蘇州房屋租賃合同范本
蘇州房屋租賃合同范本篇1
出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于蘇州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。
(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(五)。第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年月
日年日月
蘇州房屋租賃合同范本篇2
蘇州房屋租賃合同范本「」一般租房者注意事項：
(一)在租房之前，多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方X一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介X的時候，也請您事先了解一下中介X的可靠度和信譽度，在多方收集了中介X相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。蘇州房屋租賃合同范本出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施1-
1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。1-
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。1-
3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-
1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》。
2-
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-
3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-
1.該期共____個月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。
3-
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-
1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)
4-
2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-
2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
6-
3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-
4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-
5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定7-
1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。7-
2.乙方轉租該房屋，訂立的39;轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-
1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-
2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第
(4)，第
(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-
1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計一個月以上的;
9-
2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-
3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-
4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任10-
1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-
2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-
3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。十
一、其他條款1
1-
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。1
1-
2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。1
1-
3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方蘇州X公司協(xié)助雙方向____市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。1
1-
4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州X房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方(甲方)承租方(乙方)身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：代表人(代理人)代表人(代理人)見證方：代表人(代理人)簽約日期：________年____月____日
蘇州房屋租賃合同范本篇3
出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于蘇州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(￥：)。
(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網(wǎng)費等一切由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的，乙方在交資金時一起給付甲方。
第五條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
在正常情況下，單方面解除合同的，承擔違約責任。向?qū)Ψ街Ц哆`約金。()本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
委托代理人：國籍：
聯(lián)系方式：委托代理人：
聯(lián)系方式：
年月日年月日
蘇州房屋租賃合同范本篇4
出租方(甲方):___________________________________________。
承租人(乙方):
身份證號碼:___________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《蘇州市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，乙方出租____________________________________________
一.出租或出租前的住房情況
1.1甲方出租給乙方的房屋坐落于______________________________________________________________________租賃房屋實測建筑面積為____________________________________________________________________該房屋平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:房屋所有權證書:_________________________。
1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人，與乙方建立租賃關系..本合同簽訂前，甲方已通知乙方______________(已/未抵押)。
1.3對房屋公共或共用部位使用范圍和條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備條件、甲方同意乙方自行裝修及增設附屬設施的內(nèi)容及標準、需約定的相關事宜，由甲乙雙方分別在本合同附件(2)和(3)中列出。甲乙雙方同意，本附件作為甲方向乙方交付該房屋的驗收依據(jù)，并作為乙方在本合同終止時向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二.租賃目的
2.1乙方向甲方承諾將該房屋租賃給______________________________________
2.2乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意和有關部門批準，不改變前款約定的使用用途。
三.交付日期和租賃期限
3.1雙方同意甲方應在___________前將該房屋交付給乙方。租賃物的租賃期限從_______________
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..
四.租金、支付方式和期限
4.1甲、乙雙方同意建筑面積每平方米日租金為人民幣元。租金月租人民幣(_______)。(大寫:_______________________________________________________________________________該房屋的'租金在年/月內(nèi)保持不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關調(diào)整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月______前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應支付日租金的____%作為違約金。
4.3乙方應按照下列方式支付租金:___________________________________________。
五、保證金和其他費用
5.1甲、乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租金定金_____________________________元。甲方收到定金后，應向乙方開具收據(jù)憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金將用于抵消乙方在合同中約定的費用，其余部分無息返還給乙方。
5.2租賃期內(nèi)，_____(甲方/乙方)承擔水、電、氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用。
5.3上述費用、計算或分攤方式、支付方式及時間由__________(甲方/乙方)承擔:
六、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷，應及時通知甲方維修；甲方收到后應代乙方維修，費用由甲方承擔..
6.2租賃期內(nèi)，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞和失效，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
6.3租賃期內(nèi)，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應通知乙方_______________________________________________________________________________在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該物業(yè)的影響。
6.4除本合同附件(3)外，乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定取得相關部門批準后方可進行。乙方增加的附屬設施設備的所有權和維護責任由雙方另行書面約定。
七、房子的狀態(tài)返回
7.1除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后______天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付該房屋入住期間的使用費。
7.2乙方返還的財產(chǎn)應符合正常分享后的狀態(tài)。退回時，須經(jīng)甲方驗收認可，雙方應承擔的費用結算。
八、轉租、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉租外，在租賃期內(nèi)，乙方必須事先獲得甲方的書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。
8.2乙方轉租房屋的，應按要求與轉租人簽訂書面轉租合同。并按規(guī)定向房屋所在地的區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)貿(mào)系統(tǒng)受理處登記。
8.3在租賃期內(nèi)，乙方必須事先征得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續(xù)履行本合同。
8.4租賃期內(nèi)，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
九.解除本合同的條件
9.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用房屋的；
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
9.2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應按月租金的_____倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如果給另一方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金之間的差額:
(1)甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)未交付的；
(2)甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現(xiàn)的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..
(3)未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變房屋用途，造成房屋損壞的；
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)乙方擅自轉租房屋，對房屋的租賃權進行粉飾、染色或與他人交換租賃房屋的；
(6)乙方逾期支付租金超過個月的；
十.違約責任
10.1房屋交付后如有缺陷，甲方應在交付后日內(nèi)修復。逾期未修復的，甲方同意降低租金并變更相關租賃條款。
10.2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋在租賃前已抵押或產(chǎn)權轉讓受到限制，如乙方提前滅失，甲方應負責賠償。
10.3租賃期內(nèi)，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養(yǎng)責任，給乙方造成房屋損壞、財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.4租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，應按提前收回日租金的/倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。
10.5如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方___________(將房屋恢復原狀/賠償損失)
10.6租賃期內(nèi)，如乙方擅自退租，甲方可沒收乙方保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方(簽字):____________
____年____月____日
乙方(簽字):__________________。
____年____月____日
蘇州房屋租賃合同范本篇5
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
居間方：_______________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權；租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內(nèi)設施進行清點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內(nèi)部設施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。
九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據(jù)實賠付甲方；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償；3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項：_____________________________________________
十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：居間方：
身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：日期：
蘇州房屋租賃合同范本篇6
甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：
甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，雙方達成以下條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共平方米。
2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。
3.甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內(nèi)部設施為：
4.甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：，電表：，燃氣表：，
二、租賃用途及期限
5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
6.該房屋租賃期為自月日止。
7.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前壹個月向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應立即修復并還原。
9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。
三、租金及支付方式
10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。
11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。
12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。
五、雙方責任
13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。
15、租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，遵守社會道德。
17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
六、其它
19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協(xié)議各方均有法律效力。
20、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、備注
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：