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冷庫合同租賃

時(shí)間: 新華 合同書

冷庫合同租賃篇1

甲方:

地址:

聯(lián)系電話:

乙方:

地址:

聯(lián)系電話:

本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條主機(jī)設(shè)備

(明細(xì)本項(xiàng)目選用的主機(jī)設(shè)備及技術(shù)要求。)

第二條合同價(jià)款

1、見附件一:冷庫設(shè)備安裝及材料明細(xì)表

2、合同總金額:

第三條乙方負(fù)責(zé)的工程范圍

1、制冷機(jī)組設(shè)備的安裝;

2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝;

3、冷媒管道制作及保溫安裝;

4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝;

5、機(jī)組開機(jī)測(cè)試。

第四條主機(jī)設(shè)備交貨時(shí)間、地點(diǎn)、安裝工程工期

1、主機(jī)交貨地點(diǎn):

2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人:電話:

3、安裝工程工期:當(dāng)乙方收到預(yù)付款當(dāng)日起算15天內(nèi)完工,驗(yàn)收交付使用。

4、如遇下列情況,工期作相應(yīng)調(diào)整,并用書面形式確定順延期限。

(1)甲方在合同開工日期,未能準(zhǔn)備好施工用水、電、施工場(chǎng)地及道路等條件;

(2)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更,如:系統(tǒng)布置變更,材料材質(zhì)變更,雙方另行協(xié)商;

(3)在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時(shí)間。

第五條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)甲方指定安裝位置及要求,提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

(2)甲方負(fù)責(zé)提供電源到乙方指定位置。

(3)甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。

(4)甲方負(fù)責(zé)主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方需按照雙方商定的方案進(jìn)行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

(2)乙方在施工中,必須嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)管理制度,必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(3)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的購置、運(yùn)輸、加工、制作、安裝及交付使用。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議。

第七條工程驗(yàn)收及保修

1、工程驗(yàn)收

(1)主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場(chǎng)由雙方驗(yàn)收合格方可進(jìn)場(chǎng)。

(2)竣工驗(yàn)收:工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收,甲方應(yīng)得到乙方驗(yàn)收通知后三天內(nèi)由雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收,如甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后三日不對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,則視為工程驗(yàn)收合格。

2、保修

(1)整機(jī)保修12個(gè)月(含工程安裝),乙方在接到甲方報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方地點(diǎn)(如遇晚上時(shí)間則在36小時(shí)內(nèi)),保修期內(nèi)無論何種情況,制冷劑不屬保修范圍,制冷劑費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

(2)保修期外,乙方維修時(shí)按市場(chǎng)價(jià)向甲方收取維修費(fèi)及材料費(fèi)。

(3)主機(jī)若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條付款方式

1、簽訂合同即付人民幣:

2、設(shè)備到場(chǎng)即付人民幣:

3、竣工驗(yàn)收合格后即付人民幣:

第九條違約責(zé)任

1、驗(yàn)收中工程質(zhì)量不合格,乙方負(fù)責(zé)無償修理;

2、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,超期日起計(jì)罰金,每日按合同總價(jià)2‰計(jì)罰金。

3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項(xiàng)時(shí),甲方按逾期的實(shí)際日期,每日按合同總價(jià)的2‰償付逾期違約金,總違約金不得超過合同總金額的20%,同時(shí),乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù),所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。

第十條合同爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,向________________仲裁院申請(qǐng)仲裁。

第十一條其它約定條款

本合同未盡事宜以及對(duì)本合同的變更、修改或補(bǔ)充,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。

1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負(fù)責(zé)解決;

2、本合同自甲方付款之日起生效。

甲方(簽章):

代理人(簽字):

________年____月____日

乙方(簽章):

代理人(簽字):

________年____月____日

冷庫合同租賃篇2

出租方:承租方:

地址:地址:

法定代表人:法人代表人:

委托代理人:委托代理人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

電話:電話:

郵政編碼:郵政編碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

第一條冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場(chǎng)地下一層,共有7間,其中高溫庫2間,建筑面積均為7.6㎡,層高5.3m,庫溫-5—2℃;低溫庫5間,1號(hào)庫建筑面積為182.4㎡,2、3、4、5號(hào)庫建筑面積均為127.68㎡,層高5.3m,庫溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間,冷卻塔2只。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月,自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)

