倉儲租賃簡單合同

時間：2023-09-11 22:07:56 新華合同書

倉儲租賃簡單合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方：（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)

第一條房屋基本情況甲方房屋位于間，房屋結構為，建筑面積平方米，場地面積平方米。

第二條房屋、場地用途。該房屋用途為倉儲用房。

第三條租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。租賃

第四條租金及付款方式

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任。

1、水電費：按水電管理部門的規(guī)定價格征收。按征收部門規(guī)定的日期繳納，逾期按實欠金額日1%收取滯納金。

2、采暖有乙方自己承擔。

3、衛(wèi)生費：按城建標準自行繳納。

4、衛(wèi)生區(qū)劃分，門前長米，冬季必須將積雪鏟除垃運，未及時清運的罰款200元。

5、乙方須向甲方交500元的衛(wèi)生等押金。乙方遵守公司衛(wèi)生管理制度，室內外環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔，優(yōu)質服務，如出現(xiàn)衛(wèi)生臟、亂、差、服務質量差，甲方有權終止合同。乙方經營期間的有線電視收視費及各種稅費（營業(yè)稅、治安聯(lián)防費，各種證照審驗費及其他費用）自理，接受工商、稅務、城建、消防、安全、公安、安全、衛(wèi)生等單位監(jiān)督檢查，其相應的社會性攤派均由乙方承擔。

第五條因乙方責任終止合同的約定。乙方因下列情形的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方責任賠償。

1、擅自將承租的房屋、場地轉租的。

2、擅自將房屋、場地轉借他人，調換使用的。

3、用租賃房屋、場地進行違法活動的。

4、乙方不得經營甲方經營業(yè)務范圍內的項目。

第六條政府命令、城市規(guī)劃、公司搬遷、企業(yè)改制等政策性變動，合同自行終止。任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月，書面向甲方提出，在甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有權按月租金的30%向乙方加收滯納金，乙方逾期一個月，來交滿年租金的視為違約，甲方將把與乙方簽訂的合同立即終止，解除合同。

第八條甲乙雙方約定其他

1、安全問題由乙方自理，如乙方因安全問題發(fā)生，影響甲方的效益州，合同自行解除。

2、物品有乙方自己保管，丟失損壞有乙方自己承擔。甲方概不負任何經濟責任。房屋租賃期間，房屋水電暖設備由乙方負責維修，費用自理，乙方在裝修改造中不得損壞甲方房屋的安全結構，如因乙方在裝修改造中損壞了甲方的房屋安全結構，而造成的一切安全問題均有乙方承擔全部責任。乙方在裝修設施在合同期滿后不得拆除和破壞，將其裝修后的房屋無償交付甲方。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方向當?shù)赜嘘P部門規(guī)定承擔全部責任，服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間發(fā)生任何傷害人身安全的經濟賠償責任一切有乙方自己負責承擔，于甲方無任何經濟和法律責任。

第九條乙方違反合同，擅自將出租房倉儲改造的，因此造成出租房屋毀壞和人員傷亡的，乙方應負損害賠償責任和法律責任，甲方不負任何法律和經濟賠償責任。

第十條本合同甲方2份，乙方1份，具有同等效力，雙方簽字后方可生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉儲租賃簡單合同篇2

甲方：

乙方：

經雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

1、租倉場所：

2、租賃期限為年，租期滿后再另訂起合同。

3、租金倉庫租金按元/噸/天計算。

4、租賃期間：免堆場費天，超期堆存費按合同所訂元/號/天計算封頂，甲方還要開出一般的地稅倉儲費發(fā)票給乙方作為單位報帳使用的一般發(fā)票。

5、轉堆費。從原買轉入堆場的費用進來的是甲方負責，出去的是乙方負責，每噸元(由乙方負責)。

6、費用結算辦法：每年結算一次，每月號把上月要收的所有費用傳給甲方。甲方核對無異議后，每月日前把款打到乙方公司帳上，每月日后乙方未及時付款，甲方可對乙方停止出貨。

