合同規(guī)定了雙方的權利和義務，明確了雙方應該做什么、不應該做什么，避免了因不明確而產(chǎn)生的糾紛。住宅樓承包合同規(guī)范是怎樣的？下面給大家整理了一些住宅樓承包合同，供大家參考。

住宅樓承包合同篇1

甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互惠的原則下，甲方同意將別墅建筑工程采用包工方式承包給乙方施工，為了確保質(zhì)量，安全快速，依照《中華人民共和國民法典》與《建筑施工管理條例》要求，做到明確雙方的各項責任，特訂如下合同：

一、甲方同意將____市南山委會荷花路西39;整棟別墅建筑的用工采用包干方式承包給乙方施工，甲方提供建筑所用的一切建材，甲方提供三相四線電源及水到位施工工地。甲方提供乙方建筑所用設備安裝及存放的場地。

二、別墅建筑面積計算方式：

1、建筑基礎由乙方施工，施工工資計價壹萬元整，甲方提供所有建筑材料。

2、甲方別墅以三層半計算，一層3.6米，二層3米，三層3米，四層2.5米以內(nèi)，施工工資計價總額壹拾捌萬整（包括整棟別墅的水電安裝）。

3、化糞池、階基、水溝（滴水以內(nèi)）由乙方施工完成。

三、付款方式：

1、進場付開場費2萬元；（包括基腳工資）

2、一層樓面現(xiàn)澆完工付3萬元；

3、二層樓面現(xiàn)澆完工付3萬元；

4、三層封頂完工后付3萬元；

5、內(nèi)外墻粉刷完工付3萬元(包括外墻瓷磚完工)；

6、合同范圍之內(nèi)的建筑全部完工后付4萬元；

7、其余壹萬元余額保質(zhì)金6個月后付清。

四、乙方必須嚴格按圖施工，更改之處必須經(jīng)甲方同意，堅決確?；_牢固可靠，所有立柱、跨梁、圍箍梁有棱有角、墻體結(jié)實、所有現(xiàn)澆必須水平平整，不得坑洼不平、不得漏水、外墻瓷磚必須牢固、平整、立柱瓷磚四角分明、線條分明、室內(nèi)粉刷毛面平整。別墅階基硬化（滴水以內(nèi)）、化糞池由乙方負責完成。

五、別墅建筑必須在甲、乙雙方協(xié)定的時間內(nèi)完工（陰雨天按天數(shù)減除合同完工天數(shù)），即乙方務必在________年____月初____日前別墅封頂，乙方務必在________年____月____日前完成合同承包之內(nèi)的所有施工（因陰雨天，材料誤工，建筑圖紙改動引起的誤工等因數(shù)必須減除）。

六、乙方提供施工員的保險費用，乙方在施工中必須做到文明施工，聽從甲方指揮，保證跳架牢固，提升機架牢固，確保施工中不得往屋下拋物或掉物，出現(xiàn)此事所有責任由乙方負責。乙方在施工中必須按操作規(guī)范要求進行施工，佩戴安全帽、安全帶，確保安全。不得違章作業(yè)，乙方負責建筑施工的所有安全（包括傷亡事故均由乙方負責）安全事故，甲方不負任何經(jīng)濟和法律責任。

七、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時具有同等法律效力，盼望共同遵守。

八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

住宅樓承包合同篇2

甲方：______________

乙方：______________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，為建立企業(yè)與勞務雙方協(xié)調(diào)、穩(wěn)定的勞務關系，明確甲、乙雙方的權力和義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

工程內(nèi)容：自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、報警系統(tǒng)(圖紙范圍內(nèi)全部施工安裝，但不包括防排煙系統(tǒng)及室外管網(wǎng)，并結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及現(xiàn)場實際條件，達到消防部門驗收標準)

承包方式：包工不包料。

第二條、工程要求

1.消防工程施工嚴格按照圖紙設計、結(jié)合現(xiàn)行消防規(guī)范和國家標準，進行施工安裝。

2.施工過程中設計圖紙與消防規(guī)范有差異時，應及時向甲方匯報，按甲方指示施工。

3.甲方派駐的項目經(jīng)理(手機號：)、負責工地的管理和質(zhì)量監(jiān)督工作。乙方應服從管理和指揮。

4.乙方在做隱蔽工程施工時，應提前24小時通知甲方現(xiàn)場管理人員，驗收合格后方可施工下一道工序。

5.樹立“安全第一的思想”，施工人員進入工地，必須有安全措施，確保安全施工，杜絕人身傷亡事故的發(fā)生。

第三條、工程進度和質(zhì)量

1.工期：開工日期自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日完工，并結(jié)合總包方總進度計劃要求組織施工，絕對不得影響工程進度。

