合同著作權轉讓合同范本
合同著作權轉讓合同范本篇1
(一)著作權與著作權轉讓合同
著作權，亦稱版權，指的是作者或著作人對其作品的獨創(chuàng)的“表達形式”所享有的專有權。狹義的著作權包括著作人身權和著作財產(chǎn)權。著作權買賣，是指關于著作的有關經(jīng)濟權利(即財產(chǎn)權)的轉讓與許可。
著作權轉讓合同是著作權人將著作權經(jīng)濟權利中某項權利轉讓給他人使用而與之訂立的合同。在合同有效期限內(nèi)，該項經(jīng)濟權利轉由受讓人使用，著作權人失去了對該項權利的處置權，而受讓人卻擁有該項權利的處置權。
(二)著作權使用許可合同1.著作權使用許可合同的概念著作權許可使用合同，是指著作權人與作品使用人之間，就著作權的部分權能，許可作品使用人使用，而著作權人取得報酬的協(xié)議。
根據(jù)著作權法規(guī)定，著作權人的著作財產(chǎn)權可以由著作權人自己行使，也可以授權出版、演出、廣播電視單位或其他單位和個人行使。實際上，在絕大多數(shù)情況下，著作權人正是通過許可他人行使著作權來實現(xiàn)自己的著作權的。許可他人使用作品，是著作權人行使和實現(xiàn)著作財產(chǎn)權的一種重要方式。
2.著作權使用許可合同訂立中應注意的問題(1)使用他人作品應當同著作權人訂立合同或者取得許可。這是一般性的原則要求。
(2)合同應包括以下主要條款：許可使用作品的方式;許可使用的權利是專有使用權或非專有使用權;許可使用的范圍、期間;付酬標準和辦法;違約責任;雙方認為需要約定的其他內(nèi)容。
(3)合同中著作權人未明確許可的權利，未經(jīng)著作權人許可，另一方當事人不得行使。
(4)合同的有效期不超過年，合同期滿可以續(xù)訂。
(三)著作權轉讓和使用許可合同的種類常見的著作權轉讓和使用許可合同主要有：
1.出版合同;2.翻譯權轉讓合同;3.譯作出版合同;4.電影制片合同。
(四)著作權使用許可合同訂立和履行中應注意的問題1.合同訂立過程中應注意的問題訂立著作權許可使用合同，如果有國家版權管理部門提供的合同標準樣式，應當采取標準合同。當然，也可以采用雙方經(jīng)過協(xié)商而形成合同。無論采用哪種形式訂立合同，雙方當事人應注意以下問題：
(1)合同當事人必須具有訂立許可使用合同的能力，即合同主體必須合格。
(2)合同應當具備《著作權法》規(guī)定的主要條款：
這些條款包括：
①許可使用作品的方式。這是指《著作權法》第九條第五項和《著作權法實施條例》第五條所規(guī)定的使用作品的'諸方式，如復制、表演、播放、展覽、發(fā)行、攝制電影、電視、錄像或者改編、翻譯、注釋、編輯等方式?；谧髌奉愋筒煌?，雙方當事人在許可使用合同中應當明確著作權人同意被許可人采用哪一種或哪幾種方式使用作品。使用作品的方式是訂立著作權許可使用合同首先應當明確的，它是訂立合同其他條款的前提。
②許可使用的權利是專有使用權或者非專有使用權。著作權人可以許可他人專有地使用其作品，也可以允許他人非專有地使用其作品。無論是專有使用權，還是非專有使用權，都必須在合同中明確規(guī)定?！吨鳈喾▽嵤l例》第三十二條規(guī)定：“除著作權法另有規(guī)定外，合同中未明確約定授予專有使用權的，使用者僅取得非專有使用權?！逼渲校俺鳈喾碛幸?guī)定外”指的是《著作權法》第三十條。該條規(guī)定：“圖書出版者對著作權人交付出版的作品，在合同約定期間享有專有出版權?！边@意味著，凡有出版合同的，出版者享有專有出版權，沒有訂立出版合同或者合同中明確授予出版者的是非專有出版權的除外。
③許可使用的范圍、期間。a范圍，是指許可使用合同所覆蓋的地域范圍。許可使用合同必須把地域范圍確定下來，在國內(nèi)許可使用中，如果未特別指明，僅指許可在中國大陸地區(qū)使用。至于是否覆蓋臺、港、澳，應另行寫明。b期間，指時間范圍?！吨鳈喾ā返诙鶙l對最長合同期作了規(guī)定，即不超過年，但期滿后經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂。
④付酬標準和辦法。著作權許可使用合同是有償合同，作品使用者取得使用權，應當向著作權人支付使用費。確定使用費的標準有兩種：一是按照國家版權局于1990年6月公布的《書籍稿酬暫行規(guī)定》執(zhí)行;二是以合同自行約定，自行約定可以高于國家規(guī)定的標準。
⑤違約責任。當事人可以根據(jù)民法通則有關民事責任的規(guī)定，協(xié)商確定違約責任的具體內(nèi)容。如果沒有訂立違約責任條款，當發(fā)生違約行為時，應當遵循民法通則中規(guī)定的基本原則，承擔相應的民事責任。
⑥雙方認為需要約定的其他內(nèi)容。上述五項是著作權許可使用合同的基本條款，適用于所有著作權許可使用合同。為了適應各種不同需要的合同，雙方當事人可以在合同中約定認為有必要訂立的條款、事項。
至于不同類型的、具體的著作權許可使用合同，在訂立中除注意以上問題外，還應注意該種許可使用合同所獨自具有的問題。以出版合同為例，其訂立應注意以下問題：
