400 元/平方米。如果乙方售價(jià)高于此價(jià)，則高出部分房?jī)r(jià)的50%。如遇市場(chǎng)下跌需降低平均售價(jià)，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，在平均底價(jià)1400 元/平方米的基礎(chǔ)上提高房?jī)r(jià)。乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400 元/平方米的，雙方視為溢價(jià)部分，雙方同意甲方和乙方收取溢價(jià)部分的50%。

五、結(jié)算方式：甲方按套向乙方支付傭金和溢價(jià)，即乙方每售出一套房屋，可從購(gòu)房款中扣除約定傭金的3%和溢價(jià)的50%，剩余部分交甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。

六、營(yíng)銷支持：在乙方進(jìn)入市場(chǎng)前，甲方應(yīng)向乙方支付10萬(wàn) 元營(yíng)銷啟動(dòng)資金，作為甲方宣傳的廣告費(fèi)用和外聯(lián)費(fèi)用。

七、甲方負(fù)責(zé)銷售辦公室的宣傳廣告、推廣、包裝辦公用品的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)銷售辦公室銷售人員和銷售經(jīng)理的費(fèi)用。若乙方連續(xù)兩個(gè)月未出售房產(chǎn)，甲方可隨時(shí)要求乙方退場(chǎng)。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定出售該房產(chǎn)，視為違約，違約方除賠償對(duì)方損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn) 元違約金。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

委托合同銷售篇2

甲方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

一、定義

除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)具有如下意思：

1、軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進(jìn)行商品化工作的、公開(kāi)發(fā)表過(guò)的、且甲方作為權(quán)利人或權(quán)利受讓人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關(guān)文檔等;

2、代理銷售：指根據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件保護(hù)條例》第十八條規(guī)定的，軟件著作權(quán)人或者權(quán)利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷;

3、代銷：是指甲方授權(quán)乙方銷售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結(jié)算，乙方可隨時(shí)將未售完的貨物退回甲方的合作方式;

4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結(jié)算的合作方式

(1)貨到付款;

(2)按月結(jié)算，即每月底結(jié)算當(dāng)月或在其它約定日期結(jié)算約定日期前一個(gè)月內(nèi)的進(jìn)貨;

(3)按批結(jié)算，即每批進(jìn)貨時(shí)結(jié)算上批進(jìn)貨。

(注：上述結(jié)算方式由雙方協(xié)商在補(bǔ)充協(xié)議或附件中選擇一種。)

5、雙方：指甲方和乙方的合稱;

6、補(bǔ)充協(xié)議：指主合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同樣的效力。

二、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理銷售商。

2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權(quán)利。

3、 乙方作為甲方的代理銷售商，應(yīng)盡代理銷售商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進(jìn)所有的大、中、小型零售客戶及二級(jí)批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應(yīng)及時(shí)接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。

4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：使用鐵路運(yùn)輸?shù)?，甲方將以軟件產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供，即甲方負(fù)責(zé)將軟件產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)火車站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}(cāng)庫(kù)的一切裝卸雜費(fèi);使用其他運(yùn)輸方式的另行約定。

6、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題不能銷售時(shí)，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗(yàn)并出具證明，憑有關(guān)證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個(gè)月統(tǒng)一進(jìn)行一次，具體日期另行通知。對(duì)于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不予換貨。

7、付款期限及欠款上限：

⑴自收貨當(dāng)天算起______天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。

⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為_(kāi)_____元，超過(guò)此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時(shí)得立即付給甲方。

8、乙方要接受甲方的工作指導(dǎo)，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報(bào)告、客戶資料。該日也是雙方核實(shí)乙方銷售額的基準(zhǔn)日。

三、乙方的特別義務(wù)以及獎(jiǎng)勵(lì)

1、保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷售的庫(kù)存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫(kù)存增減調(diào)整。

2、配合行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行軟件產(chǎn)品推廣活動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。

3、價(jià)格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者。

( 二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知 )

4、對(duì)乙方的優(yōu)惠：

乙方作為代理銷售商，可以享受零售價(jià)______折的折扣。乙方要貨時(shí)一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結(jié)清，在出貨時(shí)即可以享受零售價(jià)______折的折扣。

此外，乙方可以享受當(dāng)月的獎(jiǎng)勵(lì)按照合同附件規(guī)定計(jì)算。

四、合同的變更及終止

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)______個(gè)月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。

五、違約責(zé)任：

1、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責(zé)任：

⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品;

⑵乙方違反了結(jié)算規(guī)定，貨款超過(guò)了規(guī)定的付款期限未支付;

⑶乙方每月的銷售額連續(xù)______個(gè)月未能達(dá)到甲方要求的銷售額;

⑷乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。

2、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

六、附則

1、本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、乙方收貨人員確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托合同銷售篇3

甲方(委托方)： _________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _________地址： ___________________________聯(lián)系電話：__________________

乙方(受托方)： _________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _________地址：___________________________聯(lián)系電話：__________________

甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，甲方除乙方外不得另行委托其他人對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績(jī)，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、 甲乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。

三、 雙方約定銷售平均底價(jià)暫定為1400 元/平方米，乙方銷售價(jià)格若高出此價(jià)格，則高出部分房?jī)r(jià)甲乙雙方各得50%，如遇市場(chǎng)行情下滑需下調(diào)此銷售均價(jià)的，則甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價(jià)，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、 乙方可根據(jù)市場(chǎng)行情在平均底價(jià)1400 元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房?jī)r(jià)，如乙方出售的房?jī)r(jià)高于1400 元/平方米，則雙方視為溢價(jià)部分，甲乙雙方約定溢價(jià)部分由甲乙雙方各得50%。

