租賃土地使用權(quán)合同書篇1

甲方： 

身份證號：

乙方： 

身份證號：

甲方與乙方協(xié)商，甲方將和碩縣乃仁克鄉(xiāng)烏勒澤特村的集體土地40畝紅棗地承包給乙方種植，承包期限：20__年3月12日到20__提3月12日共20__年，協(xié)議如下：

一、土地承包費每畝400元(肆佰元整)，合計每年16000元整(壹萬陸仟元整)，20__年及20__年的承包費于該年12月30日前一次性付給甲方。20__年之后的承包費改為每年4月1日前一次性付清一年承包費，甲方出具相應收條。

二、承包期間，如遇不可抗拒自然災害所造成的損失，由乙方自行負責，與甲方無關，且承包費如數(shù)付給甲方。

三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。

四、合同期間，如有乙方不能履行上述要求，對方可終止合同，違約方向守約方支付違約金10萬元整(拾萬元整)。

五、合同期間乙方如遇不可抗拒因素的種植困難，甲方應當將給予相應的幫助。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效并受法律保護。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

租賃土地使用權(quán)合同書篇2

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權(quán)人)：

根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三、雙方權(quán)利和義務：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設定登記批準之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設定登記。

4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《民法典》處理。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

租賃土地使用權(quán)合同書篇3

甲方：(贈予人)

乙方：(受贈人)

丙方：(見證人)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、無償、誠實信用原則，就土地無償贈送事宜達成協(xié)議如下：

1、地塊概況

甲方贈予給乙方的土地位于________________________，土地總面積大約________________________畝(小寫______畝)，其中贈予土地面積為大寫_______________畝(小寫______畝)。

2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地以及池塘。

3、該土地由乙方獨立運作，盈虧自負。

4、贈予該土地后，所有事項有乙方全權(quán)處理，甲方無權(quán)干涉。

5、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)壹份，

8、本合同于___年___月___日在中華人民共和國重慶市江北區(qū)南橋寺百年佳園簽訂。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表： 代表： 代表：

電話： 電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

租賃土地使用權(quán)合同書篇4

第一條 本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)

法定地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人姓名：_________

職務：_________

受讓方：_________(以下簡稱乙方)

法定地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人姓名：_________

職務：_________

第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租，抵押)_________房產(chǎn)(或_________部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。

第二條 _________房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________，總用地面積為_________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

乙方領有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準文件)，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。

第三條 乙方出售(出租，抵押)_________整棟房產(chǎn);甲方出讓相應土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積，即_________平方米。

[或：乙方出售(出租，抵押)_________房產(chǎn)樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_________房產(chǎn)總建筑面積的 _________%;甲方出讓土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積的_________%，即_________平方米。]

本合同項下出讓的土地使用權(quán)與_________房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。

第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為_________年，自_________起算。

第五條 _________建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地，按原批準文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設要求使用土地。

乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。

第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅。

第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。

本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金。

合同簽字后_________日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后_________日內(nèi))乙方應付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

(或：乙方出租_________房產(chǎn)，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅篲________房產(chǎn)后 _________日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。)

第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。

第九條 乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。

甲方銀行帳號如有變更，應在變更后_________日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓、出租;抵押。

房產(chǎn)所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租;抵押)房產(chǎn)占_________房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。

第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。

第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。

第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)。從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字生效。

第十八條 本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

第十九條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________省

(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

租賃土地使用權(quán)合同書篇5

甲方：

乙方：

出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發(fā)的________車庫，達成如下協(xié)議：

一、項目建設依據(jù)：

出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]，建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

二、買受人所購車庫基本情況：

買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項目中的第[幢][座]，編號為，屬結(jié)構(gòu)，層高為最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。

該車庫建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

三、計價方式與價款：

該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣元/，總金額人民幣元整。

四、面積確認及面積差異處理：

該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。

五、付款方式及期限：

在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款最新車位買賣合同范本合同范本。

六、買受人逾期付款違約責任：

自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。

七、關于產(chǎn)權(quán)情況的約定：

由于該車庫層高不足2.2米，根據(jù)國家有關規(guī)定，該車庫僅有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。

八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。

出賣人：

買受人：

[法定代表人]：

年月日

簽于____省____市

[委托代理人]：

[法定代表人]：

[委托代理人]：

年月日

簽于____省____市

租賃土地使用權(quán)合同書篇6

第一條 本合同雙方當事人：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家及省、市有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第二條 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

第三條 本合同下的地塊面積，宗地位于_______________區(qū)內(nèi)。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出租年限為5年，自20__年日起至

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經(jīng)甲方同意并報有關部門批準。

第六條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金。租金為每年每畝______000元，年租金總額為(大寫)_______________(人民幣)。)

第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金。

第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權(quán)解除合

同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20__年至20__年，甲方優(yōu)惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

第十條 乙方在承租土地上的經(jīng)濟開發(fā)活動，應遵循國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，否則后果由乙方負責。

第十一條 本合同存續(xù)期內(nèi)，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。

第十二條 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。乙方應依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項權(quán)利證書》，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租該宗地，須在距期滿前60日內(nèi)向甲方提出，并報區(qū)國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權(quán)承租手續(xù)。

第十四條 因執(zhí)行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為合同件，與本合同同時備案后，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等效力。

第十七條 本合同于 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代理人(簽章)：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

租賃土地使用權(quán)合同書篇7

出賣人：_______身份證號碼：_______

買受人：_______身份證號碼：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)___________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任1、甲方應當于年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交____________________仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：____________________年____月____日乙方：____________________年______月____日見證人：____________________年____月____日