一是合同主體合格。出版合同的主體是出版者和著作權人。出版者主要包括：經(jīng)國家有關部門批準享有出版權的正式出版單位，非出版單位無權作為出版者簽訂出版合同;國外的自然人或法人出版機構，但其在我國簽訂合同，應提供證明身份的公證材料。著作權人一般包括：原始著作權人，即作品的創(chuàng)作者;繼受著作權人，即依法繼承或受讓著作權者;其他著作權人。
二是合同的標的是依法享有著作權的作品，并且可以用物質的形式復制。
三是合同的內(nèi)容合法。出版合同的內(nèi)容必須符合國家法律政策的規(guī)定和要求。其條款應滿足下列兩個條件：一是必要條款明確齊全。出版合同一般應包括下列條款：著作權人向出版者交付的稿件的種類和名稱;作品是否出版過，及以往出版的時間;作者交付稿件的日期;出版人享有專有出版權的期限;作者許可出版者的其他權利;許可出版者修改的權限范圍;首次出版(發(fā)行)數(shù)量;圖書出版質量;清樣校對的承擔者;發(fā)行辦法和范圍;支付稿酬的標準和辦法;合同終止的條件;違約責任;糾紛的解決程序;雙方認為需約定的其他條款。二是條款符合法律規(guī)定。出版合同的條款涉及出版、印刷、發(fā)行、稿酬、訴訟、涉外傳播等內(nèi)容，訂立時必須符合國家在這些方面的有關規(guī)定。
2.合同履行過程中應注意的問題著作權許可使用合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方當事人必須認真履行。在許可使用合同履行過程中，應注意以下兩點：
(1)合同中著作權人未明確許可的權利，未經(jīng)著作權人許可，另一方當事人不得行使。這就是說，如果合同明確規(guī)定了被許可人使用作品的方式，那么被許可人不能另行以超出合同約定的方式去使用作品。
(2)出版者、表演者、錄音錄像制作者、廣播電臺、電視臺等根據(jù)本法取得他人的著作使用權時，不得侵犯作者的署名權、修改權、保護作品完整權和獲得報酬權。使用作品時，必須署上作者的名字，至于用真名、假名或匿名，應聽從作者的意愿。作者有權對自己的作品進行修改，這種修改可以自己進行，也可以授權他人進行。出版社的編輯可以對作者稿件中明顯的字句錯誤、語法錯誤、史實年代錯誤進行刪補修改，這并不屬于侵犯修改權。但倘若改編作品的情節(jié)或并無錯誤的部分，則侵犯了作者的著作權。作者行使修改權也要受到一些限制，如美術作品所有權轉移之后，作者如要修改，須經(jīng)原作所有人同意。
合同著作權轉讓合同范本篇2
甲方（受讓方）：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方（轉讓方）：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國著作權法》及有關規(guī)定，就乙方轉讓畫稿作品版權給甲方的相關事宜，甲乙雙方經(jīng)平等自愿友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、作品信息
乙方向甲方提供下列畫稿作品：
畫稿名稱
完成情況
畫稿描述
1.上述作品以下統(tǒng)稱“乙方作品”。
2.如雙方實際選擇交易的作品與上述所列不一致，則以實際交易作品為準，不影響本合同效力。
二、轉讓權利種類及范圍
1.乙方將乙方作品的復制權、發(fā)行權、出租權、展覽權、放映權、信息網(wǎng)絡傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權、應當由著作權人享有的其它權利及未來著作權均永久性轉讓給甲方。
2.甲方有權將上述乙方作品許可或者轉讓給任何第三方使用，乙方不得干涉。
三、關于署名權、發(fā)表權、修改權及保護作品完整權
1.甲方不得侵犯乙方在上述畫稿作品上的署名權。
2.乙方同意甲方自己或者甲方許可任何第三方通過任何形式將上述畫稿作品發(fā)表，乙方無權提出異議。
3.畫稿轉讓給甲方后，如甲方有修改畫稿要求，乙方應配合修改畫稿。但如乙方修改后畫稿達不到甲方要求，乙方不承擔法律責任。
4.在乙方完成畫稿并轉讓給甲方以后，甲方或者授權甲方許可的任何第三方對畫稿進行修改，甲方或者甲方許可的第三方對畫稿進行部分使用，乙方均無異議。
四、乙方作品轉讓價
1.單價：每幅人民幣元。
2.總價合計：人民幣（大寫）（￥元）。
五、畫稿及轉讓金交付方式
1.乙方按照甲方的要求完成畫稿作品，先拍照片發(fā)給甲方，甲方選中后，乙方提供手稿原件給甲方，若手稿原件跟照片不符或差異很大，甲方將退回原稿要求乙方修改或重新畫，若乙方拒絕修改或重新畫，甲方可拒絕支付該畫稿的費用。
乙方交稿時間為：年月日前。
2.甲方收到手稿原件并確認手稿完好無損后三個工作日內(nèi)向乙方一次性支付轉讓費用。
3.乙方指定收款賬號：。
開戶行：。
戶名：。
六、保密條款
