店鋪承包合同書樣本
店鋪承包合同書樣本篇1
甲方：乙方：
門店地址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)國家關于裝飾裝修以及合同訂立的相關法律法規(guī)，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
甲方門店位于()，實用面積()平方米，甲方將此店裝修事宜交由乙方負責，具體開工時間為年月日，竣工時間以商場方驗收通過時間為準。
二、關于裝修價款以及結算的約定
1、店面裝修總承包價格為人民幣元(大寫：人民幣元);
2、第一次付款日期約定為合同簽訂之后五日內，甲方將裝修總價的30%即人民幣元預付給乙方，乙方即需進場施工;
3、第二次付款時間為乙方裝修施工進展至吊頂以及立體隔墻成型驗收后，甲方支付裝修總價的30%為進度款，即人民幣元;
4、第三次付款時間為裝修全部完工并通過驗收后，甲方支付裝修總額的20%作為進度款，即人民幣元;
5、剩余20%款項，在通過商場全面驗收后，甲方先行支付15%款項即人民幣元給乙方，其余5%作為質保金，自驗收之日起壹年內，若無重大質量問題，甲方在其后三日內無息支付給乙方。
三、裝修資質約定
在甲乙雙方簽訂本裝修合同時，乙方須向甲方提供裝飾、裝修相關公司資質證明、承包方負責人身份證、暫住證、電工證等復印件。
四、關于裝修材料及費用的約定乙方(承包方)：公司地址：聯(lián)系方式：
乙方承包單價內，除石材、地磚、地板、燈具、開關由甲方負責提供外，其他所有材料、人工費用、垃圾清理費以及保潔費用全部由乙方負責;
五、裝修手續(xù)辦理與裝修保證金
甲方應協(xié)助辦理與商場方的裝修手續(xù)，乙方必須提供商場所需的裝修資質、電工證、焊工證等合法手續(xù)，裝修保證金由甲方上交商場方。
六、有關安全施工和防火的約定
乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰商鋪的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責任的，由乙方負責修復和賠償。
七、其他事宜及相關約定
1、甲方承擔噴淋改造、通風口改造產生的費用;
2、乙方必須保證裝修施工所有造型與設計圖紙一致，遇到異常情況要及時與甲方或設計公司溝通，不得擅自改變設計要求;
3、乙方必須保證所用一切材料符合富森美家居商場規(guī)定，不得以此充好，偷工減料，如有發(fā)現(xiàn)，甲方將予以重處;
4、乙方必須保證施工質量，不得以趕進度，忽略施工質量;
5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，甲方有權責令整改;若整改不到位，未達到甲方要求，甲方有權要求停止施工，并更換裝修承包方，由此給甲方帶來的一切誤工與其他所有損失由乙方進行賠償;
6、乙方在裝修期間，必須全力配合并遵守商場管理規(guī)定，與商場方發(fā)生的一切糾紛都將與甲方無關。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議;
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
店鋪承包合同書樣本篇2
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包經營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：
二、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。 四、承包金支付方式:
該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經營所產生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應對合同期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止合同，押金不退。 2、承包期滿合同自動終止。
3、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任。
2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。 九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內的設備財產進行清點。(詳情見補充協(xié)議中的設備清單)。合同期滿后，乙方必須保證店內機器設備的正常運轉和使用(設備正常磨損的除外)。
注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉讓的權利。
甲方(簽字蓋章)：_____________ 乙方(簽字蓋章)：_____________
年 月 日 年 月 日
店鋪承包合同書樣本篇3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方因暫時無法自行經營，將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方，雙方經協(xié)商達下如下協(xié)議：
1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方;
2、乙方每月向甲方支付房租人民幣550元(僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用)，甲方每月25日收取下一月房租;
3、乙方須向甲方支付押金人民幣1000元，如乙方未存在違約行為，協(xié)議終止時甲方無息退回押金;
4、如協(xié)議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租;
5、乙方不得改變房屋結構;
6、乙方不得將房屋轉租他人;
7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任;
8、協(xié)議有效期一年(自__年__月__日起至__年__月__日止)，協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權;
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議，須提前15天告知對方;
10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行，則協(xié)議自動中止。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
店鋪承包合同書樣本篇4
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、經甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包經營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：
二、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。
四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾元整。分 次支付。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(大寫 )，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫)，在年月日之前付清， 第三次付款在年日，付款金額萬(大寫 )，余款在 年 月 日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣 元(大寫 )乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權同時行使店面的經營管理權。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經營所產生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、合理經營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應對合同期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止合同，押金不退。
2、承包期滿合同自動終止。
3、因不可抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任。
2、在承包期間，甲方有無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，押金退還，承包金按照實際使用月份計算。
3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用月份計算。
九、爭議解決
本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十二條 本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪承包合同書樣本篇5
甲方：
乙方：
經雙方友好協(xié)商，甲方將坐落在文化廣場西邊吾ぃ語休閑飲吧承包個乙方從事經營活動，并對有關事項達成以下協(xié)議。
1、承包期為一年，即從20__年1月1日至20__年12月31號結束。
2、年承包金為肆萬捌仟元整(先付租金，后進場)
3、由于甲方店內設施設備眾多故需乙方支付保證金(先付押金，后進場)。
4、乙方在經營期，不得隨意損壞店內設施，設備，如有損壞，照價賠償。乙方保證所有設施設備在到期時能正常運轉。乙方如遵守以上約定，到期后甲方一次性退還保證金，如有違反則扣除相應保證金。