7、貨物驗收，負責保管好乙方的貨物，保證數(shù)量完整(正常損耗除外)。

8、甲方倉庫提供一切過磅進出的過磅單據(jù)，免過磅費用。(包括鏟車費和堆高費等)。

9、違約責任：甲方在合同期末滿終止所訂立的合同，要賠償乙方的一切經濟損失之外，還要按本公司的注冊資金的賠償給公司。

A、甲方的責任：

1、甲方必須對入庫產品認真驗收，并出具正式入庫單證，傳真至乙方。

2、甲方不得擅自放貨給任何單位和個人或轉移乙方的貨物到其他未經乙方同意的存儲場所，否則由此產生的一切經濟損失和法律責任全部由甲方承擔。

3、甲方在使用運輸工具裝運時須注意存放貨物安全，由甲方運輸工具撞壞或由甲方操作不合理而產生的貨物損失由甲方承擔。

4、甲方貨物負妥善保管的責任，貨物在儲存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、污染、損壞、水濕的，甲方負責賠償全部經濟損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質的，甲方不負賠償責任。

5、由甲方負責發(fā)運的貨物，不按期發(fā)貨，賠償存貨逾期交貨的損失，錯發(fā)到貨地點除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償乙方因此而造成的實際損失。

6、甲方有責任每月月底進行定期盤點，將盤點報表傳真至乙方。

B、乙方的責任：

1、易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，由乙方承擔賠償責任直至由司法機關追究刑事責任。

2、乙方需要入庫的產品，乙方需提前5-7天通知甲方，以便甲方提前安排接收工作。

如違約合同規(guī)定時，當事人必須向對方交付違約金。違約金的數(shù)額為對方貨物價值的市場價格(比如：甲方違反，損失部分甲方需按乙方貨物市場銷售售價全部賠償給乙方。

本協(xié)議自年月日生效，有效期1年。傳真件生效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

單位蓋章：單位蓋章：

甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶行：賬號：

簽定日期：簽定日期：

倉儲租賃簡單合同篇3

出租方：_____________（甲方）

承租方：_____________（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方承租甲方倉庫及配套設施事項訂立以下合同條款，共同遵守：

一、倉庫及配套設施的住所與用途

甲方同意將位于武漢市東西湖區(qū)走馬嶺匯通大道7號的自有倉庫及配套設施，租賃給乙方用于貨物儲存及相關營運，乙方同意承租。具體儲存貨物規(guī)定見下表：

二、租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、倉庫及配套設施的規(guī)定

（一）面積、坐落位置：_____________

（二）確認方式：

1、本合同倉庫區(qū)（庫位）、辦公室、出入庫裝卸區(qū)、停車場地面積及坐落位置由雙方共同實地測量，繪制平面圖并簽章確認，作為本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。辦公室以本合同確認為準。其他設施及位置雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議簽章確認。

2、確認方式的其他約定：_____________。

（三）倉庫及配套設施的基本滿足條件：

1、本合同倉庫及配套設施具備消防安全標準，在現(xiàn)有已具備的條件下，同時基本滿足防盜、防雨、安全、整潔要求；庫區(qū)道路暢通便利，可滿足乙方貨物出入庫需要。

2、基本滿足條件的其他約定_____________：。

四、費用標準及結算支付規(guī)定

（一）費用標準：

（二）結算支付規(guī)定：

1、確立并堅持"先付費，后使用"的原則。

2、本合同所有費用結算支付日為每月期壹次性足額向甲方結算支付本合同所有費用。若遇非工作日，則在非工作日之前結算支付，不得延期。

3、倉庫租賃費、辦公室租賃費、裝卸管理費、衛(wèi)生費、停車場地費按月支付。本合同簽章后當日支付首月費用，此后，每月到期支付下月費用。本合同終止時，當月租賃倉庫實際使用天數(shù)不足10天（含10天）時，以實際使用天數(shù)計算，實際使用天數(shù)超過10天時，按整月費用額計算。

4、租賃保證金在本合同簽章后當日支付。租賃保證金至本合同期滿，且不再續(xù)訂并乙方按期足額支付甲方全部費用、在租賃期內無違約及甲方財產驗收后，由甲方一次性足額無息退還給乙方。

5、甲方為乙方提供裝卸服務時，由乙方當月?lián)嵪蚣追浇Y算支付裝卸力資費。乙方自行裝卸時，必須按本合同標準規(guī)定向甲方按期足額支付裝卸管理費。

6、安裝水電表的，水電費按月抄表據(jù)實結算支付。未安裝水電表的，每月到期支付下月費用。若遇水務及供電部門水電價格調整，則本合同水電價格隨之調整并按照新定價格執(zhí)行。