第四條電費(fèi)及承租方營業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)

承租人自行承擔(dān)冷庫的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用

第五條租賃冷庫庫房的用途

第六條冷庫庫房維修義務(wù)的承擔(dān)出租方提供正常的電源、水源,提供完好的設(shè)備,按時(shí)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。

第七條冷庫庫房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

未經(jīng)出租方書面同意,承租方不享有對(duì)冷庫庫房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

第八條轉(zhuǎn)租條款

未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租

第九條合同的解除條件

(一)下列情形之一的,出租方有權(quán)解除合同

1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

2、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自改變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;

3、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自對(duì)冷庫庫房進(jìn)行改造或者裝修的;

(二)有下列情形之一的,承租方有權(quán)解除合同

1、冷庫庫房不具備相應(yīng)的冷藏條件,經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件,不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;

2、不承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營的。

第十條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫房的,負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租庫房供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

4.承租方違反合同,擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條免責(zé)條件

如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí),向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

第十三條其他約定條款

第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章):

法定代表人(簽名):法人代表人(簽名):

年月日

冷庫合同租賃篇3

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)中華人民共和國(民法典)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議,就甲方出租冷庫給乙方經(jīng)營儲(chǔ)存業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議,特簽訂本合同,具體內(nèi)容如下:

一、甲方愿將位于冷庫,總計(jì)庫房面積平方米,出租給乙方經(jīng)營使用,使用期限自年月日起至年月日止。

二、租金為每月人民幣(大寫)(¥元),租金支付方式:簽訂合同時(shí),預(yù)付租金人民幣(大寫)(¥元),剩余租金人民幣(大寫)(¥元),采取逐月分期支付的方式支付,即:每月租金人民幣(大寫)(¥元)。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始,于每月的日支付給甲方,直至付清。

三、乙方負(fù)責(zé)繳納庫房?jī)?nèi)的.電費(fèi)和水費(fèi),所有庫房電表都采用插卡式電表。

四、雙方責(zé)任及權(quán)利:

1.貨物入庫,出庫工作由乙方負(fù)責(zé),甲方提供一切應(yīng)有工具。

2.乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)貨物管理,甲方負(fù)責(zé)貨物安全以防丟失。

3.乙方貨物入庫后甲方及時(shí)降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書面通知甲方雙方簽字有效,甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。

4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度,如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

5.甲方保證制冷設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),因機(jī)房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.乙方應(yīng)及時(shí)檢查庫房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時(shí)充電。如因乙方不及時(shí)充電導(dǎo)致冷庫不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。

7.乙方如期繳納冷庫租金,如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫,如合同期滿可協(xié)商延期。

8.乙方在使用庫房時(shí),庫房?jī)?nèi)的貨架不得堆放超過20噸,如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。

9.商品不能堆放得過密、過厚,并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。

10.乙方在經(jīng)營使用冷庫過程中,造成冷庫庫體、保溫層,庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

11.為確保安全生產(chǎn),嚴(yán)禁在冷庫內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫的電路,嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故,乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。

五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。

六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

電話:電話:

擔(dān)保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):

冷庫合同租賃篇4

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

甲方有冷庫位于__號(hào),愿意出租。乙方因經(jīng)營需要,經(jīng)考察,愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、冷庫及租用面積:甲方冷庫位于__號(hào),冷庫面積約70平方,180立方左右,臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用,乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。

二、租賃期限:從年x月x日至年x月x日止,租期一年。

三、租金:月租金__元整,年租金__元整。租金一次性付清,方可使用。

四、甲方的責(zé)任:

1、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中,如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題,及時(shí)向維修師傅反映修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題,若在冬天,甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天,甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過修復(fù)期限,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付,甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任:

1、乙方正常維護(hù)冷庫的安全,在租賃期間,若出現(xiàn)一切問題,由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照,依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方,每度按0.82元計(jì)費(fèi),乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi),出現(xiàn)問題,乙方自負(fù)。

六、不可抗力:

