電子版私人房屋租賃合同書篇1

出租方(甲方)：________，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_________，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

___________年______月_____日___________年______月_____日

電子版私人房屋租賃合同書篇2

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

依據(jù) 《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》 及其《實施細則》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條 甲方將座落于 ,建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。

第二條 租賃房屋使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租賃房屋月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。

第四條 租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。

第五條 甲方向乙方收取 元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。

第六條 乙方應正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。

第七條 乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第八條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應負責及時維修或賠償。

第九條 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第十條 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。

第十一條 本合同有效期屆滿， 甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條 若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關。

本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

電子版私人房屋租賃合同書篇3

出租方(甲方)：地址：《房屋租賃許可證》編號：委托代理人：地址：承租方(乙方)：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第七條租賃期間，甲方負責支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費。

第八條應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內(nèi)交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經(jīng)支付的數(shù)額，預交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結(jié)算。甲方給乙方結(jié)算費用時，應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權(quán)進行督促。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權(quán)停止其有關設施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。

第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣______元(大寫)。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。

第十條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修。

本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除;

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十七條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金月以上;

(二)乙方所欠各項費用達元以上;

(三)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;

(一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的.預交款項。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第二十條本合同終止后，乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第二十一條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月金的______%。

第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預期的收益。

第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種，并在□“√”)。

第二十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本。

第二十七條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。

第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)：

登記人(簽章)：

合同登記機關(簽章)：

______年______月______日

電子版私人房屋租賃合同書篇4

甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

為明確雙方權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1、房屋地址：

2、建筑面積：㎡。

第二條房屋用途

房屋用途：。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

第三條租賃期限

1、該房屋租賃期為，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

第四條租金

1、該房屋租金為￥元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

2、該房屋保證金為￥元（大寫：人民幣），租期結(jié)束后2個工作日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

第五條付款方式

1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前個工作日內(nèi)支付。

2、保證金：以方式支付。

a、本合同簽訂生效后個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納保證金。

b、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用。

第六條房屋交付

1、甲方應在年月日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項房屋費用，確保屋內(nèi)設施設備完好。

2、屋內(nèi)設施設備包括：。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

1、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，是符合國家相關法律規(guī)定的合法建筑；

2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

第八條租賃期間的有關費用租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費及物業(yè)管理費由乙方交納。

第九條雙方權(quán)利義務責任

1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

（3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按照約定繼續(xù)履行。

2、租賃期內(nèi)，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

第十條維修養(yǎng)護責任

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

第十一條甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權(quán)屬證明復印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

第十二條不可抗力

因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條其他

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同下發(fā)生的爭議，雙方當事人應當先行協(xié)商，協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方：

身份證號碼：授權(quán)代表：

地址：地址：電話：電話：

電子版私人房屋租賃合同書篇5

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下合同：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

電子版私人房屋租賃合同書篇6

甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________

乙方（承租人）__________身份證號碼：_______________________

一、房屋情況

甲方將_________路______號_____樓的房屋出租給乙方作為_________使用。

二、租期

從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫_______________元整）

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____________元整（小寫：___________元人民幣）

2、保證金支付方式：__________________________。

五、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的`各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費_____；

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；乙方裝修須合理且費用自理。

六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

七、有關續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：________電話：________________

乙方：________電話：________________

日期：_______年______月_____日_______年______月_____日