倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔(dān)保方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租物業(yè)概況及期限

1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉(cāng)庫(kù)，建筑面積為_________平方米供乙方作倉(cāng)庫(kù)使用(以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”)。

2、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)，由乙方自行出租管理、開展倉(cāng)儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動(dòng)。

3、本協(xié)議租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。

二、倉(cāng)庫(kù)租金、水電費(fèi)及支付方式

1、本合同租賃期內(nèi)，年租金為每年 元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內(nèi)，乙方支付二個(gè)月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應(yīng)付租金后，甲方無息退還給乙方。

2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%。

3、租金每月支付一次，每次支付 元人民幣。每次支付的時(shí)間為當(dāng)月的10日之前。

4、租賃物的免租期為一個(gè)月，免租期屆滿開始計(jì)收租金。

5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè)，并沒收保證金。

6、租賃期間，承租人自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)，使用的電費(fèi)每月按照獨(dú)立電度表計(jì)量付費(fèi)，其中用電付費(fèi)單價(jià)執(zhí)行廣州商業(yè)電價(jià)表，(電度電價(jià)按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價(jià)和電度電價(jià)組成;水費(fèi)每月按獨(dú)立水表計(jì)量付費(fèi)，水費(fèi)按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水公司收費(fèi)執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價(jià)按照調(diào)價(jià)后的價(jià)格執(zhí)行。

三、各方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供該倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)。

2、甲方有權(quán)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期或不定期的抽查、盤點(diǎn)，并要求乙方提供相關(guān)倉(cāng)庫(kù)出租的資料。

(二) 乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)施綜合管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;

2、乙方應(yīng)對(duì)該倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)單獨(dú)建帳進(jìn)行管理，單獨(dú)設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳和收入臺(tái)帳，并接受甲方和丙方的抽查;

3、乙方于每周第一個(gè)工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細(xì)表，并于每月5日?qǐng)?bào)送上月盤點(diǎn)清單;

4、接受甲方、丙方對(duì)出租管理過程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并定期報(bào)告工作，每月初向甲方、丙方報(bào)送一次上月財(cái)務(wù)報(bào)表;

5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方、丙方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施;

6、在倉(cāng)庫(kù)租賃期內(nèi)，該倉(cāng)庫(kù)屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。乙方除對(duì)該倉(cāng)庫(kù)實(shí)行正常出租活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯甲方權(quán)益的行為;

7、乙方有權(quán)出租該倉(cāng)庫(kù)，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費(fèi)用的權(quán)利;

8、有按時(shí)向甲方、丙方報(bào)送租賃狀況報(bào)告，并足額及時(shí)上繳租金的義務(wù);

9、負(fù)責(zé)該倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)(維修)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保障物業(yè)的安全和完整。倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

11、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。

12、 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

(三)乙方在承租首年必須自費(fèi)完成以下工程改造：

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個(gè)電動(dòng)升降裝卸貨平臺(tái)高度不足，導(dǎo)致貨車裝卸貨時(shí)，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險(xiǎn)。因此，需承租方對(duì)上述裝卸貨平臺(tái)進(jìn)行改造。(建議：加裝鋼結(jié)構(gòu)移動(dòng)卸貨平臺(tái)，延長(zhǎng)平臺(tái)長(zhǎng)度，減小坡度角度，保證叉車安全運(yùn)動(dòng)。)

(2)由于消防系統(tǒng)(自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)系統(tǒng)可能無法正常啟動(dòng)，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)、維修、更換零件、補(bǔ)充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修，需要進(jìn)行整體更換的由甲方負(fù)責(zé)。

(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚(yáng)塵，影響庫(kù)區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對(duì)起沙地坪重新開挖進(jìn)行修補(bǔ)。

(4)由于監(jiān)控?cái)z像頭安裝高度過低，且部分?jǐn)z像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對(duì)攝像頭安裝位置進(jìn)行改造，并維修已損壞設(shè)備。

(5)由于倉(cāng)庫(kù)天面屋頂有漏水現(xiàn)象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對(duì)漏水處檢修，作防水處理。

(四) 丙方的權(quán)利與義務(wù)

1、丙方作為擔(dān)保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉(cāng)庫(kù)租金，由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;

2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護(hù)管理情況;

3、協(xié)調(diào)承租方需上報(bào)出租方和有關(guān)部門處理的事項(xiàng)。

四、合同的生效、變更、延期、終止

1、本合同有效期以起始日期為準(zhǔn)，經(jīng)三方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長(zhǎng)租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關(guān)的事項(xiàng)。

2、本合同所約定租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達(dá)成書面協(xié)議前，原合同仍然有效。

3、租賃期間，倘因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。

4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準(zhǔn)。

5、如甲方主管部門對(duì)該物業(yè)用途另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個(gè)月內(nèi)無條件將該倉(cāng)庫(kù)原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，

五、合同糾紛的解決

1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同)，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù)。