合同雙方對因履行本合同而知悉的對方的任何未公開信息應保守秘密，未經(jīng)對方書面同意，另一方在任何時候不得自己使用、或將上述信息透露給任何第三方。本合同的終止或履行完畢不影響雙方依據(jù)本條規(guī)定應當承擔的.保密義務。
七、違約責任
1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應當賠償由此給對方造成的一切損失。
2.乙方交付的畫稿作品質量不符合本合同約定的，應按照甲方的要求對不合格部分進行修改。
3.乙方不能在約定時間完成畫稿作品，甲方有權選擇解除合同。
4.甲方不能按合同要求支付乙方著作權轉讓金，乙方有權選擇解除合同。
5.甲方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
逾期超過十五日的，乙方有權解除本合同。
八、不可抗力
1.不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
2.不可抗力的后果：
（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
九、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1.提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
2.依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十、附則
1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權代表簽字：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權代表簽字：
合同著作權轉讓合同范本篇3
甲方：________(通常為著作權人)乙方：__________(通常為受讓方)
甲乙雙方就著作權轉讓事宜友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條甲方同意在________________范圍內(nèi)出讓作品《________________》的_____權，乙方同意受讓。
第二條作品《________________》已由____________出版社出版。甲方保證擁有本作品的著作權。
第三條轉讓金額為人民幣________元整。
第四條付款方式
雙方約定按第____種方式付款：
一、一次性付款。自合同生效后____日內(nèi)一次性付清。
二、分期付款：
(一)首付____元，于____年____月____日前一次性付清;
(二)第二次付____元，于____年____月____日前一次性付清;
(三)第三次付____元，于____年____月____日前一次性付清。
第五條甲方權利和義務
一、甲方對上述作品仍保留署名權。
二、甲方有獲取著作權轉讓金的權利。
三、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將已轉讓給乙方的作品著作權轉讓第三方。
四、法律規(guī)定的其他權利與義務。
五、雙方約定的其他權利與義務。
第六條乙方權利和義務
一、乙方對作品《____________》享有等權利。
二、乙方有按約定支付轉讓金的義務。
三、法律規(guī)定的其他權利與義務。
四、雙方約定的`其他權利與義務。
第七條違約條款
一、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方將已轉讓給乙方的作品著作權轉讓第三方的，乙方有權解除本合同，并向甲方要求賠償損失。
二、根據(jù)第四條的約定，乙方如延期付款，按每日千分之三向甲方支付延期付款補償金。如該項付款超過20日，乙方仍未付款，甲方有權解除本合同，并可自由使用著作權，不再受本合同之約束。已收取的款項不再退回。
第八條雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟解決。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方_____________乙方______________
____年____月____日____年____月____日
合同著作權轉讓合同范本篇4
甲方：(作者姓名)
甲方第一作者身份證號碼:____________論文編號：________________
乙方：《》編輯部
甲、乙雙方就著作權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方發(fā)表的論文題目為____________________(以下簡稱“該論文”)。
第二條甲方保證該論文為其原創(chuàng)作品并且不涉及泄密問題和保密科研項目。若發(fā)生侵權或泄密問題，一切責任由甲方承擔。
第三條甲方自愿將其擁有的對該論文的以下權利轉讓給乙方：
(1)匯編權;
(2)翻譯權;
(3)印刷版和電子版的復制權;
(4)網(wǎng)絡傳播權;