5、乙方經營過程中所產生的費用(包括證、照稅收，房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉包，否則后果自負。
6、乙方只能使用現(xiàn)有設施設備，如有增添，事前須經甲方同意。
7、乙方在承包經營期內需遵守國家法律法規(guī)，合法經營，如違反一切后果自己負責，并甲方有權解除合同。
8、甲方在乙方承包期內不得無效解除合同。
9、因不可抗力的因素(如拆遷等)終止合同甲方不承擔責任。
10、附店內設施設備清單各份須雙方在清單上簽字認可。如經營需要，店內裝修、裝潢或要部分改變結構須提前向甲方告知同意方可進行。
11、以上協(xié)議經雙方簽字后立即生效。
甲方：
乙方：
日期：
店鋪承包合同書樣本篇6
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：____________
承包方(以下簡稱乙方)：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：____________
根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經營場地和相關的設施、設備(包括經營權)發(fā)包給乙方具體經營，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關規(guī)定。
二、經營場所的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方發(fā)包給乙方的經營場所位于________________________________________________。
2、經營場所的建筑面積約_____平方米。
三、甲方應提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權的有效證明)，乙方應提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、承包經營期限、用途
1、承包經營期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，承包經營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經營范圍使用。
3、承包期滿，甲方有權收回承包經營標的，乙方應如期交還。乙方如要求繼續(xù)承包經營，則必須在承包經營期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂經營承包合同。
五、承包金及支付方式：
1、乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金
第一年和第二年的年承包金為_____元(大寫：__________);
第三年和第四年的年承包金為_____元(大寫：__________);
自第五年開始的年承包金是_____元(大寫：__________)。
2、承包經營期起算之日為_____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。
3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
六、承包經營期間相關費用及稅金
乙方應按時交納承包經營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經營承包行為而產生的其他稅費)。
七、房屋修繕與使用
1、甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理使用經營場所的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。
3、承包經營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費用。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
八、承包經營權的轉讓
未經甲方同意，乙方不得轉讓承包經營標的。
九、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經營標的：
(1)未經甲方書面同意，將承包經營權轉讓的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的經營范圍的;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的;
(7)無法預交房屋租金。
3、承包經營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經營的，應當在承包經營期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經營期屆滿后仍要對外承包經營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經營權。
4、承包經營期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十、承包標的交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包經營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經營期間的維修義務屬于乙方，甲方不負任何責任。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于承包經營期滿后，將承包經營的場所及附屬設施、設備如數(shù)交還甲方。
4、乙方交還甲方承包經營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
十一、甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的承包經營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額_____的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付_____的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、甲方違反本合同約定，提前收回經營標的，應按照合同總承包金的_____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
十二、乙方違約責任
1、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：
(1)未經甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的承包經營范圍或利用該房屋進行違法活動的。
收回承包經營標的，乙方應按照合同總承包金的_____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在承包經營期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____支付甲方滯納金。
3、在承包經營期內，乙方中途擅自退出承包經營的，乙方應該按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金。
5、承包期滿，乙方應如期交還該經營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_____的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十三、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已承包經營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
十四、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、其他約定
1、乙方在簽訂本合同之日同時交納_____元(人民幣)的定金。本合同簽訂_____個工作日內乙方向甲方一次__納保證金_____元(人民幣)，用于保證本合同的正常履行，若乙方在_____個工作日內無法足額交納__萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的_____元(人民幣)定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起_____個工作日內保證金由甲方退還乙方，保證金不支付利息。
2、甲方截止_____年_____月_____日前經營所產生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。_____年_____月_____日起之后因本合同標的所產生的一切債權債務均由乙方負責，與甲方無關。
3、乙方必須承擔經營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不承擔任何相關安全事故的一切經濟和法律責任。
十六、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______________人民法院提起訴訟。
十七、其他
1、本合同自雙方簽(章)后生效。
2、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：__________
乙方(簽字或蓋章)：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：__________