2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改、補(bǔ)充事宜，必須以書面形式進(jìn)行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準(zhǔn))，并與本合同具有同等法律效力。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律，中華人民共和國(guó)法律未作規(guī)定可使用國(guó)際慣例。

2、本合同一式六份，三方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 　　　　乙方(蓋章)： 　　　　　　丙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 　　　代理人(簽字)： 　　　　　代理人(簽字)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇2

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同;

一、租賃場(chǎng)地情況：

1、該場(chǎng)地位于購(gòu)物三樓中部南側(cè)，總面積為。

2、該場(chǎng)地由乙方承租，主要從事品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限：

租賃期限為_______年。

租賃時(shí)間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：

1、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。

2、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作。

3、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。

其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

4、合同期內(nèi)，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議。

五、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

2、保證商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。

六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項(xiàng)可另行協(xié)商。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方于年月日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工，租賃期為20年，從年月日起至年月日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

一、甲、乙雙方同意在年月日不在繼續(xù)履行合同、并在年月日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用，甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;

二、乙方須主動(dòng)配合甲方開展工作，乙方在年月日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地，并將城晉驛村委會(huì)的所胡財(cái)產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場(chǎng)地，并對(duì)上述場(chǎng)地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;

三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由--市(--)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決;

五、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);

六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

太原市(陽(yáng)曲)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字：

甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：

年月日

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇4

出租方：鹽城市亭湖區(qū)林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

倉(cāng)庫(kù)向乙方招租，現(xiàn)就租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃倉(cāng)庫(kù)范圍：

甲方將內(nèi)倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方。

二、租賃倉(cāng)庫(kù)的期限：

租賃為五年，20__年3月1日開始到20__年3月1日結(jié)束。

三、倉(cāng)庫(kù)承租金及交付方式：

甲方倉(cāng)庫(kù)租給乙方，年租金為五萬元整，年租金在每年3月1日結(jié)清。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方矛盾處理不力而造成乙方的正常收購(gòu)損失有甲方承擔(dān)。

2、租賃期限內(nèi)，乙方不得將甲方的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如遇租賃范圍倉(cāng)庫(kù)被征用或集體規(guī)劃使用，乙方必須服從。租賃期滿后，同等條件乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、承包結(jié)束后必須清理干凈交于甲方，逾期甲方有權(quán)處理。

5、乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)不得以任何理由出爾反爾，拒交承租金。

五、違約責(zé)任：

1、合同自簽訂之日起生效，在協(xié)議履行期間，任何乙方違約本協(xié)議的約定視為違約。違約方按協(xié)議末期的承租總金額的`20%支付對(duì)方違約金，

2、乙方當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金，如乙方逾期繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付年租金的15%的違約金。本合同一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）____

協(xié)議簽訂日期：___年___月___日

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇5

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了順利完成倉(cāng)庫(kù)改造工程，根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守、平等、互利、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：框架兩層。

4、承包內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖（不包括圖紙以外的內(nèi)容）。

二、承包方式：

包工包料

三、質(zhì)量要求：

合格

四、進(jìn)度要求：

乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，不得有誤（遇人力不可抗拒因素或工地停水、停電則工期順延）。

五、工程結(jié)算、單價(jià)及付款方式：

1、工程實(shí)行包干價(jià)_______________________(圖紙以外的另行計(jì)算)。

2、付款方式：主體完工付總額的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工驗(yàn)收后______付清。

六、甲方責(zé)任、權(quán)利

1、甲方向乙方提供施工圖紙，解決施工中的實(shí)際困難。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、原材料消耗及使用進(jìn)行全面監(jiān)控，如乙方在施工過程中的不良行為甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

七、乙方責(zé)任、權(quán)利

1、乙方必須按施工圖和操作規(guī)程施工，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，必須服從甲方管理。施工所需的設(shè)備模板和所有的用具由自己提供。

2、乙方必須愛護(hù)甲方財(cái)物，不得有意浪費(fèi)。

3、乙方必須遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，如造成的一切工傷事故由乙方承擔(dān)。

八、工期：

合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。

九、其他事項(xiàng)

1、雙方確認(rèn)如遇人力不可抗拒因素時(shí)，本合同允許變更或終止。

2、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式兩份，甲，乙各持一份，本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后牛樹，余款結(jié)清后自動(dòng)失效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇6

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為3年，即從20_年7月1日起至20_年6月30日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金按每平米 元計(jì)算，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)： 元，滿三年后遞增5%即20_年6月30日開始。

3.2租金支付方式：20_年6月10日支付(20_年7月1日至20_年7月1日的租金，大寫： )。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)， 方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：

1.以確保倉(cāng)庫(kù)不漏水不進(jìn)水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。

2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。

3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻 高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.倉(cāng)庫(kù)門高 米，門口有遮雨，要求長(zhǎng) ，寬 。

5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比例安裝。

3.3甲方處理排污及其他。

3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。

3.7乙方在租用甲方廠房場(chǎng)地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。

3.8乙方租用甲方廠房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違反國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó)家查封甲方的場(chǎng)地廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。