(5)發(fā)行權。
第四條除《中華人民共和國著作權法》第二十二條規(guī)定的情況外，甲方不得再許可他人以任何形式使用本合同第三條所述的轉讓權利，但甲方可以在其后繼的作品中引用(或翻譯)該論文中的部分內(nèi)容。
第五條甲方若在4個月內(nèi)沒有收到乙方的稿件處理情況,經(jīng)向本刊編輯部聲明后可以另行處理該稿件,本合同即自動終止.若甲方收到的.是退稿通知，則在甲方收到該通知時本合同自動終止。
第六條該論文在乙方編輯出版的《北京郵電大學學報》(不論以何種形式)首次發(fā)表后，乙方將按下面第()方式向甲方收取一次性版面費：
(1)若甲方或甲方的合作者(指導者)有科研經(jīng)費，按每頁200元收取;
(2)若甲方為在校學生，又無合作者(指導者)，可以申請減免版面費.減免版面費需提交減免報告，經(jīng)核實并經(jīng)主編批準可以部分減免。若乙方再以其他形式出版該論文，將不再收取甲方版面費。
第七條該論文在乙方編輯出版的《北京郵電大學學報》(不論以何種形式)首次發(fā)表后，乙方將向甲方支付一次性稿酬，并贈送樣刊和(或)10冊抽印本。付酬標準為100元/篇。若乙方再以其他形式出版該論文，將不再支付甲方稿酬。
第八條本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;若協(xié)商不成，按照《中華人民共和國著作權法》和有關的法律法規(guī)處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同著作權轉讓合同范本篇5
一、著作權轉讓合同一般應采用書面形式，合同應包含下列主要條款：
1、作品的名稱。
2、轉讓的權利種類、地域范圍和期間。著作權中的財產(chǎn)權包括復制權、發(fā)行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網(wǎng)絡傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權等。轉讓其部分還是全部權利，當事人應在合同中明確約定。轉讓后使用的地域范圍、使用的時間都應有一個明確的界定，以避免發(fā)生糾紛。
3、轉讓價金。轉讓價金是轉讓人因轉讓權利而應獲得的報酬，也是受讓人應承擔的主要義務。當事人之間約定轉讓價金，可考慮轉讓權利種類的多少、使用的`地域范圍和期間、作品的質量、作品在社會上影響的程度等因素確定。現(xiàn)實生活中，一些權利人通過拍賣這種方式來選擇合同的相對人，也可作為約定價金的一種方法。
4、交付轉讓價金的日期和方式。交付轉讓價金是受讓人應承擔的主要義務。交付轉讓價金在什么時間交付、分期交付還是一次性交付，當事人都應在合同中約定。
5、違約責任。違約責任是指一方當事人不履行合同約定的義務，依照合同約定或法律規(guī)定而應承擔的法律責任。在合同中約定違約責任條款，可避免或減少糾紛，同時也可為發(fā)生糾紛后的處理提供依據(jù)。
二、其他注意事項
1、關于訴訟管轄問題，雙方當事人在簽訂著作權轉讓合同時，最好將法院管轄地約定在著作權轉讓合同簽署地，或者雙方當事人所在地法院。
2、受讓人在著作權轉讓合同中可約定，若是轉讓人沒有按照著作權轉讓合同規(guī)定轉讓其著作權，受讓人有權要求解除著作權轉讓合同，并要求賠償。
3、關于著作權轉讓生效的時間問題，雙方當事人在著作權轉讓合同中最好將時間約定為：以最后一筆轉讓費結清之日為準，防止以后發(fā)生爭議。
通過以上與小編一起看了有關著作權轉讓合同履行注意事項方面的內(nèi)容，我們對于這方面的內(nèi)容有一個簡單的了解，如果您想了解更多有關著作權轉讓方面的內(nèi)容，可以咨詢，尋求律師的幫助，這里的律師會幫助您，提供您需要的資料，提供您需要的幫助，在實際上維護您的合法權益。
合同著作權轉讓合同范本篇6
甲方：_________
乙方：_________
產(chǎn)品名稱：_________
標題：_________
產(chǎn)品背景：本光盤系由甲方研制開發(fā)的_________系列商用光盤之一，已由_________出版社出版。
一、經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出讓，乙方同意受讓《_________》光盤的`著作權，現(xiàn)達成本協(xié)議。
二、甲方保證擁有本產(chǎn)品的著作權。
三、轉讓金額為人民幣_________元整。
四、付款方式
1、首付_________元，于cd-r交付之日一次性付清。
2、第二次付_________元，于_________年_________月_________日前一次性付清。
3、第三次付_________元，于_________年_________月_________日前一次性付清。
五、甲方權力和義務
1、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將產(chǎn)品著作權轉讓第三方或授予第三方代理銷售權。