7、乙方逾期逾期截止的并按違約費用額的每日3%標準向甲方支付違約金；乙方逾期超過日仍未向甲方結算支付本合同費用時，甲方有權終止本合同，留置乙方庫存貨物，且甲方不向乙方退還租賃保證金，并向乙方追償違約費用、違約金及所受損失賠償。

8、結算支付的其他規(guī)定：_____________

五、甲方權利和義務

（一）、甲方權利：

1、甲方享有乙方承租倉庫及相關設施的所有權和處置權，并制定和依據(jù)管理制度，對乙方承租倉庫及相關設施的使用實施管理。

2、甲方享有依據(jù)本合同規(guī)定，按期足額向乙方結算計收所有費用的權利。

3、甲方享有簽訂本合同時，核驗乙方《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》及相關前置審批項目經營許可證的權利。

4、甲方享有督促乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度，合法文明經營的權利。

5、甲方權利的其他約定：

（二）甲方義務：

1、甲方向乙方提供合法、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。

2、甲方按照本合同規(guī)定向乙方提供倉庫。乙方若需擴倉時，甲方在收悉乙方書面商函后優(yōu)先考慮倉庫提供，擴倉協(xié)議條款另行商榷。

3、甲方負責乙方承租倉庫及配套設施的日常維護，維護費用由甲方承擔。非甲方人為因素的除外。

4、甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設施，其資產所有權歸甲方。甲方遇水電部門通知停水、停電，甲方及時通知乙方。若遇水電部門突然停水、停電或遇不可抗力和非甲方人為因素的除外。

5、甲方向乙方提供所承租倉庫外區(qū)域的安保服務。

6、甲方義務的其他約定：

六、乙方權利和義務

（一）乙方權利：

1、乙方享有在《營業(yè)執(zhí)照》核定的經營范圍內合法自主經營的權利。

2、乙方享有所承租倉庫及配套設施的使用權。

3、乙方權利的其他約定：

（二）乙方義務：

1、簽署本合同時，乙方必須向甲方提供合法、有效的《營業(yè)執(zhí)照》或《身份證》、《稅務登記證》及相關前置審批項目《經營許可證》復印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。

2、乙方庫存貨物不得超出《營業(yè)執(zhí)照》核準的經營范圍，不得超出消防安全標準等級規(guī)定，嚴禁隨意擅自儲存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物。

3、乙方必須按照本合同規(guī)定，按期足額向甲方結算支付所有費用。

4、乙方承租倉庫為自管庫，其庫存貨物由乙方自行管理。因乙方原因導致庫存貨物的任何損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

5、乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴禁堵塞消防通道及五距，嚴禁超高碼放。嚴禁在租賃倉庫區(qū)域違規(guī)用電、用水、用火。工業(yè)園區(qū)域內嚴禁吸煙。（具體安全條款簽署《安全責任協(xié)議》并規(guī)定）。

6、乙方出入庫人員和車輛必須嚴格遵守甲方門衛(wèi)制度，主動做好門衛(wèi)登記；所有攜貨出庫的乙方人員及車輛必須置備并主動向甲方門衛(wèi)交驗簽章出門證。凡持有乙方簽章出門證的出庫貨物，均視為有效出庫，甲方不承擔鑒別乙方簽章出門證真?zhèn)蔚呢熑巍?/p>

7、乙方承擔承租倉庫及配套設施管理責任，若有損毀，須妥善維修復原。不得擅自隨意裝修甚至改變結構，需裝修必先征得甲方同意，費用由乙方自行承擔。若因本合同執(zhí)行期滿或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同，其裝修費用甲方不予補償，乙方不得因此損壞倉庫及相關設施結構。

8、乙方不得將承租倉庫及相關設施轉讓第三方使用或用作其他用途。

9、乙方必須加強承租倉庫區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫區(qū)內的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場，將自有廢棄物集中存放，確保庫區(qū)整潔。

10、乙方若需在本合同規(guī)定的租賃倉庫面積外增加租賃面積必須在日前書面函告甲方，以便甲方安排。

11、乙方義務的其他約定：

七、貨物發(fā)運及物流配送

乙方庫存貨物均由甲方提供發(fā)運及物流配送服務，貨物發(fā)運及物流配送服務的具體事項雙方另行協(xié)議約定。

八、合同的變更、解除

（一）合同生效后：具有法律效力，任何一方不得隨意中途變更和解除。任何一方無故擅自變更和解除合同，必須向對方支付的違約金。

（二）合同期內：若有一方確需提前變更或解除合同，必須提前壹個月書面告知對方，雙方共同協(xié)商解決。

（三）不可抗力：由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責任，或者延期履行合同。若遇國家政策調整必須提前終止合同，乙方必須無條件協(xié)助騰退租賃倉庫及相關設施。