3.9在場(chǎng)地廠房租用期間，甲方不得無故收回場(chǎng)地廠房，或干涉乙方經(jīng)營(yíng)。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地廠房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí)，需賠償乙方實(shí)際損失，(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí)，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國(guó)家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。

3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

第四條若租用期間滿時(shí)，乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第五條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉(cāng)庫(kù)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。

第七條其它條款

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇7

合同編號(hào)：甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本著平等依法，互利互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

第一條倉(cāng)庫(kù)概況

1、甲方提供倉(cāng)庫(kù)供乙方存儲(chǔ)貨物，甲方。甲乙雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，共同確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施建筑完好，滿足乙方使用目的，符合本合同約定。

2、庫(kù)房所在位置：

3、庫(kù)房面積：平方米

第二條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及支付方式

1、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣，共需支付人民幣，在合同簽訂之后三日內(nèi)一次性支付。

2、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納履約保證金元，該保證金在本協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方無任何違約情況的，甲方全額無息退還乙方。

3、如乙方存在違約情況的，甲方有權(quán)扣除該保證金用于乙方支付違約金，不足部分乙方應(yīng)全額補(bǔ)足。

4、乙方在貨物存儲(chǔ)或領(lǐng)取貨物時(shí)，如需甲方搬運(yùn)，則乙方

5、合同有效期

年月日起，至年月日止。

第三條甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)盡到妥善保管的義務(wù)。

4、甲方具有危險(xiǎn)告知義務(wù)，當(dāng)倉(cāng)儲(chǔ)物出現(xiàn)危險(xiǎn)時(shí)，保管人應(yīng)及時(shí)通知存貨人或倉(cāng)單持有人，并有義務(wù)采取緊急措施處置，防止危害擴(kuò)大。

5、倉(cāng)儲(chǔ)物自然特性，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，由于儲(chǔ)存貨物本身的自然性質(zhì)和合理?yè)p耗，造成貨物損失的，當(dāng)事人不承擔(dān)責(zé)任。

6、甲方在乙方貨物入庫(kù)時(shí)應(yīng)根據(jù)合同的約定及時(shí)向乙方簽發(fā)貨物清單，由甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)。

第四條乙方職責(zé)

1、乙方有權(quán)利用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)自行經(jīng)營(yíng)，存庫(kù)內(nèi)財(cái)物由乙方自行管理。

2、乙方必須愛護(hù)甲方提供的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，造成毀損，由乙方負(fù)責(zé)維修、賠償。

3、乙方應(yīng)按合同要求及時(shí)足額支付甲方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)。

4、本合同有效期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放的貨物安全。因乙方管理不善發(fā)生貨物坍塌、火災(zāi)等造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)，對(duì)甲方倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施或其他業(yè)戶造成損失的，乙方

5、乙方使用倉(cāng)庫(kù)期間，因其自行經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅、費(fèi)均有乙方自行承擔(dān)。

6、乙方基于經(jīng)營(yíng)需要增加倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的應(yīng)取得甲方書面同意，否則構(gòu)成違約。

7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人(含與第三方以承包、聯(lián)營(yíng)或以其他方式合作經(jīng)營(yíng))，不得改變倉(cāng)庫(kù)的用途。否則甲方有權(quán)解除本合同，已支付的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)不予返還，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

8、乙方在領(lǐng)取貨物時(shí)應(yīng)攜帶貨物清單，經(jīng)雙方簽章確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

1、任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金元。

2、如因乙方原因致使甲方損失的，乙方還應(yīng)全額賠償。

3、如乙方未按時(shí)向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的10%收取滯納金，乙方延遲支付超過3日經(jīng)甲方催告后乙方仍未支付的，甲方有權(quán)提存?zhèn)}庫(kù)中乙方現(xiàn)存的貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方提存后應(yīng)通知乙方，在甲方發(fā)出通知7日內(nèi)，乙方仍未支付所欠倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)對(duì)乙方所存貨物進(jìn)行折價(jià)、拍賣。

第六條合同終止

1、協(xié)議履行期滿，合同終止，甲乙雙方可以另行續(xù)簽。

2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本合同。

3、若甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目調(diào)整或無力經(jīng)營(yíng)，不在提供本合同約定服務(wù)的，需提前解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日告知對(duì)方，并按實(shí)際使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)間收取倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付尚未履行部分的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用

4、若乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目調(diào)整或無力經(jīng)營(yíng)，單方解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金。

5、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同，且無需支付違約金。甲方應(yīng)向乙方返還乙方已支付尚未履行部分的&39;倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。

6、合同終止或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將存儲(chǔ)貨物運(yùn)走，若乙方不能如期出庫(kù)交還倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)按使用日期向乙方收取倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。

第七條其他

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得擅自更改、終止或解除本協(xié)議，否則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

3、如有未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：年月日

代表人：年月日