2、甲方對上述產(chǎn)品仍保留署名權。
3、甲方有獲取著作權轉讓金的權力。
4、甲方有權從乙方處按零售價進貨銷售本產(chǎn)品。
5、在合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方應提供本產(chǎn)品的cd-r.
六、乙方權力和義務
1、乙方對上述產(chǎn)品有署名權。
2、乙方有按時支付轉讓金的義務。
3、成品盤制作完成后，乙方應撥出少量贈送盤，其中提供給出版社樣盤_________片，提供給甲方樣品盤_________片。
七、甲方同意乙方自行對本產(chǎn)品內(nèi)容和版本進行修改。但甲方保留署名權和產(chǎn)品標題名稱。
八、違約條款
1、甲方逾期日交付本產(chǎn)品的cd-r，乙方有權解除本合同，并向甲方要求賠償損失。
2、根據(jù)上述第四條各項，乙方如延期付款，按每日千分之三向甲方支付延期付款補償金。如該項付款超過20日，乙方仍未付款，甲方有權解除本合同。并可自由使用著作權，不再受本合同之約束。已收取的款項不再退回，且對于乙方已生產(chǎn)出的成品盤有權按基本成本價格回收。
九、雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟解決。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
著作權轉讓生效以最后一筆轉讓費結清之日為準。
十一、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同著作權轉讓合同范本篇7
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于
______________________________________________________，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________)。詳見___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。
第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的.有關政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔。
2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關于抵押權的補充約定及說明：________________________________________________________________________。
(2)出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權，關于租賃的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關“外地人購房落戶”政策】
關于戶口問題的補充約定及說明：
_____________________________________________________________________;
(5)其他：
_______________________________________________________________________________。
第三條買方對購買情況的聲明
1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知
的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權相關權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價
買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：
___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。
第五條交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。
買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構在銀行設立的專用存款賬戶劃轉的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);
③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)。
(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。
②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請