2.質(zhì)量標準：按消防施工驗收規(guī)范要求：合格

第四條、工程勞務費價款

1.勞務費計價：

備注：

(1)在施工過程中如有些施工項目在本報價中沒有報價的項目，甲乙雙方可另行協(xié)商增加工程報價項目。

(2)各系統(tǒng)按實際安裝、據(jù)實結(jié)算。

(3)如有特殊情況可考慮給予一定的施工費獎勵。

2.勞務費預付、決算辦法：

(1)消防預埋部分以報價價格為基準計算，按每月完成工程量的80%支付勞務費。

(3)自動噴淋管道安裝按點位支付80%勞務費。

(3)消火栓管道安裝按點位支付80%勞務費。

(3)報警系統(tǒng)安裝按點位支付80%勞務費。

(4)各系統(tǒng)經(jīng)消防支隊驗收合格后甲方必須在兩個月內(nèi)和乙方結(jié)算清楚工程量，并按結(jié)算結(jié)果付清全部余款。

第五條、甲方責任

1.甲方負責協(xié)調(diào)施工用水、用電到現(xiàn)場,水電費由甲方承擔。

2.甲方負責主要設備及施工材料運到場，由甲方簽收。

3.甲方負責協(xié)調(diào)與乙方有關施工方面的事務。

4.甲方有權對乙方違規(guī)違紀行為進行處罰。

5.甲方提供乙方施工工棚一間。

6.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、切割片等)及腳手架均由甲方承擔。

7.當乙方因工程質(zhì)量不合格或工程進度達不到甲方要求的，甲方有權安排其他施工隊進場幫助施工，費用從乙方勞務費中扣除;情況嚴重時，甲方有權直接將乙方清理出場直至終止本合同，由此給甲方造成損失的，有權向乙方索賠。

8.甲方在施工前和施工過程中如有圖紙變更和設計變更單等資料要及時發(fā)放給乙方負責人，如沒有及時發(fā)放，造成返工的一切損失由甲方承擔。

9.甲方負責組織各相關部門對本工程的所有驗收活動，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

10.甲方負責本消防工程所有資料的整理及備案。

第六條、乙方責任

1.嚴格按照甲方下達的'指令進行工作安排，確保工期與施工質(zhì)量，同時對施工所需材料和設備提前一個星期申報，未報、漏報造成的損失由乙方負責。

2.嚴格遵照消防規(guī)范進行施工安裝，特殊工種崗位應持證上崗。(焊工證、管工證、電工證)

3.消防水系統(tǒng)管道套絲安裝處應做防銹和除麻處理，焊接鋼管需先除銹刷漆后安裝，管道及支吊架安裝應橫平豎直。

4.施工人員進入現(xiàn)場必須佩帶安全帽，人工梯作業(yè)需有專人保護，高空作業(yè)需佩帶安全帶工作，接電必須有專業(yè)電工操作，否則，扣勞務費50至500元。

5.材料和設備到工地后乙方不負責卸車，不負責材料保管。

6.施工過程中，由于乙方未按照圖紙和規(guī)范施工造成的返工及材料損失由乙方負責。

7.乙方人員應遵守工地的一切規(guī)章制度，文明施工，并與其他施工隊協(xié)調(diào)好關系，如工地發(fā)生打架或偷盜事件按甲方的規(guī)章制度進行處罰。

8.乙方因違章施工或保護措施不到位，造成業(yè)主或其他相關施工單位損失的，由乙方承擔全部責任。

9.乙方負責人應按時參加工地及甲方有關會議，及時向工人傳達會議內(nèi)容，若發(fā)生有不服從管理，頂撞甲方管理人員現(xiàn)象的扣除勞務費500元，或解除合同。