（四）合同期滿：合同自行終止，若乙方仍需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

九、違約責任

（一）任何一方違反本合同時：違約方必須按照本合同規(guī)定，向對方支付違約金。導致對方損失的，違約方必須按實際損失額向對方足額賠償。

（二）承租期滿：乙方不能按照約定清空倉庫并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉租損失，并按照倉租損失的5%向甲方支付違約金。

（三）違約賠償：違約方不向受損方支付違約金或損失賠償?shù)?，受損方有權終止合同，并向違約方追償違約金或損失賠償。

（四）違約責任的其他約定：。

十、免責條款

在符合法律的合同規(guī)定條件下，若發(fā)生不能預見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認，雙方均不承擔違約責任。任何一方因其自身過錯，無過錯方不承擔違約責任。

十一、其他約定事項

十二、未盡事宜和糾紛解決

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補充協(xié)議條款規(guī)定，補充協(xié)議條款與本合同條款具有同等法律效力。

本合同的法律糾紛，雙方均同意向人民法院提請訴訟解決。

十三、合同生效

本合同自雙方簽章并簽訂《安全責任協(xié)議》且加蓋騎縫章，同時乙方向甲方支付本合同首期費用和租憑保證金后生效。本合同壹式肆11份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方蓋章：_____________執(zhí)照號碼：_____________代表人簽字：_____________電話：_____________開戶銀行：_____________賬號：_____________簽章日期：___年___月___日

乙方蓋章：_____________執(zhí)照號碼：_____________代表人簽字：_____________電話：_____________開戶銀行：_____________賬號：_____________簽章日期：___年___月___日

倉儲租賃簡單合同篇4

1、訂立合同雙方

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

2、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20__號A庫4號門

3、儲存商品名稱:詳見進倉通知

4、租賃期限:租期為此合同生效日至20__年7月10日止。

5、租金及交付方式

1)、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數(shù)計算[1]。

2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

7、甲方權利和義務

1)、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

2)、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3)、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。

6)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經乙方簽字確認放行。

8、乙方的權利和義務

1)、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

3)、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。

4)、乙方按時支付倉庫租金。

5)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

9、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內提供事故詳情,依據(jù)對乙方設備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

10、簽字

1)、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決。

3)、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

倉儲租賃簡單合同篇5

出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________

證件類型及編號：_________________證件類型及編號：__________________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的`，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________

時間：___________________時間：________________

倉儲租賃簡單合同篇6

出租方(甲方)：

承租方(甲方)：

法定代表人：

法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租

賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按

租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣

________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，

在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、

保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

出租方：_______________

承租方(印章)：

授權代表(簽字)：______________

授權代理(簽字)：

時間：

倉儲租賃簡單合同篇7

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、對租賃的有關規(guī)定，就租賃一事達成以下協(xié)議。

一、甲方將位于撫州市的擁有完全產權的占地面積平方米土地出租給乙方使用，用于倉儲。

二、本倉儲用地年租金為元/年。租金于每年初按年以現(xiàn)金支付。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。甲方為乙方提供電源、水源并按規(guī)定價格收費。

四、倉儲用地租賃期為：二十年，從年月日至年月日（以公歷計算）。

五、租賃期間，甲方應負責倉儲用地的土地費、正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。

六、在承租期間，乙方不得改變倉儲用地用途。

七、甲方保證該倉儲用地無產權糾紛；甲方應保證倉儲用地能滿足乙方正常使用和居住之需要；乙方因經營需要，要求甲方提x權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

八、租賃期間，甲、乙雙方應確實履行本合同。如甲方提前收回倉儲用地自用，必須賠償乙方所有的損失；甲方不能保證乙方行使該租賃土地使用權時，乙方有權解除合同，甲方應承擔乙方前期投入的土地規(guī)整、廠房、辦公房的費用及搬遷費用。

九、租賃期間，如有或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

十、本合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權；如該土地出售的，在同等條件下乙方享有購買優(yōu)先權。

十一、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向x提起訴訟，請求司法解決。

十二、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

十三、附件：土地產權證明復印件。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：：聯(lián)系電話：

年月日

倉儲租賃簡單合同篇8