的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準。
因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用由買方自行承擔。
(4)買賣雙方約定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________。
上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉□]。
____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________，賬號為：____________________。
買方在取得房屋所有權證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]□、[存入經(jīng)紀機構專用存款賬戶劃轉□、其他：____________________□】
第八條有關稅費
1.買賣過戶所涉及稅、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：
買方承擔：________________________________________;
賣方承擔：________________________________________。
【按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;
(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準?！?/p>
本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方□、買方□】繳納。
2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續(xù)費用由【賣方□、買方□】承擔。
4.買賣雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶
協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
小產(chǎn)權房買賣合同篇2
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日
年月日
見證人：
年月日
年月日
合同著作權轉讓合同范本篇8
(一)著作權與著作權轉讓合同
著作權，亦稱版權，指的是作者或著作人對其作品的獨創(chuàng)的“表達形式”所享有的專有權。狹義的著作權包括著作人身權和著作財產(chǎn)權。著作權買賣，是指關于著作的有關經(jīng)濟權利(即財產(chǎn)權)的轉讓與許可。
著作權轉讓合同是著作權人將著作權經(jīng)濟權利中某項權利轉讓給他人使用而與之訂立的合同。在合同有效期限內(nèi)，該項經(jīng)濟權利轉由受讓人使用，著作權人失去了對該項權利的處置權，而受讓人卻擁有該項權利的處置權。
(二)著作權使用許可合同1.著作權使用許可合同的概念著作權許可使用合同，是指著作權人與作品使用人之間，就著作權的部分權能，許可作品使用人使用，而著作權人取得報酬的協(xié)議。
根據(jù)著作權法規(guī)定，著作權人的著作財產(chǎn)權可以由著作權人自己行使，也可以授權出版、演出、廣播電視單位或其他單位和個人行使。實際上，在絕大多數(shù)情況下，著作權人正是通過許可他人行使著作權來實現(xiàn)自己的著作權的。許可他人使用作品，是著作權人行使和實現(xiàn)著作財產(chǎn)權的一種重要方式。
2.著作權使用許可合同訂立中應注意的問題(1)使用他人作品應當同著作權人訂立合同或者取得許可。這是一般性的原則要求。
(2)合同應包括以下主要條款：許可使用作品的方式;許可使用的權利是專有使用權或非專有使用權;許可使用的范圍、期間;付酬標準和辦法;違約責任;雙方認為需要約定的其他內(nèi)容。
(3)合同中著作權人未明確許可的權利，未經(jīng)著作權人許可，另一方當事人不得行使。
(4)合同的有效期不超過年，合同期滿可以續(xù)訂。
(三)著作權轉讓和使用許可合同的種類常見的著作權轉讓和使用許可合同主要有：
1.出版合同;2.翻譯權轉讓合同;3.譯作出版合同;4.電影制片合同。
(四)著作權使用許可合同訂立和履行中應注意的問題1.合同訂立過程中應注意的問題訂立著作權許可使用合同，如果有國家版權管理部門提供的合同標準樣式，應當采取標準合同。當然，也可以采用雙方經(jīng)過協(xié)商而形成合同。無論采用哪種形式訂立合同，雙方當事人應注意以下問題：
(1)合同當事人必須具有訂立許可使用合同的能力，即合同主體必須合格。
(2)合同應當具備《著作權法》規(guī)定的主要條款：
這些條款包括：