10.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

11.乙方不得無故中途退場，若有違約行為，按剩余工期，每天500元支付違約金。

12.乙方對甲方所購的建材，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的一切損失。

13.乙方若施工中造成其它工序成品的破壞，則照價賠償。

14.乙方必須服從甲方及監(jiān)理方分配的清理打掃衛(wèi)生工作，如有不服從者產(chǎn)生的全部罰款由乙方自行承擔。

第七條、乙方的接受通知方式：現(xiàn)場書面接收、手機短信接收(手機號：_________)

第八條、合同一式二份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有同樣法律效力。

第九條、合同生效、終止

本合同自簽訂之日起生效，合同義務履行完畢后終止。

甲方：______________

乙方：______________

______________年______________月______________日

住宅樓承包合同篇3

發(fā)包方：湖北赤東建筑有限公司(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)乙方在浠水承包青園工地南二區(qū)7號樓砌磚工程。經(jīng)甲、乙協(xié)商，乙方承包未砌完的磚塊及沒有砌筑墻體，其中二樓、三樓已砌一半的任何部位都無條件砌筑完成及頂層砌筑和施工洞砌筑，打拉墻筋孔及植筋，所有半塊磚用完，一樓架子自理，完工后清掃干凈。工期為20天，延期一天罰款200元，為明確雙方的責、權、利、特訂以下協(xié)議。

一、工程概況：本工程以包干價結(jié)算為準，7號樓二層、三層及頂層全部砌筑工程為萬元。

二、承包方式：包工不包料，小型工具自理。

三、質(zhì)量要求：達到合格工程質(zhì)量標準，若有乙方施工中造成質(zhì)量問題，由乙方帶工帶料無償返工。

四、付款方式：平時付生活費，完工付90%，抹灰完付10%。

五、安全責任：乙方在施工過程中要按國家安全監(jiān)督部門要求施工，如發(fā)生安全事故由乙方付全部經(jīng)濟責任。

六、法律責任：本協(xié)議雙方自愿，自簽字日起生效，付法律責任。甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、乙方服從甲方管理，隨叫隨到，如哪方違約賠償對方人民幣壹萬元。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

住宅樓承包合同篇4

甲方：

乙方：

按照《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程地點：___________________

二、工程質(zhì)量：合格。

三、承包方式：__________________

四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

五、工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅樓承包合同篇5

甲方：______________(以下簡稱甲方)乙方：______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方遵照《中華人民共和國民法典》《建筑法》《安全法》等有關的法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致的原則并結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：

一、工程名稱：_____________________公司保障房4樓

二、工程地址：___________________________________

三、工程類型：框剪，三十三層。

四、施工依據(jù)：參照甲方提供的外墻裝修效果圖的顏色為施工依據(jù)。

五、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。

六、承包內(nèi)容：所有外墻需要刮外墻漆的;部位含門窗洞口，包含屋面落水管、以及室內(nèi)空調(diào)冷凝管安裝。

七、工程單價：每平方米_______元。

八、計量方式：以實際完成工作量現(xiàn)場收方為準。

九、工程款支付：合同簽訂甲方根據(jù)乙方完成工作量按70%支付工程款給乙方，25%的工程尾款等所有工程完成驗收合格后一個月內(nèi)付清，總工程款扣除5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一次支付清，保修期內(nèi)維修產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。

十、質(zhì)量及施工標準：

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300—_______)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210—_______)等現(xiàn)行相關專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用(材料費、人工費)，并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用彈性耐水膩子;

3、材料進場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;

4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、涂料面層最少不得少于兩遍;

6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1。

7、施工主要工序應滿足以下順序：___________________________________

第一遍罩面涂料——

第二遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

十一、材料要求：膩子粉(打底用)為外墻漆專用彈性防水膩子粉，外墻面漆為外墻防水彈性漆、施工完成后________年內(nèi)不能出現(xiàn)變色、褪色、起皮、剝落、起泡等現(xiàn)象否則由此產(chǎn)生的維修等一切費用由乙方負責(顏色依效果圖為準)。

十二、甲、乙雙方責任：

1、 甲方責任：

1)、甲方負責在乙方進場前____日內(nèi)提供外墻裝飾方案。

2)、負責對檢查驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題責令主樓施工單位限期整改，達到合格標準。

3)、負責乙方在施工區(qū)域內(nèi)和其他部門及其他工種的協(xié)調(diào)工作，避免施工中發(fā)生矛盾和沖突。

2、 乙方責任：

1)提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證明;提供產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄;施工記錄。