五、 結(jié)算方式：傭金和溢價(jià)部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購(gòu)房款中將約定的購(gòu)房總價(jià)的3%的傭金和溢價(jià)部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財(cái)務(wù)記賬。

六、 營(yíng)銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)前支付10萬(wàn) 元的營(yíng)銷啟動(dòng)資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。

七、 在銷售過(guò)程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個(gè)月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時(shí)要求乙方撤場(chǎng)。

八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬(wàn) 元的違約金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同銷售篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見(jiàn)本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開(kāi)始銷售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購(gòu)房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬(wàn)分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。

3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書(shū)面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購(gòu)房合同及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以

3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。

4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

5、違約責(zé)任

5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合

9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托合同銷售篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著真誠(chéng)平等、互惠互利之原則，就甲方投資開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)

委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

委托標(biāo)的物：總計(jì)約 平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。

委托銷售價(jià)：

二、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國(guó)家規(guī)定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書(shū);

2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購(gòu)買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過(guò)程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;

5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;

6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開(kāi)展招商工作。

三、乙方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開(kāi)展銷售推廣工作;

3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購(gòu)買人簽定本項(xiàng)目的《訂購(gòu)書(shū)》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購(gòu)買人辦理銀行按揭的相關(guān)手續(xù);

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購(gòu)買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。

五、合作模式

1、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣 拾萬(wàn) 元整，合同簽定之日甲方支付 萬(wàn) 元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付 萬(wàn) 元;

2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的 %作為傭金報(bào)酬;

3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過(guò)乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的50%收益，乙方享有溢價(jià)部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。

六、結(jié)算被方式

1、傭金計(jì)提：次月5日前結(jié)算一次;

2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七、其它約定

1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購(gòu)房人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)如遇購(gòu)房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購(gòu)房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2、如遇購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購(gòu)房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);

4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過(guò)何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同銷售篇6

甲方：_______________________乙方： 地址：_________ ___地址：_______ __ 郵碼：______ ______郵碼：__________ __ 電話：_______ _____電話：__________ __ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷售，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為： 商住用地 ，計(jì)有個(gè)商鋪，銷售面積共計(jì)（約） 平方米。

第二條 合作期限

1.本協(xié)議委托期限為個(gè)月，自_20___年_ _月_ _日至_20___年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_壹__個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

2.在本協(xié)議以有效代理期內(nèi)，如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

3.在本協(xié)議有效委托期內(nèi)，甲方不可以任何形式指定他人進(jìn)行銷售。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1．本項(xiàng)目的推廣銷售費(fèi)用（銷售現(xiàn)場(chǎng)道具及包裝費(fèi)用、印制宣傳材料費(fèi)用活動(dòng)營(yíng)銷費(fèi)用等；用于上街宣傳的DM單張）由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供設(shè)備完善可營(yíng)業(yè)的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機(jī)1套、）

3.項(xiàng)目營(yíng)銷策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用、具體銷售工作人員的工資福利由乙方負(fù)責(zé)

4．甲乙雙方對(duì)外宣傳項(xiàng)目?jī)r(jià)格必須保持一致，銷售以售樓部為主，甲方不干涉乙方的銷售事宜

第四條銷售價(jià)格

甲方所提供并確認(rèn)的銷售底價(jià)為 元／平方米，總標(biāo)的為萬(wàn) 元；銷售價(jià)格由乙方確定可視市場(chǎng)銷售情況有權(quán)靈活浮動(dòng)。

第五條代理傭金及支付

乙方的代理傭金為所售實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售底價(jià)部分，全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現(xiàn)金形式支付。客戶簽完買賣合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷售底價(jià)部分的代理傭金給乙方。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、 樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

(4)甲方正式委托乙方為_(kāi)_______________項(xiàng)目銷售(獨(dú)家)代理的委托書(shū)；

甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由 甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，如有關(guān)系戶要找甲方有關(guān)優(yōu)惠，甲方要告知客戶一切以由乙方銷售負(fù)責(zé)非經(jīng)乙方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶)，甲方應(yīng)告知乙方，作個(gè)案協(xié)商處理。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等)；

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；

(5)安排客戶在簽約地點(diǎn)在甲方的協(xié)助下交款、簽約；

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)；

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份可以收取確定客戶誠(chéng)意的小定金（一萬(wàn)元之內(nèi)）；

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷， 不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他 活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本 合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì) 及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表人：________________ 代表人：________________

____年____月____日 ____年____月____日

委托合同銷售篇7

委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

資質(zhì)證號(hào)：_______________________________

受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條 委托銷售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)

第三條 受托銷售范圍

(二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：

1.按套(單 元)計(jì)價(jià);

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);

3.按建筑面積計(jì)價(jià)。

第四條 委托銷售代理方式

甲乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理

人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：

____________________________________________________________。 代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條 銷售價(jià)格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價(jià)_________ 元/平方米，最高價(jià)_________ 元/平方米，均價(jià)_________ 元/平方米;

2.售價(jià)_________ 元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;

3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見(jiàn)附件)

(二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：

1.房屋原售價(jià);

2.房屋折扣后售價(jià)。

(四)其他方式：

第六條 銷售計(jì)劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 ( 元)

第七條 銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條 合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條 代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計(jì)算方式：

(二)結(jié)算方式：

(三)支付期限：

第十條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同保密的工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條 乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書(shū)。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條 違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同

第十四條 未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;

(三)其他方式：

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________