①許可使用作品的方式。這是指《著作權法》第九條第五項和《著作權法實施條例》第五條所規(guī)定的使用作品的'諸方式，如復制、表演、播放、展覽、發(fā)行、攝制電影、電視、錄像或者改編、翻譯、注釋、編輯等方式。基于作品類型不同，雙方當事人在許可使用合同中應當明確著作權人同意被許可人采用哪一種或哪幾種方式使用作品。使用作品的方式是訂立著作權許可使用合同首先應當明確的，它是訂立合同其他條款的前提。
②許可使用的權利是專有使用權或者非專有使用權。著作權人可以許可他人專有地使用其作品，也可以允許他人非專有地使用其作品。無論是專有使用權，還是非專有使用權，都必須在合同中明確規(guī)定?！吨鳈喾▽嵤l例》第三十二條規(guī)定：“除著作權法另有規(guī)定外，合同中未明確約定授予專有使用權的，使用者僅取得非專有使用權。”其中，“除著作權法另有規(guī)定外”指的是《著作權法》第三十條。該條規(guī)定：“圖書出版者對著作權人交付出版的作品，在合同約定期間享有專有出版權?！边@意味著，凡有出版合同的，出版者享有專有出版權，沒有訂立出版合同或者合同中明確授予出版者的是非專有出版權的除外。
③許可使用的范圍、期間。a范圍，是指許可使用合同所覆蓋的地域范圍。許可使用合同必須把地域范圍確定下來，在國內(nèi)許可使用中，如果未特別指明，僅指許可在中國大陸地區(qū)使用。至于是否覆蓋臺、港、澳，應另行寫明。b期間，指時間范圍?！吨鳈喾ā返诙鶙l對最長合同期作了規(guī)定，即不超過年，但期滿后經(jīng)雙方同意，可以續(xù)訂。
④付酬標準和辦法。著作權許可使用合同是有償合同，作品使用者取得使用權，應當向著作權人支付使用費。確定使用費的標準有兩種：一是按照國家版權局于1990年6月公布的《書籍稿酬暫行規(guī)定》執(zhí)行;二是以合同自行約定，自行約定可以高于國家規(guī)定的標準。
⑤違約責任。當事人可以根據(jù)民法通則有關民事責任的規(guī)定，協(xié)商確定違約責任的具體內(nèi)容。如果沒有訂立違約責任條款，當發(fā)生違約行為時，應當遵循民法通則中規(guī)定的基本原則，承擔相應的民事責任。
⑥雙方認為需要約定的其他內(nèi)容。上述五項是著作權許可使用合同的基本條款，適用于所有著作權許可使用合同。為了適應各種不同需要的合同，雙方當事人可以在合同中約定認為有必要訂立的條款、事項。
至于不同類型的、具體的著作權許可使用合同，在訂立中除注意以上問題外，還應注意該種許可使用合同所獨自具有的問題。以出版合同為例，其訂立應注意以下問題：
一是合同主體合格。出版合同的主體是出版者和著作權人。出版者主要包括：經(jīng)國家有關部門批準享有出版權的正式出版單位，非出版單位無權作為出版者簽訂出版合同;國外的自然人或法人出版機構，但其在我國簽訂合同，應提供證明身份的公證材料。著作權人一般包括：原始著作權人，即作品的創(chuàng)作者;繼受著作權人，即依法繼承或受讓著作權者;其他著作權人。
二是合同的標的是依法享有著作權的作品，并且可以用物質的形式復制。
三是合同的內(nèi)容合法。出版合同的內(nèi)容必須符合國家法律政策的規(guī)定和要求。其條款應滿足下列兩個條件：一是必要條款明確齊全。出版合同一般應包括下列條款：著作權人向出版者交付的稿件的種類和名稱;作品是否出版過，及以往出版的時間;作者交付稿件的日期;出版人享有專有出版權的期限;作者許可出版者的其他權利;許可出版者修改的權限范圍;首次出版(發(fā)行)數(shù)量;圖書出版質量;清樣校對的承擔者;發(fā)行辦法和范圍;支付稿酬的標準和辦法;合同終止的條件;違約責任;糾紛的解決程序;雙方認為需約定的其他條款。二是條款符合法律規(guī)定。出版合同的條款涉及出版、印刷、發(fā)行、稿酬、訴訟、涉外傳播等內(nèi)容，訂立時必須符合國家在這些方面的有關規(guī)定。
2.合同履行過程中應注意的問題著作權許可使用合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方當事人必須認真履行。在許可使用合同履行過程中，應注意以下兩點：
(1)合同中著作權人未明確許可的權利，未經(jīng)著作權人許可，另一方當事人不得行使。這就是說，如果合同明確規(guī)定了被許可人使用作品的方式，那么被許可人不能另行以超出合同約定的方式去使用作品。
(2)出版者、表演者、錄音錄像制作者、廣播電臺、電視臺等根據(jù)本法取得他人的著作使用權時，不得侵犯作者的署名權、修改權、保護作品完整權和獲得報酬權。使用作品時，必須署上作者的名字，至于用真名、假名或匿名，應聽從作者的意愿。作者有權對自己的作品進行修改，這種修改可以自己進行，也可以授權他人進行。出版社的編輯可以對作者稿件中明顯的字句錯誤、語法錯誤、史實年代錯誤進行刪補修改，這并不屬于侵犯修改權。但倘若改編作品的情節(jié)或并無錯誤的部分，則侵犯了作者的著作權。作者行使修改權也要受到一些限制，如美術作品所有權轉移之后，作者如要修改，須經(jīng)原作所有人同意。