2)在乙方進入施工現(xiàn)場施工時，即視為原基底抹灰層符合乙方施工要求，以后如出現(xiàn)外墻裝飾面質(zhì)量問題須由乙方負責。

3)在進入施工現(xiàn)場前，向甲方提供施工方案，經(jīng)甲方審核同意后，在作業(yè)中嚴格執(zhí)行。

4)自行提供涂料施工的施工工具。

5)嚴格按審批后的施工方案，按步施工。嚴格遵守《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及的關操作規(guī)程施工，并提供質(zhì)檢驗收表。

6)、加強安全生產(chǎn)意識，如發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔全部責任。

7)服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

8)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。

9)在涂料過程中，給建筑物其它部位造成污染或破損的，由乙方負責修復到原貌。如不能修復到原貌的，其經(jīng)濟損失由乙方承擔。

十三、質(zhì)量保修：

1、工程驗收后，本工程保修________年，在保修期內(nèi)，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到____月一次，以書面材料記錄為準，同時必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時與甲方取得聯(lián)系，如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方，如因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費，在保修期內(nèi)發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。乙方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系人：

十四、保修金支付方法：

1、質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方應一次性付給乙方。

2、在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能再12小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修的，將被視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有的費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用的10%的勞務費，上述費用乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金

3、在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量保修問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一條款執(zhí)行。

4、出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工雙方簽字為準。

5、乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方規(guī)定有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。

十五、爭議的解決：本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

十六、本合同_______式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，希雙方共同遵守，如有違反按有關國家現(xiàn)行的法律解決。

甲方(蓋章)________________

項目負責人簽字：____________

日期：____________________

乙方(蓋章)________________ 

項目負責人簽字：________

日期：____________________

住宅樓承包合同篇6

發(fā)包方：《簡稱甲方》承包方：《簡稱乙方》

一、工程概況：工程名稱：工程地點：結(jié)構(gòu)類型：框泥，地下一層，地上六層

二、乙方承包范圍及方式：

1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括的外腳手架工程施工，所有外架材料和安全立網(wǎng)、平面掛網(wǎng)。

2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的安全網(wǎng)立面、平面掛網(wǎng)、掛設，樓層標志掛設。

3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。

4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發(fā)現(xiàn)竹子及綁帶不牢固或者安全網(wǎng)爛脫落必須當天整改。

5、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。

6、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。

7、乙方承包甲方外腳手架施工包括：樓梯上下防護搭設，安全標志掛設等工序，材料均用竹子搭設。

8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪乙方負責墊平。

9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于竹腳手架安全施工規(guī)范要求及____縣安全監(jiān)督站有關規(guī)定要求，并通過驗收合格要求。(即包安裝、包驗收、包合格的三包要求)。

三、乙方承包價格：

1.甲方按乙方承包范圍完成1～9項條款及工序：外墻雙排竹外腳手架及安全防護。按建筑面積每平方米捌元計算給乙方。

四、工程款支付及結(jié)算辦法：按工程進度的80%預付工程款工程竣工即拆完外腳手架甲方一次性付清給乙方。

五、質(zhì)量要求：

1.乙方搭設的內(nèi)外立桿距離不能≥0.8，內(nèi)外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥0.7，(立桿、大橫桿、小橫桿的搭設要求按規(guī)范要求搭設，其使用的竹子材質(zhì)符合安全要求)。

2.乙方搭設的外立桿與大橫桿搭設成網(wǎng)格不能≥60c，網(wǎng)格成型。

3.乙方搭設掃地桿必須按要求離地面0.30c設一道，沿建筑物四周搭設。

4.乙方搭設的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角45176;60176;剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。

5.乙方搭設的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設(即一步距一層密排)。

6.其他不詳之處執(zhí)行竹子腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。

六、其他事項：

1.乙方工人進場后必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。

2.高空作業(yè)時必須佩戴安全帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩戴安全帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。

3.乙方工人上崗作業(yè)時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。

4.施工作業(yè)中，由于塔吊起重工由甲方配備。

5.乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。

6.乙方工人進場后，必須服從甲方現(xiàn)場施工員指揮，服從甲方安排及調(diào)動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。