1、如因拆遷原因造成租期未滿,甲方按實(shí)際租期收費(fèi),多出的租金退還乙方。

2、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi),歸乙方所有。

七、其他:

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款,另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷庫合同租賃篇5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方,租賃甲方的冷凍庫,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:

一、出租冷庫地點(diǎn):

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。

二、冷庫間數(shù):

計(jì)__間,合計(jì)__約平方米。

三、冷庫四至:

東至、西至、南至、北至

四、租賃期限:

由20__年__月__日至__年__月__日止。

五、租賃數(shù)額:

租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為__元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式:

上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫,并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃:

費(fèi)用:__元,含水費(fèi)、電費(fèi),費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量,電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任:

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的.利益,甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、Z換等,終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方,并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

九、乙方責(zé)任

1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護(hù)好冷庫的設(shè)施,如有損壞,作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi),乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護(hù),甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí),如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運(yùn)至垃圾場(chǎng),保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責(zé)任:

合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)賠償損失。

十一、其它事項(xiàng):

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

甲方:

乙方:

日期:

冷庫合同租賃篇6

甲方:______________

乙方:______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地及用途。

乙方承租甲方______________號(hào)冷庫,面積約______________平方米,用于儲(chǔ)存______________。

第二條承租期限

承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三條租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為______________元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時(shí)付______________元,二次交費(fèi)日期為______________年______________月______________日前。

第四條保證金

簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金______________元。

第五條電費(fèi)支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付,每度1.00元,每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。

第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、甲方對(duì)冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。

3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。

4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用,逾期未交者,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的違約金,逾期5日,甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng),強(qiáng)行收回冷庫等措施。

5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物,否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

第七條其他相關(guān)事宜

1、使用冷庫前先預(yù)冷,24小時(shí)后方可入貨。

2、自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負(fù)。

3、冷庫交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài),在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。

4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5、如因不可抗力使合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附加:附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

______________年______________月______________日

冷庫合同租賃篇7

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租用甲方冷庫,簽訂本合同:

一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號(hào),面積共計(jì):M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿,乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物,否則,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅),簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi),從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始,乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資,用以沖抵所欠庫費(fèi)。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù),合同期滿,乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)

四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定,清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容,愛護(hù)所租冷庫,合理使用,若有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé),貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變,乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。

六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度,溫度設(shè)定為:。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

七、合同期內(nèi),甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全,清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定,若不合規(guī)定,甲方指出后,乙方應(yīng)立即整改,否則,甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫:伍佰元整)。

八、合同期內(nèi),因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞,甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫,不能存放高熱量貨物,如板栗等。

十、本合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得違約,違者,應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它:乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理,不得強(qiáng)行進(jìn)入。

注:乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

甲方:

負(fù)責(zé)人:

代理人:

地址:

電話:

收件人:

年月日

乙方:負(fù)責(zé)人:代理人:地址:電話:郵編:收件人:年月日

冷庫合同租賃篇8

出租人:______________

承租人:______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

1.本合同為——制冷倉儲(chǔ)有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進(jìn)行倉儲(chǔ)(寄存方為承租方),寄存方支付倉儲(chǔ)費(fèi),并明確雙方在倉儲(chǔ)過程中的責(zé)任。

2.存款人承諾所存貨物為合法貨物,且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。

3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定,由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的,寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí),寄存人應(yīng)當(dāng)說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失,因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。

5.根據(jù)—冷藏貨物?!獔?zhí)行《冷藏倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特殊要求的,雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。

6.保管人對(duì)貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外),對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期,或寄存人存放的貨物已超過——對(duì)于《冷藏倉儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長(zhǎng)儲(chǔ)存期限,保管人應(yīng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主并進(jìn)行處理。

如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物,或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí),保管人有權(quán)處理寄存人的.過期貨物,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。

8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算,寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人,冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按“——冷藏倉儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..

收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi),保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。如果雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭(zhēng)議,以收貨和交貨單為準(zhǔn)。

10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本一式兩份,出租人和承租人各持一份,具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

出租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________

日期:______________

承租人(蓋章):______________

法定代表人(簽名):______________

日期:______________

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