8.施工中由于乙方違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。

9.乙方施工中，如因搭設質(zhì)量不符合要求或不符合安全規(guī)范要求，而造成被當?shù)匾?guī)劃建設局或安全監(jiān)督站發(fā)通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規(guī)定。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結(jié)清后失效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

住宅樓承包合同篇7

發(fā)包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________

住址：_____________________住址：_____________________

依據(jù)相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商同意,今甲方將_________________工程的外墻面磚分項工程，交給乙方施工，雙方約定如下：___

第一條、工程名稱

__________________。

第二條、工程期限

1、自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______日。

2、本合同簽訂后乙方應按甲方要求，分段分期完成工作量。否則每延誤一天工期，罰款______元。在施工中乙方應聽從甲方的安排，不得干擾其他工序的施工。未經(jīng)甲方同意無故停工，因此給甲方造成的.損失，由乙方賠償。

第三條、承包范圍

外墻面打底、貼磚，框架梁、柱與磚墻交接處布鋼絲網(wǎng)、線條、構(gòu)架貼磚等。

第四條、承包單價

100╳100規(guī)格外墻磚單價為______元/㎡;200╳400規(guī)格外墻磚：________元/㎡;板底抹灰______元/㎡;頂部抹光_______元/㎡，總價以實際面積結(jié)算。

第五條、質(zhì)量要求

1、根據(jù)甲方技術交底的要求進行施工，不得出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量缺陷，保證工程質(zhì)量。

2、分項工程質(zhì)量必須符合設計文件和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，質(zhì)量合格

3、竣工驗收必須達到優(yōu)良標準，確保外墻無滲漏。

第六條、付款

甲方按乙方進度支付一定工資，乙方貼磚拆架完畢后付至工資總額的_______%，經(jīng)驗收達標后余款在一個月內(nèi)全部付清。

第七條、甲乙雙方職責

1、甲方職責：___

(1)乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。

(2)甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

(3)甲方應按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務費。

(4)及時提供施工所需要的材料、設備。

2、乙方職責：___

(1)乙方必須派出甲方所需的在技術水平等各方面均合格的工作人員。特種作業(yè)人員必須持證上崗。要求乙方負責人為其每一個職工投社會保險;

(2)乙方必須遵守甲方各項，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度;

(3)乙方必須把所需材料計劃提前_____天報甲方并按照施工預算核定領用材料，乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款;

(4)乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償;

(5)乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程。

第八條、質(zhì)量責任

1、本工程如因施工質(zhì)量問題，造成返工由乙方負責全部經(jīng)濟損失從結(jié)算中一次扣除。

2、乙方在施工期間，如達不到甲方要求和優(yōu)良工程標準，甲方有權停止施工并終止合同。其工程所用費用由乙方負責。

住宅樓承包合同篇8

甲方：

乙方：

同安三建（南京__公司）甲乙雙方就甲方委托乙方對甲方指定地面做防滑施工一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1.施工地點：____________。

2.施工價格為：元平方米，施工總面積約為：平方米，合計總價約為元，大寫。施工結(jié)束按實際施工面積結(jié)算。

3.施工后的地面________年內(nèi)保持有較好的防滑效果，效果下降可重新施工。在今后使用過程中，甲方應經(jīng)常洗刷地面保持地面清潔，以達到更好的防滑效果和更長的`使用時間。

4.乙方指派經(jīng)專業(yè)施工培訓人員在現(xiàn)場施工，嚴格按照各種地面材質(zhì)使用不同防滑劑，在施工前做好小樣試驗，以求達到最合適的防滑效果。

5.施工時間：自________年____月____日時至________年____月____日時結(jié)束，并交付驗收和使用。

6.乙方施工前甲方需清空場地障礙物，施工中提供水及電源供乙方施工使用，并指派專門人員值班做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)和維護秩序及保安工作。

7.付款方式：簽訂合同后甲方支付總工程款的50%作為預付款，施工結(jié)束后付清剩余工程款。未按合同約定時間及數(shù)額付款的，本公司不提供質(zhì)保。

8.為了地面長期防滑，乙方就已施工合約地面會提議定期做保養(yǎng)工作，經(jīng)甲方同意后，保養(yǎng)材料費用由甲方承擔

9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

同安三建（南京__）

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：簽約日期：